malika277 Опубликовано 30 января, 2018 Жалоба Поделиться Опубликовано 30 января, 2018 Здравствуйте у нас 3 х комнатная неприватизированная.прописанны я мой ребенок 2010 и моя мать которая всячески пытается нас выселить из квартиры. есть сестра которая была в ордере приписана у нас до 1996 года сейчас у нас договор социального найма в которы входит моя мать я и моя дочь 7 лет),но сейчас сестра утратила права на квартиру. У сестры есть 2 комнатная приватизированная (прописаны сестра,её сын ,жена сына и недавно родившийся ребенок) сейчас сестра стала претендовать на часть из нашей 3х комнатной неприватизированной крартиры. вопрос 1 имеет ли она право на часть в нашей неприватизированной 3 х комнатной квартиры.? вопрос 2 .после смерти матери должна ли я отдавать ей часть крадратов? вопрос 3 . возможен ли по закону обмен мы с моей дочерью 2010 прописываемся к ней в 2 комнатную приватизированную ,а она со своим семейством прописывается вместо нас в нашей 3 комнатной неприватизированной? чтобы по закону права после прописки на трехкомнатную неприватизированную перешли сесте. а нам с 7 летней дочерью перешли права на её 2 комнатную квартиру приватизированную. Таж мы с ребёнком планируем уехать жить в другой город не потеряем ли мы права на квартиру из за отсутствия в ней. и не вселиться ли сестра чтоб иметь потом пра на нашу квартиру. Хочется уехать в другой город ,но боимся что родственники отберут нашу долю. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
xxxx Опубликовано 30 января, 2018 Жалоба Поделиться Опубликовано 30 января, 2018 1 час назад, malika277 сказал: Здравствуйте у нас 3 х комнатная неприватизированная.прописанны я мой ребенок 2010 и моя мать В договоре социального найма кто указан нанимателем и кто его членами семьи? Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
malika277 Опубликовано 30 января, 2018 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 30 января, 2018 Нанимателем в договоре социального найма указаны моя мать я и моя дочь 7 лет( а в ордере что выдали на квартиру в 1978 году указана сестра что выписалась в 1996 году и на данный момент утратила все права в данной квартире(у неё есть собственная 2 ка) с меня она требует после смерти матери отдать есть чать жилплощади (предлагает сейчас приватизировать чтобы ей по наследству досталось 10 квадратов после смерти матери) мы с ребёнком хотим уехать в другой город ,боимся что родственичку подадут в суд на выселение меня и моей дочери так как мы будут арендовать квартиру в другом городе. а сестра самовольно вселиться в нашы квардаты. какие есть риски ? Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
AlexeySPb Опубликовано 30 января, 2018 Жалоба Поделиться Опубликовано 30 января, 2018 (изменено) 32 минуты назад, malika277 сказал: вопрос 1 имеет ли она право на часть в нашей неприватизированной 3 х комнатной квартиры.? нет. Совсем нет 32 минуты назад, malika277 сказал: вопрос 2 .после смерти матери должна ли я отдавать ей часть крадратов? нет. не должны. Но если квартира будет приватизирована до смерти матери, то материна доля будет наследоваться. Кем? если без завещания, то и сестрой тоже 32 минуты назад, malika277 сказал: вопрос 3 . возможен ли по закону обмен мы с моей дочерью 2010 прописываемся к ней в 2 комнатную приватизированную ,а она со своим семейством прописывается вместо нас в нашей 3 комнатной неприватизированной? обмен возможен только на неприватизированое жилье. Добиться желаемого результата можно, но законом такое не предусмотрено и все будет на страх и риск участников процесса. 32 минуты назад, malika277 сказал: не потеряем ли мы права на квартиру из за отсутствия в ней если будете участвовать в оплате КУ, позаботитесь о наличии ваших вещей в квартире и продемонстрируете вынужденность и временность выезда, плюс изредка появляться, то шансы на удовлетворение иска по п.3 ст.83ЖК не велики 9 минут назад, malika277 сказал: досталось 10 квадратов после смерти матери) не квадраты , а доля в праве собственности на квартиру. Изменено 30 января, 2018 пользователем AlexeySPb 1 Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
