Как зарегистрировать самозахват.

[AlexKucher]

Участок ижс в Московской области. 10 соток. Со стороны дороги в самозахвате ещё 1,5 сотки. У всех участков находящихся с этой стороны улицы по 1,5 - 2 сотки земля в самозахвате. Все заборы в на прямой линии. Так сложилось уже лет 20. Общие коммуникации проведены за забором со стороны дороги. Судя по кадастру трое соседей как то зарегистрировали.

С чего начать ? 

П.с. этих соседей не вижу, они не активные дачники. 

[minos66]

18 часов назад, AlexKucher сказал:

С чего начать ? 

Заявление участковому с требованием привлечь нарушителей по ст. 7.1 КоАП и, если земля муниципальная, то жалоба в ОМСУ, мол вашу землю присвоили.

[*Аннушка*]

21 час назад, AlexKucher сказал:

У всех участков находящихся с этой стороны улицы по 1,5 - 2 сотки земля в самозахвате.

Вас это беспокоит? Захвачена часть принадлежащего Вам земельного участка?

21 час назад, AlexKucher сказал:

Так сложилось уже лет 20

Согласно п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

[Assol66]

В 04.08.2022 в 14:31, AlexKucher сказал:

С чего начать ? 

начинайте доказывать, что вы

 

3 часа назад, *Аннушка* сказал:

добросовестно, открыто и непрерывно владеете как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет

 

А потом подавайте иск в суд о признании права собственности

В соответствии с разъяснениями, изложенными  в п.19-21 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей... и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

[Coldplay]

Если участок, часть которого отжали, находится в собственности публичного образования, то в сторону приобретательной давности можно даже не рыпаццо.

[Assol66]

Да, на этот счет есть интересное определение Конституционного суда от 11.02.2021 г.

[Coldplay]

Да таких отжимателей суды давно футболят, ссылаясь на Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22, которое и в приведенном Определении КС РФ упоминается.