Права супруги на квартиру, приобретенной супругом до брака

[Василий1]

Подскажите, есть ли у супруги право на предоставление квартиры супругом для проживания после развода, либо части квартиры супруга, приобретенной до брака. Обстоятельства таковы: Супруга с совместным ребенком (11 лет)зарегистрирована в 4-х комнатной квартире у родителей (родители являются собственниками по 50%), общая пл. 70 кв.м., Всего зарегистрировано 5 человек (супруга, ребенок, брат супруги, родители). В браке 11 лет. У супруга приватизированная до брака 2-х комн.квартира (100%) 54 кв.м., в которой он зарегистрирован с матерью. Мать отказалась от приватизации в пользу сына (проживает 90% времени за пределами РФ). Официальная з.п. супруги 12 т.р. , (в конверте 90 т.р), супруга 40 т.р. Супруга (ее юристы) считает, что при разводе супруг обязан предоставить часть своей квартиры (разделить ее на доли) , поскольку у нее и совместного ребенка нет в собственности жилья, а мать супруга фактически не проживает. Квартиры в одном городе. Возможны шаги со стороны супруги по изменению ситуации (зарегистрировать еще кого-то в квартиру родителей или выписаться самой и т.п.)

Спасибо за аргументированные ответы и возможные варианты развития событий!

 

[Малыгин Олег]

22 минуты назад, Василий1 сказал:

Супруга (ее юристы) считает, что при разводе супруг обязан предоставить часть своей квартиры (разделить ее на доли) , поскольку у нее и совместного ребенка нет в собственности жилья

Женщины меркантильны от природы )

У ребенка право пользования отцовской квартирой сохраняется вне зависимости от брачного статуса родителей.

Довод об отсутствии у супруги жилья в собственности не исключает право пользования квартирой, где она зарегистрирована по месту жительства.

Возможно, супруга и её юристы исказили смысл ч.4 ст.31 ЖК, подгоняют содержание под ожидаемых результат, хотя если сравните свои обстоятельства с тем, что в законе, разница между ними ни в какие ворота не помещается.

[Василий1]

2 минуты назад, Малыгин Олег сказал:

У ребенка право пользования отцовской квартирой сохраняется вне зависимости от брачного статуса родителей.

Т.е. супруг будет обязан зарегистрировать у себя ребенка или выделить ему долю в квартире? По факту он и так пользуется (есть своя комната).

Аргументы супруги (ее юристов) таковы, что поскольку мать фактически не проживает, у супруга излишек жилой площади

[Ватсон]

48 минут назад, Василий1 сказал:

супруг будет обязан зарегистрировать у себя ребенка или выделить ему долю в квартире?

Не обязан.

48 минут назад, Василий1 сказал:

у супруга излишек жилой площади

Чушь.

[Малыгин Олег]

1 час назад, Василий1 сказал:

Т.е. супруг будет обязан зарегистрировать у себя ребенка или выделить ему долю в квартире?

регистрация ребенка - только по совместному желанию родителей.

никакие доли в праве собственности отец выделять ребенку не обязан.

кстати, кто-то утверждал, что у неделимого объекта (квартира) доля (часть) просто так по желанию собственника не выделяется.

1 час назад, Василий1 сказал:

Аргументы супруги (ее юристов) таковы, что поскольку мать фактически не проживает, у супруга излишек жилой площади

вот деблы !

[minos66]

5 часов назад, Малыгин Олег сказал:

кстати, кто-то утверждал, что у неделимого объекта (квартира) доля (часть) просто так по желанию собственника не выделяется.

А на практике как обстоит (основания теоретического спора понятны)? В Москве (по крайней мере до недавнего времени) такие сделки регистрировались в Росреестре без проблем. И из убогого личного опыта, родственники одного приятеля, который подарил половину своей двушки (будучи собственником всей квартиры) сожительнице-украинке и потом помер, пытались оспорить эту дарственную в суде - получили отказ.  Видимо ст. 209 пока перевешивает ст. 244.😗 Но как бы то ни было, ответ на вопрос

 

7 часов назад, Василий1 сказал:

будет обязан зарегистрировать у себя ребенка или выделить ему долю в квартире?

