Перевод жилой комнаты в нежилую.

[jhgfdsa]

Собираюсь делать ремонт квартиры в старом фонде и хочу  совместить кухню и маленькую комнату в одно помещение. Для этого нужно снести две перегородки с советского времени внесенные на плане квартиры. Никакие капитальные стены не будут затронуты. Этаж последний. Риэлтор говорит, что трудно перевести статус жилой комнаты в нежилую и предлагает как бы сделать временные перегородки и в случае продажи или еще чего - просто ставить их на место обозначенное на плане. А нельзя ли обойтись без всей этой "партизанщины" и все сделать официально? Где посмотреть список необходимых документов и куда подавать заявку? Квартира в старом фонде в центре СПб. Дом памятник культуры и прочее. Но внутри квартиры нет никаких охраняемых культурных ценностей. В доме был капитальный ремонт и перекрытия из швеллера с бетонным заполнением.

Изменено 19 мая, 2019 пользователем jhgfdsa

[gleb]

12 минут назад, jhgfdsa сказал:

Риэлтор говорит, что трудно перевести статус жилой комнаты в нежилую

Нежилых комнат не бывает, бывают нежилые помещения

23 минуты назад, jhgfdsa сказал:

Где посмотреть список необходимых документов и куда подавать заявку?

См. главу 4 ЖК РФ, обращаться в администрацию

[jhgfdsa]

19 часов назад, gleb сказал:

Нежилых комнат не бывает, бывают нежилые помещения

См. главу 4 ЖК РФ, обращаться в администрацию 

Только не совсем понятно в какой отдел районной администрации обращаться?

[gleb]

18 минут назад, jhgfdsa сказал:

Только не совсем понятно в какой отдел районной администрации обращаться?

вы на месте, вам там видней, посмотрите их сайт

[Ватсон]

19.05.2019 в 12:40, jhgfdsa сказал:

хочу  совместить кухню и маленькую комнату в одно помещение.

На кухне проведён газ? 

[AlexeySPb]

Только что, Ватсон сказал:

На кухне проведён газ?

кстати, да,.. существенно

[jhgfdsa]

Да, газ. Но плита и все мокрые и прочие вытяжные коммуникации остаются на прежнем месте - просто как бы кухня увеличивается  и все.

[Ватсон]

1 час назад, jhgfdsa сказал:

Да, газ.

В таком случае объединение жилой комнаты и кухни  запрещено.

[jhgfdsa]

А если это назвать не объединением а увеличением кухни за счет жилой комнаты? Разве кухня не может быть бОльшей площади?

[Ватсон]

8 часов назад, jhgfdsa сказал:

если это назвать

Автор, как бы вы это не назвали, для согласования перепланировки нужно обращаться в архитектурный отдел вашей администрации.

Существует, помимо прочего, возможность замены газовой плиты на электрическую.

Изменено 21 мая, 2019 пользователем Ватсон