Выкуп земли особо охраняемых территорий

[олеся101086]

Доброго времени суток. 

Дано: Участок земель особо охраняемых территорий с видом разрешенного использования: строительство и эксплуатация пункта питания. Правообладатель: Федеральная собственность. Аренда Физ лица на 49 лет.

На зем. уч. расположен объект недвижимости в собственности физ лица (Арендатора). 

ЗАДАЧА: Получить в собственность физ лица, указанный земельный участок, т.е. выкуп. 

ВОПРОС: Уважаемые участники форума верна ли схема решения задачи: 

1. Проведение государственной экологической экспертизы (подтверждение факта утраты зем. уч-ом особой ценности)

2. Ходатайство с испол. орган гос. власти о смене категории земель с особо охраняемых на какие-нибудь другие))))

3. Если ок, то регистрация в Россреестре изменений и подача заявки на выкуп; Если отказ, то обжалование в суде. 

ПРошу посоветовать, может есть другая схема выкупа такого участка или может быть у кого то был опыт проведения такой процедуры. 

Буду благодарна за ответы. 

[*Аннушка*]

23 часа назад, олеся101086 сказал:

может есть другая схема выкупа такого участка

Вы знакомы с Административным регламентом по предоставлению Федеральным агентством по управлению государственным имуществом государственной услуги по предоставлению в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельных участков, находящихся в федеральной собственности, без проведения торгов, утверждённым Приказом Минэконорaзвития России от 04.04.2017 № 166?

Полагаю, что для начала Вам следует проконсультироваться в Межрегиональном территориальном управлении Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея (если земельный участок находится в Краснодарском крае).

Изменено 23 октября, 2019 пользователем *Аннушка*