Андрей Андреевич Опубликовано 6 августа, 2015 Жалоба Поделиться Опубликовано 6 августа, 2015 БЖ которая живёт в другом городе и сюда ехать не собирается подала иск о вселении, определении порядка платы коммуналки и определении порядка пользования смежными комнатами. Подскажите, пожалуйста, может ли суд обязать меня выдать ключи от квартиры представителю БЖ, а не ей лично? Можно ли определять порядок коммуналки по которому бж хочет платить за маленькую смежную комнату 1/3 общей площади, при том что по другому иску требует 2/3 квартиры в собственность? Можно ли преостановить рассмотрение данного иска до определения долей собственности в общей квартире? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Андрей Андреевич Опубликовано 6 августа, 2015 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 6 августа, 2015 Квартира сейчас полностью оформлена на меня, у БЖ доли нет, в рассмотрении её иск, где она хочет 2/3 доли. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
cs53 Опубликовано 6 августа, 2015 Жалоба Поделиться Опубликовано 6 августа, 2015 Это все вопросы суда. Там и спорьте. Вы выдумываете условия, решаете что жена не хочет вообще приезжать в город )))) но это зависит от делания жены, какой толк обсуждать это? Если она не приедет, то вам и иск не страшен. По вашему она не будет жить в квартире, но будет платить?)))) У вас главная цель это деньги, имущество, доли в квартире. Сказать прямо вы жто не можете. И начинаете городить какие то псевдо научные теории. Ключи, представитель, что там приостановить. Лет на 20 приостановить то? )))) Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Сергей53 Опубликовано 6 августа, 2015 Жалоба Поделиться Опубликовано 6 августа, 2015 Андрей Андреевич, коммуналка распределяется пропорционально долям в праве, для этого подается иск о разделении лицевых счетов. Ключ представителю могут обязать выдать только при предъявлении им нотариальной доверенности на право получения ключа. Представитель может иметь доверенность с формулировкой типа "а также действий, связанных с выполнением поручения", упирайтете на то, что про ключ и доступ в квартиру в доверенности нет ни слова. Если суд все-таки обяжет ключ выдать, то заявляйте, что ключ один и за чей счет будет изготавливаться дубликат, судом не определено... Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Андрей Андреевич Опубликовано 6 августа, 2015 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 6 августа, 2015 . Вы выдумываете условия' date=' решаете что жена не хочет вообще приезжать в город[/quote'] Я не выдумываю. Я звал её домой неоднократно. На всё ответ один, что у нас нет там дома и т.д. Я так понимаю к психиатру вы так и не дошли и продолжаете тут лечиться о людей на форуме... Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Андрей Андреевич Опубликовано 6 августа, 2015 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 6 августа, 2015 Андрей Андреевич' date=' коммуналка распределяется пропорционально долям в праве, для этого подается иск о разделении лицевых счетов. Ключ представителю могут обязать выдать только при предъявлении им нотариальной доверенности на право получения ключа. Представитель может иметь доверенность с формулировкой типа "а также действий, связанных с выполнением поручения", упирайтете на то, что про ключ и доступ в квартиру в доверенности нет ни слова. Если суд все-таки обяжет ключ выдать, то заявляйте, что ключ один и за чей счет будет изготавливаться дубликат, судом не определено... [/quote'] И что мне потом делать с тем что представитель вынесет из квартиры всё имущество? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Андрей Андреевич Опубликовано 6 августа, 2015 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 6 августа, 2015 Андрей Андреевич' date=' коммуналка распределяется пропорционально долям в праве[/quote'] Можете ссылку на статью указать? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Андрей Андреевич Опубликовано 6 августа, 2015 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 6 августа, 2015 Подскажите, если никто не препятствует проживанию, то иск о вселении всё равно удовлетворят? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Сергей53 Опубликовано 6 августа, 2015 Жалоба Поделиться Опубликовано 6 августа, 2015 Можете ссылку на статью указать? 249 ГК РФ, если не путаю Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Сергей53 Опубликовано 6 августа, 2015 Жалоба Поделиться Опубликовано 6 августа, 2015 что мне потом делать с тем что представитель вынесет из квартиры всё имущество? Ключ-то кто представителю даст? Ваша позиция должна быть следующая: "А я не дам Некту яблоко, хоть он дерись!" Буратино был хоть и деревянный, но свои права отстаивал. С какой стати совершенно левый человек будет вывозить из квартиры имущество? Не иначе как ворюга, в полицию его сдать, пойманного на квартирной краже! Ведь доверенности на вынос вещей у него наверняка не будет. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Coldplay Опубликовано 6 августа, 2015 Жалоба Поделиться Опубликовано 6 августа, 2015 может ли суд обязать меня выдать ключи от квартиры представителю БЖНет.Можно ли преостановить рассмотрение данного иска до определения долей собственности в общей квартире?Ну, если другой иск уже принят к производству, заявление о приостановлении производства по делу я бы подал.иск о разделении лицевых счетов.Такие иски подают только лица, получившие юридическое образование в каком-нибудь агропромышленном институте. Ну и такие же судьи их удовлетворяют. Лицевые счета не делятся. И никогда не делились. Это вам подтвердит любое лицо, когда-либо осуществлявшее учет расчетов с собственниками, нанимателями и т. д. В случае удовлетворения иска об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги открываются новые. И вообще - ведение, открытие, закрытие таких счетов к указанному спору никакого отношения не имеет. Способ учета расчетов с потребителями исключительно проблема исполнителя и на разрешение спора между собственниками никак не влияет. