Возврат земли

[Геннадий1973]

Соседка отдала 0.8сотки земли соседу в общедолевую собственность с его сестрой,после чего переоформили участки в натуре и поставлены на кадастровый учёт.Позже когда соседки муж узнал что его жена (она собственник земли)отдала соседям часть земли стал возмущаться,что всё произошло без его согласия и т.д.Может ли он востребовать возвращения этой части земли обратно или считать ту процедуру недействительной?

[*Аннушка*]

Что значит "отдала"?

3 часа назад, Геннадий1973 сказал:

Может ли он востребовать возвращения этой части земли обратно

Нужно видеть документы. И знать даты различных событий - заключение брака, приобретение земельного участка, регистрация перехода права собственности и т.п.

Если

3 часа назад, Геннадий1973 сказал:

жена (она собственник земли)

и имущество не является совместно нажитым в браке, то притязания мужа беспочвенны.

 

[Геннадий1973]

Моя жена передала часть земли соседям в общедолевую собственность без согласованием со мной и без моего согласия,после передачи участи переоформили и поставлены на кадастровый учёт.участок до этого переоформила моя тёща на жену и она вступила в собственность когда мы были в браке.могу ли я подать иск о востребывании этой части земли обратно в нашу собственность.и какого будет решения суда?

[minos66]

2 часа назад, Геннадий1973 сказал:

.участок до этого переоформила моя тёща на жену и она вступила в собственность когда мы были в браке.

Как переоформила? Через договор дарения? Тогда это личная собственность жены.

[Геннадий1973]

Нет, по завещанию от бабушки. Завещание было бабушки на мою жену.

Моя жена передала часть земли соседям в их собственность,по устному соглашению ,без каких либо обязательств,после чего были переделаны документы на собственность обеих участков и поставлены на кадастр.при получения документов после мезживания из кадастра обнаружили ошибку в дате рождения жены,и ещё моё убеждение что она не права в передачи земли.может ли она востребывать эту землю обратно.юридические документы по передачи земли ни какие не делали,по факту только переоформленые документы и кадастровый учёт.

[minos66]

По завещанию - личная собственность жены. Там критерий - возмездная сделка или безвозмездная. Дарение, наследство, приватизация - безвозмездные. Это не супружеская собственность, а личная жены и она ей может распоряжаться как ей заблагорассудится.

[Геннадий1973]

А жена может сама востребывать эту землю обратно?

И вообще можно ли теперь назад это вернуть в исходное состояние.

[*Аннушка*]

27.03.2021 в 12:02, Геннадий1973 сказал:

Моя жена передала часть земли соседям в их собственность,по устному соглашению

Этого не может быть. Все сделки с недвижимым имуществом оформляются письменно и регистрируются в органе Росреестра.

27.03.2021 в 15:17, Геннадий1973 сказал:

можно ли теперь назад это вернуть в исходное состояние

Начните с получения выписки из ЕГРН на земельный участок. Её можно заказать онлайн на сайте Росреестра, можно на бумажном носителе заказать в МФЦ.

Когда выписка будет на руках - выкладывайте скан-копию в тему. Обсудим.

27.03.2021 в 12:02, Геннадий1973 сказал:

моё убеждение что она не права в передачи земли

Это как?

[Геннадий1973]

То

Это новые выписки.

А это если видно её два участка,каторые были объедины в один а тот маленький с лева перешёл в другую собственность где стоит синяя точка.так же свидетельства на те два участка также имеются.новые участки наш 213 а другой 214

И в новой выписке не правильная дата рождения,число,месяц,год.

Вот я и спрашиваю,можно ли обратно изыскать эту часть земли.

[*Аннушка*]

8 часов назад, Геннадий1973 сказал:

Это новые выписки

Павлова Олеся Юрьевна - это кто?

[Геннадий1973]

Это кто отдал 0,8 сотки соседям

Она отдала при переоформление земель часть своей земли.

[*Аннушка*]

20 часов назад, Геннадий1973 сказал:

Она отдала при переоформление земель часть своей земли

Сейчас ей принадлежит то, что указано в выписке.

