Амалия Маген Опубликовано 12 января, 2018 Жалоба Поделиться Опубликовано 12 января, 2018 Добрый день, уважаемые участники форума! Помогите советом, к сожалению не смогла найти ответ в интернете. Мы являемся арендаторами нежилого помещения (офис) в административном (офисном) здании. Собственник здания не так давно предоставил несколько помещений под жилье. Теперь мы опасаемся за свое имущество, зачастую жильцов этих помещений видят в нетрезвом виде, к ним приходят в гости такие же нетрезвые личности. Нет гарантии, что кто-то из подобных жильцов не заснет в пьяном виде с сигаретой в зубах, тем самым спровоцируя пожар. Менять офис не хотим, т.к. стоимость аренды устраивает, найти подобное помещение, учитывая специфику нашей организации, несколько проблематично, да и переезд дело затратное. Можем ли мы каким-то образом повлиять на собственника здания и потребовать от него прекратить сдачу помещений под жилье? И второй вопрос, если собственник здания решит перевести часть помещений в жилые помещения, будет ли учитываться мнение арендаторов по этому вопросу? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Курилко Лариса Ивановна Опубликовано 12 января, 2018 Жалоба Поделиться Опубликовано 12 января, 2018 Перевести часть здания в жилое помещение не так-то просто, да и само здание целиком. для этого здание должно соответствовать нормам, предусмотренным для жилого помещения. А это непросто, капремонт и то не всегда помогает. А в нежилом помещении люди проживать могут только при условии соответствия опредкленным нормам. Прочтите строительные нормы и правила ( СНиП). Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
alz Опубликовано 13 января, 2018 Жалоба Поделиться Опубликовано 13 января, 2018 23 часа назад, Амалия Маген сказал: Можем ли мы каким-то образом повлиять на собственника здания и потребовать от него прекратить сдачу помещений под жилье? Конечно, можете, но обособит отношения с собственником. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Модераторы *Аннушка* Опубликовано 17 января, 2018 Модераторы Жалоба Поделиться Опубликовано 17 января, 2018 В 12.01.2018 в 13:16, Амалия Маген сказал: Мы являемся арендаторами нежилого помещения (офис) в административном (офисном) здании Договоры аренды заключены на срок более года, зарегистрированы в Росреестре? В 12.01.2018 в 13:16, Амалия Маген сказал: Собственник здания не так давно предоставил несколько помещений под жилье Переведя их предварительно в статус жилых? Запросите в любом МФЦ или органе Росреестра информацию по зданию. Из выписки станет ясно, принадлежит ли собственнику всё здание целиком как единый объект недвижимого имущества, или здание поделено на несколько объектов (помещений). Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Амалия Маген Опубликовано 17 января, 2018 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 17 января, 2018 Цитата Большое спасибо всем за ответы. Собственник не переводил помещения в статус жилых. Здание принадлежит собственнику целиком и является административным зданием. Собственник заключает договоры аренды помещений (как под жилье, так и под офисы) на сроком не более 11 месяцев. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Курилко Лариса Ивановна Опубликовано 17 января, 2018 Жалоба Поделиться Опубликовано 17 января, 2018 Краткосрочная аренда, чтобы легко выгнать и не иметь претензий . Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
AlexeySPb Опубликовано 18 января, 2018 Жалоба Поделиться Опубликовано 18 января, 2018 Только вот под жилье можно предоставлять только жилые помещения Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Модераторы *Аннушка* Опубликовано 19 января, 2018 Модераторы Жалоба Поделиться Опубликовано 19 января, 2018 В 18.01.2018 в 08:05, AlexeySPb сказал: под жилье можно предоставлять только жилые помещения Сейчас строится и продаётся масса нежилых помещений в виде апартаментов. В 17.01.2018 в 14:53, Амалия Маген сказал: Здание принадлежит собственнику целиком На основании единого свидетельства? Что указано в договоре аренды в качестве объекта аренды? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Рекомендуемые сообщения
Присоединяйтесь к обсуждению
Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.
Примечание: Ваш пост будет проверен модератором, прежде чем станет видимым.