Раздел личной изначально квартиры расширенной в совместном браке с ипотекой и мат капиталом

[minos66]

7 минут назад, AlexeySPb сказал:

что дкп квартиры они уже указали доли. По 1\2 каждому. 

Повторно. Если нет брачного договра, где это закреплено, то абсолютно неважно на кого и каких долях офрмленно приобретенное в браке имущество. Оно считается совместной собственностью супругов, чтобы не было написано в правоустанавливающих и в правоподтверждающих (запись в ЕГРН) документах.

А ТС имеет возможность  вывести часть спорного имущесва из под правового режима "совместная собственность". И в общем имуществе останется не вся квартира, у услвоно 20% от нее. Ее и делить будут, и доли детям из этих 20% выделять.

Изменено 30 января, 2020 пользователем minos66

[Coldplay]

42 минуты назад, AlexeySPb сказал:

размер залога вдруг уменьшится

Он не уменьшится. Если бы вы потрудились изучить приведенный Малыгиным обзор, то вам бы не пришлось делать такие глупые комментарии.

[КАБ]

Нашел в СК

 

СК РФ Статья 34. Совместная собственность супругов

 

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

 

Вроде все понятно стало. 

36 минут назад, minos66 сказал:

Повторно. Если нет брачного договра, где это закреплено, то абсолютно неважно на кого и каких долях офрмленно приобретенное в браке имущество. Оно считается совместной собственностью супругов, чтобы не было написано в правоустанавливающих и в правоподтверждающих (запись в ЕГРН) документах.

А ТС имеет возможность  вывести часть спорного имущесва из под правового режима "совместная собственность". И в общем имуществе останется не вся квартира, у услвоно 20% от нее. Ее и делить будут, и доли детям из этих 20% выделять.

Спасибо за разъяснения! А ТС - это кто?

[Ватсон]

47 минут назад, КАБ сказал:

А ТС - это кто?

Это - вы.