Отец алкоголик как выписать?

[valeruimatveew]

Подскажите пожалуйста, отец пьет, мешает всей семье жить, мне, маме, сестре (несовершеннолетней), у него 1/10 доли в квартире, можно ли как-то его выселить ? или лешить родительских прав, чтобы ему было запрещено жить в этой квартире ?

Это продолжается уже очень долгий промежуток времени 

[*Аннушка*]

3 часа назад, valeruimatveew сказал:

у него 1/10 доли в квартире, можно ли как-то его выселить ?

Куда? На улицу? Или у него есть в собственности другое жильё?

Мать оформила с ним развод? Если нет - о каком лишении родительских прав может быть речь? Пусть разводится, подаёт заявление в суд о выдаче судебного приказа о взыскании алиментов. И только потом решает вопрос о том, как

3 часа назад, valeruimatveew сказал:

лешить родительских прав

 

Отец работает?

[valeruimatveew]

4 минуты назад, *Аннушка* сказал:

Куда? На улицу? Или у него есть в собственности другое жильё?

Да на улицу, или такое невозможно? у матери 9/10 долей у него 1/10 в рамках закона такое возможно? 

Изменено 8 марта, 2021 пользователем *Аннушка*
Неправильно расставленные тэги цитирования

[AlexeySPb]

10 минут назад, valeruimatveew сказал:

Да на улицу, или такое невозможно?

теоретически. Причем очень теоретически. И однозначно , только после развода с матерью. Причем, не забываем, что он-то сам может, обидевшись , и распорядиться своей 1\10 долей. И тогда маткри, в лучшем случае, прилется ее выкупать у нового сособственника.

Впрочем , и так есть только две возможности: либо после лишения родительских прав( а это , если сейчас алименты с него не взысканы, либо он их платит - займет не меньше года), либо выкупить у него долю

[valeruimatveew]

1 минуту назад, AlexeySPb сказал:

теоретически. Причем очень теоретически. И однозначно , только после развода с матерью. Причем, не забываем, что он-то сам может, обидевшись , и распорядиться своей 1\10 долей. И тогда маткри, в лучшем случае, прилется ее выкупать у нового сособственника.

Впрочем , и так есть только две возможности: либо после лишения родительских прав( а это , если сейчас алименты с него не взысканы, либо он их платит - займет не меньше года), либо выкупить у него долю

долю выкупить с радостью, но он отказывается, можно ли принудительно заставить его продать?

21 минуту назад, *Аннушка* сказал:

Отец работает?

да

[*Аннушка*]

Так и не получила ответ на вопрос о расторжении брака и взыскании алиментов.

Отец обеспечивает семью? Ведёт совместное хозяйство с матерью? Оплачивает ЖКУ?

[valeruimatveew]

4 минуты назад, *Аннушка* сказал:

Отец обеспечивает семью? Ведёт совместное хозяйство с матерью? Оплачивает ЖКУ?

Да, n-сумму приносит и отдает на все выше описанное

 

Изменено 8 марта, 2021 пользователем *Аннушка*

[*Аннушка*]

5 минут назад, *Аннушка* сказал:

Так и не получила ответ на вопрос о расторжении брака

Трёх вопросов мало???

[valeruimatveew]

Только что, *Аннушка* сказал:

Трёх вопросов мало???

Такого не было, они состоят в браке 

[*Аннушка*]

Лишить единственного жилья без каких-либо оснований законного мужа, являющегося сособственником доли в квартире, работающего, содержащего детей, нельзя.

9 часов назад, valeruimatveew сказал:

отец пьет

Это болезнь. Лечите отца.

[valeruimatveew]

57 минут назад, *Аннушка* сказал:

Лишить единственного жилья без каких-либо оснований законного мужа, являющегося сособственником доли в квартире, работающего, содержащего детей, нельзя.

а чем не основание то что в доме проживает несовершеннолетний ребенок ? так же читал что можно признать его долю малозначимой через суд или не в данной ситуации ?

[AlexeySPb]

8 часов назад, valeruimatveew сказал:

так же читал что можно признать его долю малозначимой через суд или не в данной ситуации ?

в ст.252ГК, про которую тут речь) мало незначительности доли. Нужно еще отсутствие интереса в использовании этой доли. А , поскольку, это единственное жилье у отца, то ни о каком принудительном выкупе речи не будет

8 часов назад, valeruimatveew сказал:

а чем не основание то что в доме проживает несовершеннолетний ребенок ?