дан. С регистрацией там зависит от того с кем ребенок будет проживать (например по решению суда), а с выделением доли в описанной ситуации однозначно - не обязан!

[zavarow]

1 час назад, minos66 сказал:

С регистрацией там зависит от того с кем ребенок будет проживать (например по решению суда)

Напрямую не зависит. Смотри Примечания к п.2 ст.19.15.1 КоАП.

[AlexeySPb]

9 часов назад, Василий1 сказал:

у супруга излишек жилой площади 

ужас.. где такие древние юристы водятся..?" Излишки площади".. Во-первых, это относилось к квартирам в соцнайме, а не к собственности. А во-вторых, почило в бозе  к началу перестройки.

 

10 часов назад, Василий1 сказал:

есть ли у супруги право на предоставление квартиры супругом для проживания после развода, либо части квартиры супруга, приобретенной до брака

очень теоретически, если бы ребенок и БЖ были зарегистрированы с отцом ребенка и если бы у бывшей жены не было вообще нигде-нигде права пользования каким-то жильем, то суд мог бы вынести решение о продлении права пользования этой квартирой до совершеннолетия ребенка.  Срочная выписка БЖ от родителей в никуда БЖ не поможет)

Все это крайне маловероятно плюс  Продажа   квартиры прекращает ее проживание.

 

10 часов назад, Василий1 сказал:

(ее юристы) считает, что при разводе супруг обязан предоставить часть своей квартиры (разделить ее на доли) , поскольку у нее и совместного ребенка нет в собственности жилья, а мать супруга фактически не проживает

интересно, деньги с нее вперед взяли?

[zavarow]

1 час назад, AlexeySPb сказал:

если бы у бывшей жены не было вообще нигде-нигде права пользования каким-то жильем, то суд мог бы вынести решение о продлении права пользования этой квартирой до совершеннолетия ребенка.

Почему именно до совершеннолетия, а не на несколько месяцев, пока не подыщет жилье?

[AlexeySPb]

58 минут назад, zavarow сказал:

Почему именно до совершеннолетия, а не на несколько месяцев, пока не подыщет жилье?

а кто его знает.. приносит она справку о доходах в три копейки, ну плюс алименты, плюс п.4 ст.31ЖК, плюс "яжемать".. Это ж не бывшего мужа выселять

[zavarow]

40 минут назад, AlexeySPb сказал:

а кто его знает.. приносит она справку о доходах в три копейки, ну плюс алименты, плюс п.4 ст.31ЖК, плюс "яжемать".

Ну, раз яжемать не может ребенка содержать (а обеспечение жильем входит в содержание), появляется основание ОМЖР с отцом. А вовсе не повисание неспособной яжматери на шее у отца (точнее на его квартире).

[AlexeySPb]

32 минуты назад, zavarow сказал:

появляется основание ОМЖР с отцом.

да, появляется. Не спорю. Но это уже другая история

[Василий1]

15 часов назад, Малыгин Олег сказал:

16 часов назад, Василий1 сказал:

Аргументы супруги (ее юристов) таковы, что поскольку мать фактически не проживает, у супруга излишек жилой площади

вот деблы !

На первый взгляд, да:) Хотя терзает сомнение - может что-то в судебной практике накопали или законодатели (ВС) отличились. Не хотелось бы неприятных сюрпризов.

[AlexeySPb]

18 минут назад, Василий1 сказал:

может что-то в судебной практике накопали или законодатели (ВС) отличились

само понятие "излишки площади" давно забыто. Есть только норматив площади для расчета субсидий и скидок пенсионерам. Это совсем другое

[Ватсон]

1 час назад, Василий1 сказал:

На первый взгляд, да:)

И на второй - тоже.