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Андрей Андреевич Опубликовано 6 августа, 2015 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 6 августа, 2015 Нет Спасибо, ваше сообщение самое информативное. Остался только один вопрос. Требование о вселении содержит требования 1. вселеить 2. обязать предоставить комплект ключей разве 1 не предпологает второе? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Андрей Андреевич Опубликовано 6 августа, 2015 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 6 августа, 2015 249 ГК РФ' date=' если не путаю [/quote'] Я уже нашёл, дома ссылку сохранил, ну и про приостановление 215 гк. И вам, Сергей, тоже спасибо! Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Андрей Андреевич Опубликовано 7 августа, 2015 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 7 августа, 2015 Нет. Мнения разделяются, одни пишут что если у представителя есть доверенность на получение ключей. Другие пишут что нельзя. В любом случае я так понимаю ничего не мешает передать представителю ключи и поменять замок... Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
AlexeySPb Опубликовано 7 августа, 2015 Жалоба Поделиться Опубликовано 7 августа, 2015 В любом случае я так понимаю ничего не мешает передать представителю ключи и поменять замок.. разумеется. Кроме того, почему Вы связываете выдачу ключа и попадание в квартиру? Поставьте квартиру на охрану. Вошел, пароль снятия не знает, приехала группа: " Вы кто?" А никто. Но замок сменить - это хороший вариант. Причем, если Вы ключ выдали под расписку, что ключ отдали. Ну а потом, вдруг, замок сломался или свой потеряли:-) Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Андрей Андреевич Опубликовано 7 августа, 2015 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 7 августа, 2015 Оборудование для установки вневедомственной охраны достаточно дорогое я узнавал. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Андрей Андреевич Опубликовано 7 августа, 2015 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 7 августа, 2015 Я кстати поразмыслил. Если суд делит доли, то какой может быть иск о порядке оплаты? Это ведь делается так что несёшь свои документы в организацию (когда получил свидетельство на свою долю) и пишешь заявление на открытие нового счёта. А не подачей в суд. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
AlexeySPb Опубликовано 7 августа, 2015 Жалоба Поделиться Опубликовано 7 августа, 2015 суд доли в оплате и не определяет. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Сергей53 Опубликовано 7 августа, 2015 Жалоба Поделиться Опубликовано 7 августа, 2015 суд доли в оплате и не определяет. В случае отсутствия согласия сособственников суд определяет размер и порядок оплаты, я обращался с таким иском, в решении написано: определить следующий размер оплаты коммунальных услуг: БЖ -87/100; БМ - 13/100. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
AlexeySPb Опубликовано 7 августа, 2015 Жалоба Поделиться Опубликовано 7 августа, 2015 а куда-то делась вторая часть ответа, что нуж\но сначала определить доли в праве,т.е стать сособственниками..., а потом уже доли в оплате Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Сергей53 Опубликовано 7 августа, 2015 Жалоба Поделиться Опубликовано 7 августа, 2015 сначала определить доли именно так Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Андрей Андреевич Опубликовано 8 августа, 2015 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 8 августа, 2015 Да, спасибо, написал ходатайство о приостановлении. что мол про всё это можно будет говорить когда суд решит выделить её долю и определит размер этой доли. правда мне кажется написал лишнего приводя примеры что там она хочет 2/3 доли, а тут требует платить меньше чем за половину, что противоречит 249 гпк. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Андрей Андреевич Опубликовано 8 августа, 2015 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 8 августа, 2015 Так же написал что квартира не является совместной собственностью. Основание - свидетельство о праве собственности на меня. В любом случае это должен решать суд, что она имеет права на эту квартиру. А пока такого решения нет. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Coldplay Опубликовано 8 августа, 2015 Жалоба Поделиться Опубликовано 8 августа, 2015 одни пишут что если у представителя есть доверенность на получение ключей. Возможно, доверенность и есть, но оснований для возложения судом такой обязанности - нет. пишешь заявление на открытие нового счёта.Подается заявление о представлении отдельного платежного документа. квартира не является совместной собственностью.Если приобретена в браке, то считается общим имуществом, пока не доказано обратное. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Андрей Андреевич Опубликовано 8 августа, 2015 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 8 августа, 2015 Если приобретена в браке' date=' то считается общим имуществом, пока не доказано обратное.[/quote'] Ммм, погодите. Она ведь оформлена полностью на меня. А вот дальше пусть истица доказывает, может подарили её мне. И на какие деньги её купили и т.д. Может я её купил на свои личные деньги полностью по безналу. Ведь само по себе приобретение в браке не говорит о том что она совместная разве нет? Совместная собственность это когда есть бумага про это или я ошибаюсь? Сейчас в свидетельстве о праве собственности других собственников нет. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Рекомендуемые сообщения
Присоединяйтесь к обсуждению
Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.
Примечание: Ваш пост будет проверен модератором, прежде чем станет видимым.