 ст. 91 ЖК, про которую Вы говорите- относится к муниципальному жилью.

 Можно попробовать что-то вымутить( иначе и не скажешь) с временным прекращением права пользования жильем, но это не выкуп, не лишение права собственности, а просто ограничение на "до совершеннолетия". И то не факт, что такое получится.  И прямым  ожидаемым последствием этого будет 

15 часов назад, AlexeySPb сказал:

он-то сам может, обидевшись , и распорядиться своей 1\10 долей. И

 

15 часов назад, valeruimatveew сказал:

долю выкупить с радостью, но он отказывается,

значит, мало предлагается . Он же понимает, что за 1\10 стоимости квартиры купить жилье он себе не сможет

[valeruimatveew]

15 минут назад, AlexeySPb сказал:

значит, мало предлагается . Он же понимает, что за 1\10 стоимости квартиры купить жилье он себе не сможет

нет, он принципиально не хочет, боится 1 остаться. 

 

16 минут назад, AlexeySPb сказал:

ст. 91 ЖК, про которую Вы говорите- относится к муниципальному жилью.

 Можно попробовать что-то вымутить( иначе и не скажешь) с временным прекращением права пользования жильем, но это не выкуп, не лишение права собственности, а просто ограничение на "до совершеннолетия". И то не факт, что такое получится.  И прямым  ожидаемым последствием этого будет 

то есть получается единственный вариант развод/лишение родительских?

[AlexeySPb]

2 минуты назад, valeruimatveew сказал:

то есть получается единственный вариант развод/лишение родительских?

принудительно лишить его собственности , все равно, не получится

[valeruimatveew]

2 минуты назад, AlexeySPb сказал:

принудительно лишить его собственности , все равно, не получится

ну раз нельзя лишить, то хотя бы принудительно через суд его на лечение то можно отправить? если нет то что это за суд который никому помочь не может 

[*Аннушка*]

9 часов назад, valeruimatveew сказал:

в доме проживает несовершеннолетний ребенок

Пусть проживает на здоровье.

Если бы каждый мог позволить себе из-за личной неприязни выписать мужа (отца) на улицу, вокруг нас кишели бы бомжи.

8 минут назад, valeruimatveew сказал:

принудительно через суд его на лечение то можно отправить?

Зависит от степени алкоголизма. Если бывает белая горячка с приступами агрессии - вызывайте экстренную психиатрическую помощь.

9 часов назад, valeruimatveew сказал:

читал что можно признать его долю малозначимой через суд

И что потом?

17 минут назад, valeruimatveew сказал:

он принципиально не хочет, боится 1 остаться

Нормальный жизненный принцип.

15 часов назад, valeruimatveew сказал:

они состоят в браке

Мать-то в курсе Ваших сокровенных желаний? Или всё делается за её спиной?

16 часов назад, valeruimatveew сказал:

16 часов назад, *Аннушка* сказал:

Отец работает?

да

И что, работе алкоголизм не мешает? Кем он работает?

[valeruimatveew]

2 минуты назад, *Аннушка* сказал:

И что потом?

потом просто либо выплачивается сумма равная доли, и на первое время те кто выкупил будут обязаны снимать квартиру, чью долю выкупили, пока он не найдет квартиру, но не больше n-времени 

[*Аннушка*]

6 минут назад, valeruimatveew сказал:

пока он не найдет квартиру

Где же он найдёт квартиру за цену, эквивалентную 1/10 доли в нынешней квартире?

Расскажите, как приобреталась квартира и каким образом изначально так получилось, что

17 часов назад, valeruimatveew сказал:

у матери 9/10 долей у него 1/10

 

Также хотелось бы получить ответы на иные вопросы:

10 минут назад, *Аннушка* сказал:

Мать-то в курсе Ваших сокровенных желаний?...

работе алкоголизм не мешает? Кем он работает?

 

[valeruimatveew]

Только что, *Аннушка* сказал:

Расскажите, как приобреталась квартира и каким образом изначально так получилось, что

17 часов назад, valeruimatveew сказал:

Мамины (мама и папа) отдали квартиру 2 к квартиру, но потом решили увеличить до 3к квартиры обменом с доплатой

2 минуты назад, *Аннушка* сказал:

Где же он найдёт квартиру за цену, эквивалентную 1/10 доли в нынешней квартире?

