Prototip Опубликовано 5 мая, 2021 Жалоба Поделиться Опубликовано 5 мая, 2021 Здравствуйте. Пожалуйста, дайте совет: пару лет сдавал квартиру одинокой матери без письменного договора - городок маленький, большинство друг друга знают, ну и я понадеялся на порядочность, однако женщина сбежала, передав ключи через соседку. Выясняется, что оставила долгов за коммуналку и прочее на 45000 руб. Есть ли шанс вытребовать долг через суд? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
AlexeySPb Опубликовано 5 мая, 2021 Жалоба Поделиться Опубликовано 5 мая, 2021 (изменено) нет. Юридически ее в вашей квартире , вообще, не было И, кроме того, Вам , в отсутствии договора, даже не доказать, что вы с ней договаривались, что КУ платит она Изменено 5 мая, 2021 пользователем AlexeySPb Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Prototip Опубликовано 5 мая, 2021 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 5 мая, 2021 Ее переводы мне на карту можно ли считать доказательством договора? И вот это - Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. ст. 678, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 29.07.2018) Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Модераторы Малыгин Олег Опубликовано 6 мая, 2021 Модераторы Жалоба Поделиться Опубликовано 6 мая, 2021 12 часов назад, Prototip сказал: Ее переводы мне на карту можно ли считать доказательством договора? Полагаю недостаточно. Или наниматель указывала назначение периодических платежей ? 12 часов назад, Prototip сказал: И вот это - Если договором не установлено иное ДокажИте в суде факт договорных отношений, тогда суд взыщет с ответчицы неосновательное обогащение. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Prototip Опубликовано 6 мая, 2021 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 6 мая, 2021 Она сама оплачивала коммуналку, только пока не знаю, с карты или по квитанции. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
AlexeySPb Опубликовано 6 мая, 2021 Жалоба Поделиться Опубликовано 6 мая, 2021 59 минут назад, Prototip сказал: Она сама оплачивала коммуналку 21 час назад, Prototip сказал: оставила долгов за коммуналку и прочее на 45000 руб 21 час назад, Prototip сказал: пару лет сдавал квартиру и когда она их оплачивала? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Prototip Опубликовано 6 мая, 2021 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 6 мая, 2021 (изменено) Она снимала мою квартиру два или два с половиной года, а 45000 - это только полгода коммуналки. Изменено 6 мая, 2021 пользователем Prototip Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
AlexeySPb Опубликовано 6 мая, 2021 Жалоба Поделиться Опубликовано 6 мая, 2021 2 часа назад, Prototip сказал: 45000 - это только полгода коммуналки. по семь тысяч КУ? отопление, что ли , так подняло цену? Проблема в том, что в отсутствие письменного договора Вы не можете ни на что в суде сослаться( Даже на срок ее проживания. Она вполне заявит, что съехала полгода назад и все( Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Prototip Опубликовано 6 мая, 2021 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 6 мая, 2021 Она 1-го мая отдала ключи соседке, сказав что съезжает. Т.е. до 1-го она жила? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
AlexeySPb Опубликовано 6 мая, 2021 Жалоба Поделиться Опубликовано 6 мая, 2021 (изменено) 41 минуту назад, Prototip сказал: Она 1-го мая отдала ключи соседке, сказав что съезжает. Т.е. до 1-го она жила? с чего Вы взяли, что есть связь между датой передачи ключей соседке и ее фактом проживания в квартире? Гораздо логичнее, что пока она жила в квартире, то платила КУ. А потом уехала, и даже сообщила Вам об этом по телефону, а ключи передала, как смогла. Могла и вообще не вернуть - договора-то нет тут еще вариант, что она может утверждать, что Вы предоставили ей квартиру в безвозмедное пользование ( одинокая свободная женщина- мало ли какие у Вас с ней отношения были). И еще ми оплаченные ею КУ потребовать))) Это уже из области фантастики, конечно, но , теоретически, возможно( Вам , как и ей, нечем доказывать условия ее проживания в квартире Изменено 6 мая, 2021 пользователем AlexeySPb Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Prototip Опубликовано 6 мая, 2021 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 6 мая, 2021 Мда, логично. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Модераторы *Аннушка* Опубликовано 6 мая, 2021 Модераторы Жалоба Поделиться Опубликовано 6 мая, 2021 22 часа назад, Prototip сказал: Ее переводы мне на карту можно ли считать доказательством договора? А Вы налоговую декларацию о доходах подавали, НДФЛ в бюджет уплачивали? 05.05.2021 в 16:20, Prototip сказал: сдавал квартиру Квартира находится в Вашей собственности? 05.05.2021 в 16:20, Prototip сказал: женщина сбежала Из городка? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Prototip Опубликовано 7 мая, 2021 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 7 мая, 2021 9 часов назад, *Аннушка* сказал: Квартира находится в Вашей собственности? Квартира - в собственности. 9 часов назад, *Аннушка* сказал: А Вы налоговую декларацию о доходах подавали, НДФЛ в бюджет уплачивали? ........ Из городка? Это как-то связано с моим вопросом? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Модераторы *Аннушка* Опубликовано 7 мая, 2021 Модераторы Жалоба Поделиться Опубликовано 7 мая, 2021 5 минут назад, Prototip сказал: 10 часов назад, *Аннушка* сказал: Вы налоговую декларацию о доходах подавали, НДФЛ в бюджет уплачивали? Это как-то связано с моим вопросом? Косвенно. Задумайтесь об ответственности за неуплату налогов. Жаждете "выйти из сумрака" и заявить о себе в суде - будьте готовы к налоговой ответственности. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Prototip Опубликовано 7 мая, 2021 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 7 мая, 2021 Не спорю, и такое возможно. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Модераторы *Аннушка* Опубликовано 7 мая, 2021 Модераторы Жалоба Поделиться Опубликовано 7 мая, 2021 Делайте соответствующие выводы из ситуации на будущее. И если хотите, чтобы закон защищал Вас - уважайте и соблюдайте закон сами. Рекомендую к прочтению статью Суховской М.Г. "Сдаём квартиру без страха и упрёка: три главных правила". Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Рекомендуемые сообщения
Присоединяйтесь к обсуждению
Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.
Примечание: Ваш пост будет проверен модератором, прежде чем станет видимым.