Выкуп микродоли

[Малыгин Олег]

31 минуту назад, AlexeySPb сказал:

и что? Ей это и голову не приходит, такой вариант.

понял, это у вас альтруизм такой   

33 минуты назад, AlexeySPb сказал:

..тратиться придется на эту долю: содержание, налоги. И понятно, что хочется компенсировать это

хоть как-то намекните или ссылку приведите (если имеется) судебной практики о взыскании такой компенсации:

34 минуты назад, AlexeySPb сказал:

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

за пользование частью общего имущества, соразмерной доле..  

[nebrit]

Вопрос 4. Необходимо ли участнику общей долевой собственности на квартиру (в том числе однокомнатную), получение согласия другого собственника этого жилого помещения на вселение членов своей семьи или иных граждан, вселяемых им в качестве членов своей семьи?
Ответ. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением (ст.288 ГК, ст.30 ЖК).
Для осуществления правомочия владения и пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, необходимо согласие других сособственников (ст.247 ГК).
Данной нормой следует руководствоваться и при решении вопросов, связанных с владением и пользованием жилым помещением, находящимся в общей долевой собственности.

Вот и думаю: а что, разве бывает необщая долевая собственность на однокомнатную квартиру? А на десяти комнатную необщая долевая бывает? Ну то есть в принципе возможна ли долевая собственность если она явно не является общей?

[AlexeySPb]

14.06.2019 в 14:48, Малыгин Олег сказал:

хоть как-то намекните или ссылку приведите (если имеется) судебной практики о взыскании такой компенсации:

https://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/132740012/

  Это апелляция, которая отменила взыскание за пользование, НО - за прошлый период, причем достаточно полно изложено, что нужно доказать в суде, что такая компенсация была взыскана на будущее

14.06.2019 в 00:28, nebrit сказал:

, разве бывает необщая долевая собственность

неправильно понимаете. Есть ОБЩАЯ собственность, и она бывает двух видов- совместная и долевая

[nebrit]

5 минут назад, AlexeySPb сказал:

неправильно понимаете. Есть ОБЩАЯ собственность, и она бывает двух видов- совместная и долевая

Мне показалось, что неправильно понял господин, который поставил смайлик

Я же спрашивал о случае, если комнаты в квартире поделены между сособственниками квартиры по соглашению либо через суд - когда  каждого во владении одна ПЕРСОНАЛЬНАЯ комната. Либо когда на каждую комнату своё право, внесённое в реестр. Права на комнаты уже не долевые? (Но на общую коммунальную квартиру, разумеется, долевые).

Однако, если доли не выделены, то всё имущество является ОБЩИМ. И правы тогда вы, а не Олег Малыгин.

 

[AlexeySPb]

Только что, nebrit сказал:

Я же спрашивал о случае, если комнаты в квартире поделены между сособственниками квартиры по соглашению либо через суд - когда  каждого во владении одна ПЕРСОНАЛЬНАЯ комната. Либо когда на каждую комнату своё право, внесённое в реестр. Права на комнаты уже не долевые? (Но на общую коммунальную квартиру, разумеется, долевые).

нечего не понятно( Попробую по-другому. Сначала надо определиться, что в собственности, что является объектом собственности. Для квартиры могут быть вариант, что вся квартира в общей долевой собственности - и порядок пользования ничего в этом не меняет. И в св-ве пишется, что собственность на какую-то там долю в квартире.

 в может быть вариант, как в коммуналке, когда в собственности - комната , и в св-ве написано, что в собственности - комната

[nebrit]

12.06.2019 в 09:42, Тукил сказал:

Москва, в однокомнатной квартире ... в результате деления наследства 1/6 квартиры получила совершеннолетняя дочь от предыдущего брака.

Дочь требует предоставить ей ключи от квартиры. Имеет ли она на это право?

 

[AlexeySPb]

12.06.2019 в 15:03, Ватсон сказал:

Она имеет право требовать, а проживающий в квартире сособственник (в лице его матери) может и не отдавать ключи, пока не будет решения суда о её вселении  и нечинении препятствий в пользовании квартирой. Учитывая размер долей, наличие только одной жилой комнаты и вероятное наличие у дочери другого жилого помещения для проживания, решения суда о вселении может и не быть..

 

[Тукил]

Т.е., как я понял, она может потребовать ключи письменно, а в случае отказа - уплаты компенсации за пользование с момента вступления в наследство? Если письменного требования нет, то и компенсацию требовать не может, поскольку никто условия пользования не определял, так?

[AlexeySPb]

2 часа назад, Тукил сказал:

уплаты компенсации за пользование с момента вступления в наследство?

выше приведено решение ,где  как раз, за прошлый период отказано в компенсации. Не прочитали?

2 часа назад, Тукил сказал:

 Если письменного требования нет, то и компенсацию требовать не может, поскольку никто условия пользования не определял, так?

там же написано, что нужно , чтобы ее получить.

Вкратце: иск об определении ПП и вселении, а после отказа- взыскание компенсации