malika277 Опубликовано 30 января, 2018 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 30 января, 2018 4 часа назад, AlexeySPb сказал: нет. Совсем нет нет. не должны. Но если квартира будет приватизирована до смерти матери, то материна доля будет наследоваться. Кем? если без завещания, то и сестрой тоже обмен возможен только на неприватизированое жилье. Добиться желаемого результата можно, но законом такое не предусмотрено и все будет на страх и риск участников процесса. если будете участвовать в оплате КУ и изредка появляться, то шансы на удовлетворение иска по п.3 ст.83ЖК не велики ку это кварплата? у нас счет не раздельный. Я ПЛАЧУ ЧЕРЕЗ СБЕРБАНК ОНЛАЙН СЕЙЧАС ЗА ТЕ КВАДРАТЫ НА КОТОРЫХ ВЫНУЖДЕНЫ ЖИТЬ НА 14 КВ. в САМОЙ КВАРТИРЕ 60 КВАРДАРОМ ,туалет,кухня и зал нам не доступны. Хотим уехать с дочерью потому что условия не выносимы. Сколько я должна платить за квартиру в жкх есть фактически можем пользоваться только 14 квадратами. И достаточно через онлайн сбербанк оплачивать жкх чтобы не потерять права на квартиру. И ЕСЛИ СЕСТРА ПОСЛЕ НАШЕГО ОТЪЕЗДА самовольно вселиться в квартиру ,может ли она потом претендовать на прописку в ней? Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
xxxx Опубликовано 30 января, 2018 Жалоба Поделиться Опубликовано 30 января, 2018 1 час назад, malika277 сказал: Нанимателем в договоре социального найма указаны моя мать я и моя дочь 7 лет Наниматель только один может быть. Вы про запятые слышали? 1 час назад, malika277 сказал: Таж мы с ребёнком планируем уехать жить в другой город не потеряем ли мы права на квартиру из за отсутствия в ней Если мать хочет Вас выселить, то в Ваше отсутствие запросто подаст на суд. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
malika277 Опубликовано 30 января, 2018 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 30 января, 2018 вопрос 2 .после смерти матери должна ли я отдавать ей часть крадратов? нет. не должны. Но если квартира будет приватизирована до смерти матери, то материна доля будет наследоваться. Кем? если без завещания, то и сестрой тоже Тоесть после приватизации если я на неё соглашусь мать может просто завещать свою долю сестре ,а меня нет. Тоесть я получается теряю её долю.(меня точно в завещания не включат) вопрос 3 . возможен ли по закону обмен мы с моей дочерью 2010 прописываемся к ней в 2 комнатную приватизированную ,а она со своим семейством прописывается вместо нас в нашей 3 комнатной неприватизированной? обмен возможен только на неприватизированое жилье. Добиться желаемого результата можно, но законом такое не предусмотрено и все будет на страх и риск участников процесса. Обмен имеется в виду без суда по обоюдному соглассию ,мы в квартиру сестры (приватизированна),а она в нашу (неприватизированную) или даже по договорённости обмен прописками по закону не возможен? если будете участвовать в оплате КУ, позаботитесь о наличии ваших вещей в квартире и продемонстрируете вынужденность и временность выезда, плюс изредка появляться, то шансы на удовлетворение иска по п.3 ст.83ЖК не велики 4 часа назад, malika277 сказал: досталось 10 квадратов после смерти матери) не квадраты , а доля в праве собственности на квартиру. где можно продемонстрировать что мы вынуждены выехать из квартиры из за сплетен что распускают родственички обо мне и невозможности проживание(есть ранее полученное решение суда о принудительном размере от 2012 года) не потеряет ли этот документ срок давности. ведь хотим уехать с ребенком надолго(жить тут невозможно) Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
AlexeySPb Опубликовано 30 января, 2018 Жалоба Поделиться Опубликовано 30 января, 2018 5 минут назад, malika277 сказал: Обмен имеется в виду без суда по обоюдному соглассию ,мы в квартиру сестры (приватизированна),а она в нашу (неприватизированную) или даже по договорённости обмен прописками по закону не возможен? речь не о суде, а о защищенности участников от обмана. Вот например, сестра оформит на вас собственность, а вы не выпишетесь из трешки. Или наоборот: вы выпишетесь, а сестра откажется вам дарить свою двушку. Никакого соглашения вы тут не можете заключить, которое бы защитило обоих. 10 минут назад, malika277 сказал: ку это кварплата? у нас счет не раздельный. Я ПЛАЧУ ЧЕРЕЗ СБЕРБАНК ОНЛАЙН СЕЙЧАС ЗА ТЕ КВАДРАТЫ НА КОТОРЫХ ВЫНУЖДЕНЫ ЖИТЬ НА 14 КВ. в САМОЙ КВАРТИРЕ 60 КВАРДАРОМ ,туалет,кухня и зал нам не доступны вам надо понять, что все прописанные имеют равные права и обязанности относительно жилья. И ваша доля в оплате квартиры - 2\3. Даже если вы там вообще жить не будете. Более того, долг по квартплате, который сейчас, может быть, есть, при обращении управляющей компании в суд, будет взыскан со всех солидарно-= т.е с того, с кого удобнее и быстрее списать деньги с учетом ситуации, попробуйте найти вариант принудительного размена( ст.72 ЖК). Например, на две однокомнатные квартиры, но тоже неприватизированные 12 минут назад, malika277 сказал: Тоесть после приватизации если я на неё соглашусь мать может просто завещать свою долю сестре ,а меня нет. Тоесть я получается теряю её долю.(меня точно в завещания не включат) единственный способ для вас остаться со всей квартирой - никуда не уезжать и не приватизировать ее до смерти матери 1 Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