вообще без разница, если вы это рассматриваете с моральной точки зрения, а если с закона он не должен купить, а снять за это время квартиру сам, когда его долю выкупают 

[AlexeySPb]

Есть другой вариант. Пусть мать продает свои 9/10 и покупает другое жилье

 

[*Аннушка*]

Вы собственными глазами видели договор, valeruimatveew? Он так и называется - договор мены?

Или всё-таки была купля-продажа? В этом случае вынуждена Вас разочаровать. Даже если бы вся она (а не только 9/10) была оформлена на Вашу мать, квартира является совместно нажитым имуществом, и отцу принадлежит половина.

Нужно изучать документы.

Что указано в мамином свидетельстве о праве собственности основанием возникновения права?

Третий раз интересуюсь:

8 минут назад, *Аннушка* сказал:

Мать-то в курсе Ваших сокровенных желаний?...

работе алкоголизм не мешает? Кем он работает?

 

Изменено 9 марта, 2021 пользователем *Аннушка*

[valeruimatveew]

5 минут назад, *Аннушка* сказал:

Мать-то в курсе Ваших сокровенных желаний?...

работе алкоголизм не мешает? Кем он работает?

Да и не против, по её просьбе и ищу информацию 

 

Мешает с 1 работы уже уволили, щас нашел другую но думаю тоже не надолго 

5 минут назад, *Аннушка* сказал:

Или всё-таки была купля-продажа? В этом случае вынуждена Вас разочаровать. Даже если бы вся она (а не только 9/10) была оформлена на Вашу мать, квартира является совместно нажитым имуществом, и отцу принадлежит половина.

да был договор купли продажи 

6 минут назад, AlexeySPb сказал:

Есть другой вариант. Пусть мать продает свои 9/10 и покупает другое жилье

а как и кому продать ?

[*Аннушка*]

5 минут назад, valeruimatveew сказал:

11 минут назад, *Аннушка* сказал:

Мать-то в курсе Ваших сокровенных желаний?...

Да и не против

Почему не разводится?

5 минут назад, valeruimatveew сказал:

был договор купли продажи 

Что и требовалось доказать... Квартира куплена в браке,

11 минут назад, *Аннушка* сказал:

является совместно нажитым имуществом, и отцу принадлежит половина

 

5 минут назад, valeruimatveew сказал:

кому продать ?

Покупателю. Если найдёте такого. Предложив сначала выкуп отцу, имеющему преимущественное право.

5 минут назад, valeruimatveew сказал:

а как

Через нотариуса. С последующим оформлением в органе Росреестра.

Изменено 9 марта, 2021 пользователем *Аннушка*

[valeruimatveew]

46 минут назад, *Аннушка* сказал:

Через нотариуса. С последующим оформлением в органе Росреестра.

а нельзя сделать арбитражную ситуацию? вот мама предлагает в суде ему выкупить долю = он отказывается = и предлагает наоборот его долю выкупить ?

[*Аннушка*]

10 минут назад, valeruimatveew сказал:

нельзя сделать арбитражную ситуацию?

Что Вы имеете в виду под этим словосочетанием?

Арбитражный суд рассматривает дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности, с участием организаций, являющихся юридическими лицами, и индивидуальных предпринимателей.

Жилищные споры рассматриваются в суде общей юрисдикции (в данном случае - в районном суде по месту нахождения квартиры и места жительства сторон).

10 минут назад, valeruimatveew сказал:

вот мама предлагает в суде ему выкупить долю = он отказывается = и предлагает наоборот его долю выкупить ?

Такие предложения делаются в досудебном порядке. Через нотариуса.

Ознакомьтесь со ст. 255 Гражданского кодекса РФ и разделом 2 Письма ФНП от 31.03.2016 № 1033/03-16-3 "О направлении Методических рекомендаций по проверке нотариусом соблюдения преимущественного права покупки участника долевой собственности при удостоверении договоров по продаже доли в праве общей собственности на недвижимое имущество постороннему лицу" (вместе с "Методическими рекомендациями по проверке нотариусом соблюдения преимущественного права покупки участника долевой собственности при удостоверении договоров по продаже доли в праве общей собственности на недвижимое имущество постороннему лицу", утв. решением Правления ФНП (протокол от 28.03.2016 № 03/16)).