21.03.2021 в 16:37, Геннадий1973 сказал:

Соседка отдала 0.8сотки земли соседу в общедолевую собственность с его сестрой

Не видя документа о передаче, обсуждать что-либо дополнительно бессмысленно.

Получите выписку из ЕГРН на переданную часть земельного участка. 

Посмотрите там основание возникновения права.

28.03.2021 в 22:18, *Аннушка* сказал:

27.03.2021 в 12:02, Геннадий1973 сказал:

передала часть земли соседям в их собственность,по устному соглашению

Этого не может быть. Все сделки с недвижимым имуществом оформляются письменно и регистрируются в органе Росреестра.

‼️

[minos66]

Какое это все имеет правовое значение, если мы вроде выяснили, что автор темы никаких прав на эту землю не имеет? 

27.03.2021 в 12:02, Геннадий1973 сказал:

по завещанию от бабушки. Завещание было бабушки на мою жену.

Какое дело автору до чужой земли? Его то права в чем нарушены, если на участке 213 даже строений нет, которые теоретически могли бы автору принадлежать? Начните с этого вопроса - какое отношение автор имеет к спорному з/у и какие ЕГО права нарушили владельцы упомянутых з/у? Павлова Олеся Юрьевна, собственник з/у, ведь еще жива и дееспособна?

Изменено 1 апреля, 2021 пользователем minos66

[Ватсон]

15 минут назад, minos66 сказал:

Павлова Олеся Юрьевна, собственник з/у, ведь еще жива и дееспособна?

Ага, и поэтому автор спрашивает -  

 

27.03.2021 в 15:17, Геннадий1973 сказал:

А жена может сама востребывать эту землю обратно?

 

[minos66]

Ну может... только я о том, что автор вряд ли может что то там требовать по закону то... А вообще, судя по схемкам там речь о доступе к участку 213 и связанным с этим сервитутом. Только автор то какое отношение к этому имеет, кроме как воздейсвия на собственника земли ака жена на правах домостроя. Будет наследником жены или опекуном - там кой какие основания появится, а сейчас то что обсуждаем? Нужна ли тропинка? Наверное нужна, но не автору сейчас этот вопрос решать - он там гость, судя по всему.

[*Аннушка*]

6 часов назад, minos66 сказал:

Какое дело автору до чужой земли?

Я так и не поняла, про свою жену или про чужую соседку эта тема.

21.03.2021 в 16:37, Геннадий1973 сказал:

Соседка отдала 0.8сотки земли соседу... жена (она собственник земли)отдала соседям часть земли

27.03.2021 в 12:02, Геннадий1973 сказал:

Моя жена передала часть земли соседям

 

 

29.03.2021 в 16:44, Геннадий1973 сказал:

переоформление земель

Это что?

[Геннадий1973]

Выход искал из данной ситуацию,и незнал как лучше объяснить.но уже поздно подан иск на выделение доли.но вы так долго обсуждали что ни к чему мы так и не пришли.просто сказали бы просто ,нет невозможно,так как земля ей досталась по наследству,и она имеет право распоряжаться по своему усмотрению не взирая на протест мужа,и так как лично подписала переоформление земель,возврату не подлежит.

[*Аннушка*]

3 минуты назад, Геннадий1973 сказал:

незнал как лучше объяснить

Да, с коммуникацией у Вас сложности.

4 минуты назад, Геннадий1973 сказал:

вы так долго обсуждали что ни к чему мы так и не пришли

Объяснять нужно внятно и чётко. А из Вас 12 дней информацию по капле клещами тащили. То соседка, то жена, никакой информации о способе передачи и оформлении части земельного участка, полный сумбур.

5 минут назад, Геннадий1973 сказал:

подан иск на выделение доли

Из той же серии. Кто подал, к кому подал, где копия иска? 

Здесь правовой форум, а не сборище медиумов.

В следующий раз, если нужно оперативно получить юридическую помощь, обращайтесь со всеми имеющимися документами к реальному юристу, оплатите его услуги и он предоставит Вам персональную консультацию по существу вопроса.