Вопрос о приватизации

[Александр231]

Квартира в свое время находилась на балансе муниципального учреждения, находящегося в ведении РАЙОНА. Но сама квартира физически находилась и, естественно, сейчас находится в ГОРОДЕ. 

ГОРОД и РАЙОН - два разных муниципальных образования. 

Суть в том, что в свое время (в 1998 году) договор на приватизацию был оформлен от имени городских властей, т.е. ГОРОДА, хотя дом (квартира) повторю находилась на балансе районной организации. 

Теперь я задумался. А имели ли право ГОРОДСКИЕ власти передать в собственность квартиру, находящуюся на балансе организации другого муниципального образования, т.е. района? Является ли такая приватизация действительной? 

Тем более, что уже после 2000 года район по документам передавал на баланс города весь дом ЦЕЛИКОМ, а не вторую соседскую (на тот момент неприватизированную) квартиру. 

Изменено 6 июня, 2016 пользователем Александр231

[Лана54]

Не заморачивайтесь данным вопросом. Основным условием приватизации являлось то, что до передачи жилья в собственность квартира находилась в муниципальной собственности. В чьем оперативном управлении - не суть важно. Даже если администрация захочет оспорить результаты приватизации в связи с тем , что процесс  проходил с какими то нарушениями, на Вашей стороне срок исковой давности, который составляет 3 года и начинается с того дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (ст. 196, 200 ГК РФ).  При этом срок исковой давности не может превышать 10 лет.

[*Аннушка*]

В 06.06.2016 в 22:39, Александр231 сказал:

Является ли такая приватизация действительной? 

С 31.01.1998 существует ЕГРП. Приватизация зарегистрирована в органах Росреестра, свидетельство о собственности получено?

В 06.06.2016 в 22:39, Александр231 сказал:

Теперь я задумался

Не берите в голову.

[Александр231]

В том-то и дело, что в органах  Росреестра квартира числится как собственность... города. А у меня на руках только свидетельство о праве собственности из БТИ, полученное после 31.01.1998 года. 

Кроме этого,  смущает, как лихо управились с торговыми павильонами в Москве этой зимой, хотя у многих были свидетельства о праве собственности. Вот я и задумался, как правильно поступить, чтобы не было сюрпризов.