Ferdinand Опубликовано 6 января, 2021 Жалоба Поделиться Опубликовано 6 января, 2021 Здравствуйте, Есть квартира в Москве, приобретенная с помощью ипотеке. Ипотека была погашена в том числе с привлечением средств материнского капитала в 2018 году. На данный момент планируется выделение долей детям. При продаже этой квартиры потребуется разрешение органов опеке. Подскажите пожалуйста насколько сложно убедить опеку дать согласие, на продажу без покупки другого жилья для несовершеннолетних собственников, а с зачислением причитающихся от продажи долей средств на банковский счет. Семья постоянно проживает в другой стране с 2016 года. На данный момент все прописаны в этой квартире. Я так понимаю, что необходимо разрешение органов опеки, по месту регистрации. А если мы выписываемся из квартиры перед продажей, то как быть тогда? Если опека отказывает в разрешении на продажу без покупки другой собственности (как пишут везде наиболее вероятный сценарий), насколько я понимаю дальше надо идти в суд? Буду очень признателен за советы и личный опыт в подобной ситуации. Спасибо, Фердинанд Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Модераторы Малыгин Олег Опубликовано 6 января, 2021 Модераторы Жалоба Поделиться Опубликовано 6 января, 2021 1 час назад, Ferdinand сказал: насколько сложно убедить опеку дать согласие, на продажу без покупки другого жилья для несовершеннолетних собственников, а с зачислением причитающихся от продажи долей средств на банковский счет. Вангую, на таких условиях - 100% отказ. Точнее ответит только сам орган опеки. 1 час назад, Ferdinand сказал: если мы выписываемся из квартиры перед продажей Уточните, с какой целью намерены до продажи квартиры сняться с рег учёта ? (нет регистрации - нет заключения опеки) 1 час назад, Ferdinand сказал: дальше надо идти в суд? Идите. Смею напомнить, что суд руководствуется законом. Также как и орган опеки. Или, по-вашему, опека "козлит" ? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Ватсон Опубликовано 6 января, 2021 Жалоба Поделиться Опубликовано 6 января, 2021 2 часа назад, Ferdinand сказал: все прописаны в этой квартире. Какой город? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Ferdinand Опубликовано 6 января, 2021 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 6 января, 2021 Цель продать картиру. Пытаюсь построить наиболее простой вариант. Квартира в новой Москве Мы давно живем в другой стране, формально прописаны в этой квартире. Если мы выпишемся из квартиры до выделения долей детям, или скажем после. Будет ли нам легче с опекой? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Ватсон Опубликовано 6 января, 2021 Жалоба Поделиться Опубликовано 6 января, 2021 1 час назад, Ferdinand сказал: Квартира в новой Москве В Москве практически нереально получить согласие опеки на продажу детских долей без приобретения в их собственность другого жилья. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Ferdinand Опубликовано 7 января, 2021 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 7 января, 2021 Спасибо за ответы. То что с опекой сложно это понятно. Меня скорее интересует насколько эти отказы законны. Доли у детей будут маленькие, около 5/100 у каждого. Насколько законны требования опеки, ведь мы же не собираемся забирать у детей деньги, а обязуемся положить на счет. Это что, является не законным? И если, мы получаем отказ о опеке, какие действие должны быть дальше для обжалования решения в суде? И второй вопрос, как быть если дети будут нигде не прописаны. То есть, если мы вместе с детьми выпишемся из квартиры, до выделения им долей. В таком случае, и требованием выделить доли осуществлено, и нет опеки над нами Спасибо, Фердинанд Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Модераторы *Аннушка* Опубликовано 8 января, 2021 Модераторы Жалоба Поделиться Опубликовано 8 января, 2021 07.01.2021 в 07:04, Ferdinand сказал: Доли у детей будут маленькие, около 5/100 у каждого. Многое зависит от конкретного органа опеки и попечительства (ООиП). Консультироваться нужно непосредственно там. Если у ребёнка маленькая доля, появившаяся при использовании материнского капитала, ООиП охотнее даст разрешение при выделении доли ребёнку, равной сумме его части материнского капитала. Почитайте, например, Определение Верховного суда РФ от 14.03.2017 № 4-КГ16-73. 07.01.2021 в 07:04, Ferdinand сказал: если мы вместе с детьми выпишемся из квартиры, до выделения им долей Вы уверены, что детей так просто снимут с регистрационного учёта? Или адресом выбытия Вы планируете указать место жительства за рубежом? Там у Вас есть вид на жительство/гражданство, жилое помещение в собственность? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Селезнева Опубликовано 8 января, 2021 Жалоба Поделиться Опубликовано 8 января, 2021 07.01.2021 в 06:04, Ferdinand сказал: мы же не собираемся забирать у детей деньги, а обязуемся положить на счет. Это что, является не законным? то есть обналичить мат. капитал? Ну так-то да, не совсем законным. Выплаты государством целевые предполагались. 17 минут назад, *Аннушка* сказал: Если у ребёнка маленькая доля, появившаяся при использовании материнского капитала, ООиП охотнее даст разрешение при выделении доли ребёнку, равной сумме его части материнского капитала. эээмммм? 17 минут назад, *Аннушка* сказал: Определение Верховного суда РФ от 14.03.2017 № 4-КГ16-73. , не имеющее никакого отношения к теме. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Рекомендуемые сообщения
Присоединяйтесь к обсуждению
Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.
Примечание: Ваш пост будет проверен модератором, прежде чем станет видимым.