Как обязать платить за коммуналку

[Курилко Лариса Ивановна]

29 минут назад, *Аннушка* сказал:

любом случае, выписка из ЕГРП быть должна обязательно.

С 01.01.2016 это выписка из егрн

[xxxx]

1 час назад, Павед сказал:

СУТЬ ВОПРОСА: что сделать, чтобы за коммуналку платил тот, кто там живёт! 

Сдайте квартиру в наем. Будет платить наниматель.

[AlexeySPb]

3 минуты назад, Павед сказал:

СУТЬ ВОПРОСА: что сделать, чтобы за коммуналку платил тот, кто там живёт! 

определите порядок оплаты и получайте раздельные платежки. Только имейти ввиду, что у него в платежке будет только половина коммунальных услуг. Вторая половина и оплата содержания жилья - это ваше. И тут ничего не сделать принудительно

 

 по факту - отец обязан платить не более четверти суммы всей нынешней платежки

Изменено 25 декабря, 2017 пользователем AlexeySPb

[Павед]

4 минуты назад, AlexeySPb сказал:

единственно, что можете сделать

Не уверен, что это единственное. Но всё равно спасибо

Изменено 25 декабря, 2017 пользователем Павед

[AlexeySPb]

2 минуты назад, Павед сказал:

Не уверен, что это единственное. Но всё равно спасибо

разумеется. Можно договориться с отцом, что платить будет он))

Изменено 25 декабря, 2017 пользователем AlexeySPb

[*Аннушка*]

13 минут назад, Павед сказал:

цитата из документа "Свидетельства о государственной регистрации права".

Значит первый вопрос мы выяснили, собственник я

Дата выдачи свидетельства какая в нём указана?

[Курилко Лариса Ивановна]

Или подарите назад отцу, но когда он умрет, квартира модет быть в собственности кого угодно. Всегда найдется человек, готовый платить коммунальные платежи , получив на квартиру  право собственности.

что я понимаю :

99 к 1, что квартира досталась бесплатно, то есть даром, и отцу автора, и автору. Всем известно, когда  вещь купил за заработанные деньги, то бережешь ее и содержишь. Когда дало государство или досталось даром- не ценится.

Совет:продайте эту, купите другую меньшей площадью или в другом районе, дешевле, оплатите долг и еще получите доплату.

Изменено 25 декабря, 2017 пользователем Курилко Лариса Ивановна

[AlexeySPb]

Лариса Ивановна)) Автор хочет, чтобы за его имущество платил не он))

 Кстати, а налоги за квартиру кто платит?

[*Аннушка*]

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. В силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками жилого помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме (МКД) включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению МКД, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в МКД; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Ст. 31 ЖК РФ устанавливает обязанность по внесению платы за жилье и коммунальные услуги наравне с собственником для членов его семьи, начисляемых на них как на лиц, зарегистрированных в жилом помещении. При указанных обстоятельствах в полном объеме переложить бремя оплаты жилья и коммунальных услуг на зарегистрированных лиц является невозможным, однако поставить вопрос о разделе образовавшейся суммы задолженности собственник вправе.

2 минуты назад, AlexeySPb сказал:

а налоги за квартиру кто платит?

Ну, уж к налогам несобственник точно не имеет никакого отношения!

[Павед]

12 минут назад, *Аннушка* сказал:

Дата выдачи свидетельства какая в нём указана?

7 октября 2013

4 минуты назад, *Аннушка* сказал:

однако поставить вопрос о разделе образовавшейся суммы задолженности собственник вправе.

Можно подробнее

[Курилко Лариса Ивановна]

Алексей, Я поняла)

налог на недвижимость там небольшой, хорошо, что ндфл не возник, так как прясые родственники.

вот все- таки нельзя ничего давать даром, не ценится. Даже советы специалистов...часто тоже 

Изменено 25 декабря, 2017 пользователем Курилко Лариса Ивановна

[*Аннушка*]

3 минуты назад, Павед сказал:

Можно подробнее

Я итак Вам всё подробнейшим образом "разжевала" со ссылкой на нормы закона. Читайте Жилищный кодекс РФ.

Не можете договориться с родным отцом - обращайтесь в суд.

47 минут назад, Павед сказал:

Скажите, что делать

Незамедлительно гасить задолженность по оплате ЖКУ.

 

[Павед]

Всем спасибо

Тратить время на развенчивание домыслов (даром-недаром, цениться-нецениться, договориться с родным отцом и тд) не буду. 

[AlexeySPb]

6 минут назад, Павед сказал:

Тратить время на развенчивание домыслов (даром-недаром, цениться-нецениться, договориться с родным отцом и тд) не буду.

разумеется))   По-моему, нам не поверили)))

деньги не держите на счетах.  Прохлопаете приказ и приставы снимут все

[*Аннушка*]

2 минуты назад, AlexeySPb сказал:

деньги не держите на счетах.  Прохлопаете приказ и приставы снимут все

Добавлю. Если Павед водит автомобиль, не нужно удивляться, когда его остановят сотрудники ГИБДД и сообщат, что судебный пристав в рамках исполнительного производства по взысканию задолженности постановил временно ограничить право управления должника транспортным средством, либо когда в аэропорту его не выпустят на вылет за рубеж...

А ещё рекомендую автору внимательно изучить ст. 578 Гражданского кодекса РФ об отмене дарения.

30 минут назад, Курилко Лариса Ивановна сказал:

Всегда найдется человек, готовый платить коммунальные платежи , получив на квартиру  право собственности

+1

Изменено 25 декабря, 2017 пользователем *Аннушка*