Раздел имущества по военной ипотеке

[Olegklg]

Здравствуйте уважаемые товарищи юристы В 2012 году я будучи в браке приобрел жилье по военной ипотеке, в 2015 году 31 декабря развелся, от брака остался ребенок, квартира была куплена за счёт накопленных средств от МО РФ и кредита от банка, общих денежных средств в нее вложено не было, более того имущество которое куплено в квартиру было из моих денежных средств от продажи дома по наследству в сумме 300000 рублей. На данный момент хочу подать на раздел имущества,но в квартире прописаны и также проживают мать бывшей жены, сама бывшая и ребенок! Бывшая жена утверждает что ей также не где жить если вдруг ей придется съехать из моей квартиры, хотя у матери жены есть две квартиры которые оформлены на нее и они их сдают в наем! Вопрос мой следующий: - Как будет делится имущество, как происходит процесс если суд делит квартиру пополам в плане возложения на бывшую жену кредитных обязательств по военной ипотеке если такое возможно? Спасибо за уделённое внимание!!

[*Аннушка*]

28.07.2018 в 20:37, Olegklg сказал:

Как будет делится имущество, как происходит процесс если суд делит квартиру пополам в плане возложения на бывшую жену кредитных обязательств по военной ипотеке если такое возможно?

Статья из газеты "ЭЖ-Юрист", 2017, № 24

Цитата

КАК ДЕЛИТЬ КВАРТИРУ ВОЕННОСЛУЖАЩЕГО?

Елена Князева, юрист-консультант, ООО "ИК Ю-Софт", региональный центр сети КонсультантПлюс, г. Москва

Вопрос: Я являюсь военнослужащим. Как будет делиться квартира, полученная в период брака по военной ипотеке?
А. Кривяков, г. Волгоград

Ответ: Судебная практика по разделу имущества, находящегося в военной ипотеке, преимущественно сводится к тому, что суд признает квартиру совместно нажитым имуществом. Вместе с тем существует позиция, что квартира, полученная супругом-военнослужащим, не считается совместно нажитым имуществом и разделу не подлежит.
Согласно ст. 34 Семейного кодекса РФ, ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. При рассмотрении дел, связанных с разделом имущества при расторжении брака, суды в первую очередь устанавливают период, в который приобретена квартира по военной ипотеке (Апелляционные определения Московского областного суда по делу N 33-15400, от 08.08.2016 по делу N 33-21320/2016, от 21.09.2016 по делу N 33-23529/2016, от 16.03.2015 по делу N 33-6804/2015). Кроме того, имеет значение, продолжает ли участник накопительно-ипотечной системы являться военнослужащим (Определение ВС РФ от 15.09.2015 N 58-КГ15-11). Преимущественно суды принимают решение о признании долей в квартире равными при разделе имущества.
Однако существует позиция, что квартира, полученная супругом-военнослужащим, не относится к совместно нажитому имуществу и не подлежит разделу. Так, Верховный суд Республики Адыгея в своем Определении указал на то, что приобретение квартиры в рамках накопительно-ипотечной системы происходит с использованием средств жилищного займа, имеющего целевое назначение, целью которого является жилищное обеспечение военнослужащих в соответствии с Федеральным законом от 27.05.1998 N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих", а не членов их семей, о чем свидетельствует, в частности, тот факт, что размер средств, выделяемых для жилищного обеспечения с помощью накопительно-ипотечной системы, не зависит от состава семьи. Кроме того, перечень документов, который должен представить участник НИС в уполномоченный орган для получения целевого жилищного займа (Постановление Правительства РФ от 15.05.2008 N 370), не содержит указания на обязанность военнослужащего представлять сведения о составе его семьи. Из анализа законодательства, регулирующего накопительно-ипотечную систему жилищного обеспечения военнослужащих, следует, что у государства возникает обязанность по обеспечению жилым помещением только военнослужащего, денежные средства выделяются военнослужащему безвозмездно при наличии условий, определенных законом, при этом у членов семьи военнослужащего общей собственности на это жилое помещение не возникает. Кроме того, законом возможность возложения на супруга-военнослужащего обязанности по возврату средств целевого жилищного займа, в случае его увольнения без права на использование накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника НИС, не предусмотрена, а следовательно, не предполагает применение к супруге каких-либо мер гражданско-правовой ответственности в случае неисполнения военнослужащим обязательств по кредитному договору (Апелляционное определение Верховного суда Республики Адыгея от 05.08.2016 по делу N 33-1288/2016).

Найдите по реквизитам и прочитайте судебные решения, упомянутые в статье.

28.07.2018 в 20:37, Olegklg сказал:

у матери жены есть две квартиры которые оформлены на нее и они их сдают в наем!

Ваша тёща не имеет никакого отношения к Вашему разделу имущества с женой.

