Договор дарения

[Ekaterina_Konikova]

Добрый день, вопрос такой. Мой отец имел долевую собственность (по 1/2) в двух квартирах (долевая собственность с третьим лицо). Дабы избежать финансовых затрат на улучшение этих квартир, а так же не оплачивать коммунальные услуги мы заключили договор дарения на обе квартиры. Заверили у нотариуса и зарегистрировали в росреестре. Он прописан в одной из квартир и проживает там же. Но сейчас он решил обратиться к нотариусу  и вернуть все обратно. Ремонт уже сделан в одной из квартир. Имеет ли он право отменить договор дарения?

[*Аннушка*]

15 часов назад, Ekaterina_Konikova сказал:

он решил обратиться к нотариусу  и вернуть все обратно

Что значит "вернуть всё обратно" и каким образом ему может помочь нотариус, если переход права собственности зарегистрирован?

Кому отец подарил свои доли?

[Ekaterina_Konikova]

Он подумал и решил, что договор дарения он заключил со мной зря и хочет теперь как бы от него отказаться. Считает, что в этом ему поможет нотариус или суд. Соответственно у меня вопрос, возможно ли это?

Отец подарил мне (дочери) свои доли. То есть собственники сейчас я и третье лицо (чужой мне человек). Те есть у моего отца была долевая собственность с третьим человеком, после заключения договора дарения, у меня долевая собственность с этим человеком.  

Изменено 9 апреля, 2019 пользователем Ekaterina_Konikova

[Ватсон]

3 часа назад, Ekaterina_Konikova сказал:

в этом ему поможет нотариус

Нотариус точно не поможет.

3 часа назад, Ekaterina_Konikova сказал:

или суд

Да, признать договор дарения недействительным возможно только в суде при наличии оснований.  

3 часа назад, Ekaterina_Konikova сказал:

подумал и решил, что договор дарения он заключил со мной зря

Это основанием не является. 

[Ekaterina_Konikova]

Какие для этого нужны основания?

 

[Ватсон]

ГК РФ  - ст. 171, 176, 177, 178, 179    и ст. 578.

 

[Ekaterina_Konikova]

Спасибо

 

[*Аннушка*]

5 часов назад, Ekaterina_Konikova сказал:

хочет теперь как бы от него отказаться

Ну, мало ли, кто что хочет.

Если получите копию искового заявления и повестку в суд - пишите, обсудим предметно.

[Ekaterina_Konikova]

Хорошо, спасибо большое! Единственное, я не понимаю что значит "...не был способен понимать значение своих действий". Перед тем как заключить сделку, нотариус  получила справки от психиатра и нарколога.

1. Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.

[Ватсон]

12 часов назад, Ekaterina_Konikova сказал:

что значит "...не был способен понимать значение своих действий"

Значит, в момент совершения сделки был не "в адеквате" по причине психических отклонений, связанных с заболеванием, или употреблением сильнодействующих лекарств, назначенных для лечения этого заболевания. 

[Ekaterina_Konikova]

это же могут опровергнуть справки от психиатра и нарколога

[*Аннушка*]

Ekaterina_Konikova, это Вы сами себя успокаиваете или нас спрашиваете? Не нагнетайте.

16 часов назад, *Аннушка* сказал:

Если получите копию искового заявления и повестку в суд - пишите, обсудим предметно.

Ключевое слово - ЕСЛИ.