Соседи по квартире угрожают ремонтом

[Alex239]

Здравствуйте! 

У меня комната (доля 1/3) в 3х комнатной квартире в СПб. В комнате никто не живет из-за конфликтных соседей (доля 2/3). Соседи без предупреждения сняли плитку в ванной. Грозятся пойти в суд и взыскать втридорого стоимость ремонта. 

Подскажите,пожалуйста, какие есть способы обезопаситься?

[Ватсон]

12 часов назад, Alex239 сказал:

взыскать втридорого стоимость ремонта. 

Все собственники комнат в коммунальной квартире и вы, в том числе,  обязаны нести бремя содержания мест общего пользования в данной квартире, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения и своевременно проводить текущий ремонт.
Но, пользование общим имуществом в коммунальной квартире осуществляется по соглашению между собственниками. Если такого соглашения нет, то - в  судебном порядке. Поскольку вы согласие на ремонт не давали,  объём и стоимость работ не согласовывали,  то взыскать с вас часть затрат на ремонт  соседи смогут  в том случае, если документально подтвердят в суде необходимость проведения ремонта в соответствующем объёме. 

Один из примеров суд. решения, где истцом доказана необходимость проведения ремонта - http://www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc&base=RASVR&n=182304#vavfZuSeO2aRk7k8

 

 

Изменено 15 января, 2022 пользователем Ватсон

[*Аннушка*]

В 14.01.2022 в 23:32, Alex239 сказал:

Соседи без предупреждения сняли плитку в ванной

Совсем без предупреждения? И даже не предлагали Вам поучаствовать в ремонте места общего пользования?

Обычно

В 14.01.2022 в 23:32, Alex239 сказал:

Грозятся пойти в суд и взыскать

если досудебные правовые процедуры не возымели действия.