malika277 Опубликовано 30 января, 2018 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 30 января, 2018 Тоесть получается уезжать на категорически нельзя из неприватизированной квартиры (дальше продолжать жить в этом аду) Давать соглассию на приватизацию тоже нельзя. как мать может выселить через суд несовершеннолетнего ребенка(моя дочь) если это у нас единственное жильё? Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
AlexeySPb Опубликовано 30 января, 2018 Жалоба Поделиться Опубликовано 30 января, 2018 16 минут назад, malika277 сказал: И ЕСЛИ СЕСТРА ПОСЛЕ НАШЕГО ОТЪЕЗДА самовольно вселиться в квартиру ,может ли она потом претендовать на прописку в ней? въехать жить - сможет, вас же не будет , кто ей помешает. а мать согласна. Зарегистрироваться сможет только с вашего согласия, либо после того, как вас лишат права пользования и выпишут по п.3 ст.83 ЖК 1 Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
malika277 Опубликовано 30 января, 2018 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 30 января, 2018 сколько временно можно непроживать в неприватизированной квартире 6 месяцев ? Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
AlexeySPb Опубликовано 30 января, 2018 Жалоба Поделиться Опубликовано 30 января, 2018 1 минуту назад, malika277 сказал: как мать может выселить через суд несовершеннолетнего ребенка(моя дочь) если это у нас единственное жильё? пункт уже указывался. такие иски не просты, но поскольку вы собираетесь уехать далеко, там работать, посещать поликлинику и школу, то это будет свидетельствовать о том, что вы добровольно и навсегда выехали из жилья. Ребенок, скорее всего, сможет потом оспорить свою выписку, но не факт 1 Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
malika277 Опубликовано 30 января, 2018 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 30 января, 2018 тоесть если жить в другом городе .но оплачивать комунальные платежи через онлайн бакс. все равно нас через год смогут выселить зато что не проживаем по регистрации? Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
AlexeySPb Опубликовано 30 января, 2018 Жалоба Поделиться Опубликовано 30 января, 2018 (изменено) 3 минуты назад, malika277 сказал: сколько временно можно непроживать в неприватизированной квартире 6 месяцев ? важен не срок а добровольность и окончательность 1 минуту назад, malika277 сказал: тоесть если жить в другом городе .но оплачивать комунальные платежи через онлайн бакс. все равно нас через год смогут выселить зато что не проживаем по регистрации? оплата КУ будет расцениваться как доказательство , что вы заинтересованы в дальнейшем использовании жилья. но если Выбудете платить как сейчас, то не видно- кто платит Вам надо разделить платежки и получать свои 2\3 отдельной платежкой Изменено 30 января, 2018 пользователем AlexeySPb Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
malika277 Опубликовано 30 января, 2018 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 30 января, 2018 если уехать временно на год пожить в другом городе (оплачивая жкх по прописке) потом вернуться на месяц и снова уехать на год. и так регулярно. тогда нас не выселят? вещи вообще никакие не забираем всем говорим что едем на юг россии отдохнуть( родственички могут выкинуть наши вещи в наше отсутствие,а потом сказать что мы их увезли когда уезжали) оплата КУ будет расцениваться как доказательство , что вы заинтересованы в дальнейшем использовании жилья. но если Выбудете платить как сейчас, то не видно- кто платит Вам надо разделить платежки и получать свои 2\3 отдельной платежкой как её разделить ,если по закону платежи больше не разделяют. и после смерти матери что станет с разделёнными платежами если получится ? Насколько можно уехать типа в отпуск чтоб без последстви(прикрепление к поликлинике и школе в другом городе) Если выселяемая семья/гражданин имеют ребенка, не достигшего 18 лет, то выдворить их можно исключительно на таких условиях: У родителей, помимо муниципальной квартиры, есть иная жилплощадь. Новое место жительства по размерам не уступает старому. В любых других случаях лишить «крыши над головой» нельзя. Ребенка 7 лет же не могут всё равно выселить если это её единственное жилье и живёт она с матерью пока на съемной квартире. ИЛИ ПРОСТО Я ПОТЕРЯЮ ДОЛЮ в квартире если мы уедем вариантов размена нет .было сложно найти обмен когда у нас с ребенком было 2 доли из 4. сейчас у нас 2 доли из трех. при размене это получается сейчас 40 квардаров(суд учитывает доли в квартире именно в квадратах) Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