[Olegklg]

Спасибо большое! Но почему судьи в 2018 году, как было у моего знакомого никого по этому поводу слушать не хотели, ни представителя банка, ни адвоката, просто делят мол согласно ст. 34  СК РФ и так далее....

[KaterinaP]

31.07.2018 в 21:30, Olegklg сказал:

Спасибо большое! Но почему судьи в 2018 году, как было у моего знакомого никого по этому поводу слушать не хотели, ни представителя банка, ни адвоката, просто делят мол согласно ст. 34  СК РФ и так далее....

Потому что это наш суд)))

Делят квартиры... 

А зачем вам подавать на раздел квартиры? Вы собственник, и если бывшая жена не предъявит иск до 31.12.2018 - то квартира вашей и останется... А то что она там живёт - ну это к делу не относится...

Автор, как у вас дела?

[AlexeySPb]

5 часов назад, KaterinaP сказал:

и если бывшая жена не предъявит иск до 31.12.2018- то квартира вашей и останется...

правда что ли?

 а с чего так?  было себе имущество в совместной собстенности - и ,  вдруг, с чего-то,: совместная собственность прекратилась.. так что ли?

Изменено 14 декабря, 2018 пользователем AlexeySPb

[KaterinaP]

14.12.2018 в 08:17, AlexeySPb сказал:

правда что ли?

 а с чего так?  было себе имущество в совместной собстенности - и ,  вдруг, с чего-то,: совместная собственность прекратилась.. так что ли?

Возможно я невнимально читала, но квартира была куплена в браке на военнослужащего (собственник БМ). Если в течении 3 лет после развода бж не делит квартиру,то квартира полностью БМ.

[*Аннушка*]

31.07.2018 в 21:30, Olegklg сказал:

почему судьи в 2018 году, как было у моего знакомого никого по этому поводу слушать не хотели, просто делят мол согласно ст. 34  СК РФ и так далее....

Не знаю. Для этого как минимум решение суда увидеть нужно.

23 часа назад, KaterinaP сказал:

квартира была куплена в браке на военнослужащего

Не квартира куплена, а право собственности на него зарегистрировано.

23 часа назад, KaterinaP сказал:

Если в течении 3 лет после развода бж не делит квартиру,то квартира полностью БМ

Ну, не совсем так. Автоматически - не становится. Последствия пропуска срока исковой давности суд вправе применить лишь по заявлению стороны споре и при отсутствии уважительных причин для восстановления срока обращения в суд.

[KaterinaP]

18.12.2018 в 15:32, *Аннушка* сказал:

 

Не квартира куплена, а право собственности на него зарегистрировано.

Ну, не совсем так. Автоматически - не становится. Последствия пропуска срока исковой давности суд вправе применить лишь по заявлению стороны споре и при отсутствии уважительных причин для восстановления срока обращения в суд.

Квартиры купленные по военной ипотеке сразу а собственность военнослужащего оформляются, но с обреминениями. (Банк и росвоенипотека).

Ну вот ЕСЛИ бж подаст на раздел тогда и думать... Три года уже прошли, и, конечно какие условия пропуска мы не знаем,но шансы претендовать на "пропуск" срока - есть, разве нет?

[AlexeySPb]

1 час назад, KaterinaP сказал:

Три года уже прошли, и, конечно какие условия пропуска мы не знаем,но шансы претендовать на "пропуск" срока - есть, разве нет?

нет тут пропуска срока для раздела вообще

 

28.07.2018 в 20:37, Olegklg сказал:

в квартире прописаны и также проживают мать бывшей жены, сама бывшая

 

17.12.2018 в 15:44, KaterinaP сказал:

Если в течении 3 лет после развода бж не делит квартиру,то квартира полностью БМ.

сосем нет

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15
(ред. от 06.02.2007)
"О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" 19. Течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п. 7 ст. 38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).

  

[KaterinaP]

11.01.2019 в 15:46, AlexeySPb сказал:

нет тут пропуска срока для раздела вообще

 

 

сосем нет

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15
(ред. от 06.02.2007)
"О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" 19. Течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п. 7 ст. 38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).

  Правильно, НО, это если бж узнает,что оказывается, муж приобрел в броке ещё одну квартиру, втихоря. А она знала о покупке, и даже бумажулю- согласие  подписывала при покупке... Почему же нет пропуска? Квартира приобретена по договору купли-продажи в браке, она в курсе. Раз не делит, значит полюбовно договорились! Или теперь всю жизнь "трястись"?

 

[KaterinaP]

Почитала параллельную ветку, да, три года после , например, продажи, даже если продажа через 10 лет после развода будет... Бояться  пожизненно...

[AlexeySPb]

6 часов назад, KaterinaP сказал:

Бояться  пожизненно...

а не надо надеяться, что все рассосется и получится втихаря заиметь имущество целиком