xxxx Опубликовано 30 января, 2018 Жалоба Поделиться Опубликовано 30 января, 2018 2 часа назад, AlexeySPb сказал: но если Выбудете платить как сейчас, то не видно- кто платит Платить с книжки через банк, будет видно кто и сколько платит. 1 Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
malika277 Опубликовано 30 января, 2018 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 30 января, 2018 Так если платить через онлайн банк жкх ,всё равно за фактическое не проживание могут признать нас с ребёнком утратившим право. Вещи забирать ни какие не будем ,платить за квартиру собираемся. Всё равно есть риск что нас выселят ? Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
AlexeySPb Опубликовано 30 января, 2018 Жалоба Поделиться Опубликовано 30 января, 2018 1 час назад, malika277 сказал: Если выселяемая семья/гражданин имеют ребенка, не достигшего 18 лет, то выдворить их можно исключительно на таких условиях: У родителей, помимо муниципальной квартиры, есть иная жилплощадь. Новое место жительства по размерам не уступает старому. В любых других случаях лишить «крыши над головой» нельзя это откуда? про выселение за долги? 1 час назад, malika277 сказал: Ребенка 7 лет же не могут всё равно выселить если это её единственное жилье и живёт она с матерью пока на съемной квартире местом жительства несовершеннолетних до 14 лет признается место жительства их родителей. * ст.20 ГК) если родителя признают прекратившим право пользования в связи с выездом на новое место жительства. ст.83ЖК .3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом. 1 час назад, malika277 сказал: суд учитывает доли в квартире именно в квадратах) суд учитывает неухудшение жилищных условий ответчика и несовершеннолетних детей. 1 час назад, malika277 сказал: ИЛИ ПРОСТО Я ПОТЕРЯЮ ДОЛЮ у вас и сейчас нет никакой доли. Это жилье находится в собственности муниципалитета. У вас только право пользования по соцнайму Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
malika277 Опубликовано 30 января, 2018 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 30 января, 2018 4 часа назад, AlexeySPb сказал: это откуда? про выселение за долги? местом жительства несовершеннолетних до 14 лет признается место жительства их родителей. * ст.20 ГК) если родителя признают прекратившим право пользования в связи с выездом на новое место жительства. ст.83ЖК .3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом. суд учитывает неухудшение жилищных условий ответчика и несовершеннолетних детей. у вас и сейчас нет никакой доли. Это жилье находится в собственности муниципалитета. У вас только право пользования по соцнайму тоесть попытка улучшить жильщные условия проживания арендовать съёмную квартиру и платить жкх по регистрации лишает нас доли в квартире в дальнейшем. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Модераторы *Аннушка* Опубликовано 30 января, 2018 Модераторы Жалоба Поделиться Опубликовано 30 января, 2018 malika277, любой судебный процесс основан на состязательности сторон. Если к Вам предъявят иск о признании утратившими право на жилое помещение, суд обязан будет известить Вас повесткой с направлением копии искового заявления. Чтобы не пропустить процесс, следует регулярно мониторить официальный сайт районного суда по месту регистрации, куда может поступить такой иск. После этого - если процесс всё-таки начнётся - необходимо будет обязательно принять участие в рассмотрении дела и подать суду составленные возражения на иск с приложением доказательств (копий квитанций об оплате своей части ЖКУ за период непроживания в квартире). При таких обстоятельствах иск не будет удовлетворён. В любом случае, пока нет (и, скорее всего, не будет) никакого иска. Поэтому рассуждать гипотетически о выселении полагаю бессмысленным. 1 Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
AlexeySPb Опубликовано 30 января, 2018 Жалоба Поделиться Опубликовано 30 января, 2018 (изменено) 23 минуты назад, malika277 сказал: тоесть попытка улучшить жильщные условия проживания арендовать съёмную квартиру и платить жкх по регистрации лишает нас доли в квартире в дальнейшем. могу утешить Вас только тем, что иски по п.3 ст.83ЖК очень непросты для истцов. Но против вас то, что вы даже не получите повестку в суд, т.к прислана она будет по адресу квартиры. И иск будет рассматриваться без вас. Можно мониторить регулярно сайт суда и смотреть наличие поданного иска и приехать на заседание . UPD/ Аннушка)) с языка сняли) Изменено 30 января, 2018 пользователем AlexeySPb Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
malika277 Опубликовано 30 января, 2018 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 30 января, 2018 спасибо вам большое за информацию. так то у меня все документы об невозможности проживания (решения суда о принудительном размене(размен не состоялся,отказалась 3 сторона),талон из полиции что родственички сменили замки и не пускают нас в квартиру если я на видео запишу нашу комнату с указанием вещей что в ней и указанием тоже что мы едем с ребенком посмотреть юг сочи на непродолжительное время,будет ли потом видеозапись гарантией что мы на постоянное место жительство ни куда не уезжали ,а всего лишь ездили смотреть мир. 4 часа назад, *Аннушка* сказал: malika277, любой судебный процесс основан на состязательности сторон. Если к Вам предъявят иск о признании утратившими право на жилое помещение, суд обязан будет известить Вас повесткой с направлением копии искового заявления. Чтобы не пропустить процесс, следует регулярно мониторить официальный сайт районного суда по месту регистрации, куда может поступить такой иск. После этого - если процесс всё-таки начнётся - необходимо будет обязательно принять участие в рассмотрении дела и подать суду составленные возражения на иск с приложением доказательств (копий квитанций об оплате своей части ЖКУ за период непроживания в квартире). При таких обстоятельствах иск не будет удовлетворён. В любом случае, пока нет (и, скорее всего, не будет) никакого иска. Поэтому рассуждать гипотетически о выселении полагаю бессмысленным. гипотетически рассуждаю об иске так как меня всю жизнь с самого рождения пытаются выгнать из квартиры. сейчас сестра требует с меня долю квартиры когда мать умрет ( сестра право на квартиру утратила в 1996 году и в новом договоре социально найма включены только мать-наниматель и я с ребёнком как член семьи) тем немение с меня требуют в будущем отдать сестре долю матери. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
AlexeySPb Опубликовано 30 января, 2018 Жалоба Поделиться Опубликовано 30 января, 2018 16 минут назад, malika277 сказал: тем немение с меня требуют в будущем отдать сестре долю матери. а чем вам мешает то, что они требуют? 17 минут назад, malika277 сказал: так то у меня все документы об невозможности проживания (решения суда о принудительном размене(размен не состоялся,отказалась 3 сторона),талон из полиции что родственички сменили замки и не пускают нас в квартиру при таком раскладе доказать вынужденность вполне себе рально 17 минут назад, malika277 сказал: ли потом видеозапись гарантией гарантией - точно не будет. Возможно суд учтет это как дополнительное доказательство. но сомневаюсь Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Модераторы *Аннушка* Опубликовано 30 января, 2018 Модераторы Жалоба Поделиться Опубликовано 30 января, 2018 8 минут назад, AlexeySPb сказал: 25 минут назад, malika277 сказал: если я на видео запишу нашу комнату с указанием вещей что в ней и указанием тоже что мы едем с ребенком посмотреть юг сочи на непродолжительное время,будет ли потом видеозапись гарантией гарантией - точно не будет. Видеозапись, сделанная без присутствия нотариуса и фиксации им в протоколе описи имущества в комнате доказательством являться не будет. 9 минут назад, AlexeySPb сказал: Возможно суд учтет это как Повторюсь: 40 минут назад, *Аннушка* сказал: пока нет (и, скорее всего, не будет) никакого иска. Поэтому рассуждать гипотетически о выселении полагаю бессмысленным Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
malika277 Опубликовано 30 января, 2018 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 30 января, 2018 сестра уже сейчас озадачилась делёжкой квартиры при живой матери. мы с ребёнком хотим уехать отдыхать на непродолжительное время без вещей вот я и задаюсь вопросом не окажемся ли мы с ребёнком на улице после манипуляций с квартирой родственичков тоесть можно пригласить нотариуса и заверить видеозапись что мы едем отдыхать ,а не высиляемся. решение судда о принудительном размене от 2012 года,прошло уже 6 лет + пройдёт ещё время пока мы в отпуске и пока сестра с матерью подадут иск на наше выселение Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Рекомендуемые сообщения