Приоритеты в порядке оформления

[КИД]

Доброго всем времени!

Ситуация следующая.

Несколько лет назад был приобретен земельный участок.

Между ним и огороженным соседским было 8 соток земли

Далее к нему было прирезано и оформлено еще 4 сотки из этой полосы,но треугольной формы.

Остался такой же кусок земли между участками равный прирезанному, который был очищен и окультурен, до забора соседей.

Этот кусок земли никому не был нужен и в том числе соседу.

Участок более 20 лет заростал, а бывший фруктовый сад превратился в непроходимые заросли, которые на радость соседям и сельской администрации были убраны и участок приобрел надлежащий вид.

Но в один из приездов, было обнаружено, что забор, простоявший десятилетия изчез, было выкорчевано 3 плодовых дерева из десяти, а соседи заявили, что это их земля и она у них оформлена.

На просьбу показать документы подтверждающие принадлежность нового земельного надела к ранее зарегистрированному участку, был показан земельный план(старого образца) без этого участка, а на словах было сказано, что участок на оформлении.

Уже прошел год, но так и не появилось в публичной карте изменений, хотя у соседей, оформлявших участки позднее уже все сведения имеются.

Т.е. имеются сомнения в том, что этот участок как-либо оформляется.

Вопрос: каковы пути получения в собственность этого земельного участка(оставшегося между двумя ранее оформленными участками)?

К сожалению, местные власти не совсем четко могут обрисовать такую технологию и ее правовые аспекты.

Там до сих пор действует правило, кто первый начал оформление, тот и прав.

Хотя у соседей имеются добрые и прочные связи в администрации района и, возможно по этому, местное начальство из сельсовета не горит нам давать исчерпывающую информацию.

Заранее благодарен.

[cs53]

Автор вы не имеете никакого отношения к этому участку. Он не ваш и не был вашим. Вам не удобно начать с сути дела и вот мучаете всех рассказом о том как все было плохо, как зарастало и прямо все были счастливы когла вы самовольно забрали участок себе. Зачем это рассказывать? Это стандартный психологический прием который ничего не дает в формальном споре. Это как рассказывать про водителя пойманного пьяным за рулем, что он хороший человек и в прошлом году помог отвезти собаку к ветеринару. То есть вы показываете что у вас ничего нет кроме демагогие и пустых слов

Не совсем понятно почему участок должен достаться вам? Опять какие то разговоры про прочные связи и заговор в администрации....ужас в общем. Вы как специально все готовы прикрывать и подменять, лишь бы не говорить простым и понятным языком.

[КИД]

Да, ясновидец из Вас как из г..а пуля.

Тем не мене, возможно детализировать ситуацию.

Участок как раз мой и начальник местной администрации близкий родственник.

Вся беда в том, что не хочет он себе искать приключений при столкновении с близкими друзьями из районной администрации , курирующей его.

Я вчера позвонил(разделяют нас сотни км) и еще раз справился по поводу принадлежащего администрации земельного участка, который соседи назвали своим и оформленым.

Насколько мне показалось первый шаг при желании оформить участок это обращение в местную администрацию и получение ситуационного плана и сведений о форме собственности на эту землю.

Ведь, возможно, имеются данные о том, что земля уже не принадлежит администрации, а есть новые собственники.

В этом случае надо будет решать вопрос с новым собственником.

Как предположил глава администрации "зеленку им выдали без кадастрового плана, по упрощенке, поскольку участок был приобретен еще до 1994 года" т.е. по его словам в собственности имеется определенное количество соток, а границы при этом не определены.

С нами никто границы не согласовывал, это факт, но есть лазейка, которую используют местные землемеры.

Они границу отдвигают на 5 см и типа не надо уже согласовывать.

Для меня проблема - получить достоверную информацию о спорном земельном фрагменте и далее действовать по определенной технологии. Бог с ними с родственными отношениями.

[Director]

Если дело в России, то земельные участки предоставляются только через аукцион. Также стоит понимать, что привлекая внимание к этому земельному участку, Вы рискуете привлечь внимание

Далее к нему было прирезано и оформлено еще 4 сотки из этой полосы' date='но треугольной формы.[/quote']

В остальном подаете в администрацию письменное заявление о своем желании. Ответ Вам обязаны дать в течении месяца. Ваши дальнейшие действия будут зависить от содержания этого ответа.

[КИД]

Спасибо!

Этот путь я хотел пройти еще год назад, но мне сказали, что администрация не имеет права выставлять участки менее определенной площади.

Там, как бы 3.89 сотки и поэтому администрация его выставлять не будет.

А внимания соседей я не боюсь, им лишние деньги неохота тратить, да и стоимость земли там бросовая.

Дело, конечно, происходит в РФ.

Значит, сейчас пишется заявление в администрацию.

Правда, не совсем ясен перечень прилагаемых документов.

Или заявление пишется в простой форме для принципиального выяснения возможности каких-либо действий с этим участком?

[Director]

Значит' date=' сейчас пишется заявление в администрацию.[/quote']

Ваше изложение, еще в первом посте стоило начинать с этого

участки менее определенной площади.

Там, как бы 3.89 сотки и поэтому администрация его выставлять не будет.

и еще опасаться стоит не соседей

А внимания соседей я не боюсь' date='[/quote']

а государства.

[КИД]

изложение' date=' еще в первом посте стоило начинать с этого[/quote']

Еще лучше было бы сразу с ответом от местной администрации, но, как я писал выше это родственник и родители там живут.

В общем деревенские расклады, если по закону, но кому-то на хвост наступишь, то враг на всю жизнь.

Я и генплан села изучил и ЗК РФ изучаю, но на бумаге одно, а практика там иная типа "по совести".

Закон об обращениях граждан всецело не соблюдается.

А с государством, конечно, не стоит играть в азартные игры.

[Director]

Я и генплан села изучил и ЗК РФ изучаю, но на бумаге одно, а практика там иная типа "по совести".

Закон об обращениях граждан всецело не соблюдается.

К чему это? Я бываю, в разных уголках России, и как работает административный аппарат, знаю. Выдавить скупую слезу, такими комментариями не получится. Вся причина в том, что Вам хочется, но нельзя.

[КИД]

Выдавить скупую слезу' date=' такими комментариями не получится[/quote']

Пардон, если создалось такое впечатление.

Я просто констатировал факт, хотя и в Москве, так сказать столице, факт правовой неосведомленности должностных лиц и прочих чиновников имеет место.

Если бы вопрос можно было бы промять финансово, то я бы уже это сделал, но тут какая-то инертность во всем.

Вот подумал, грешным делом, попытаться сдвинуть тему в законном порядке.

Кстати, ранее, благодаря советам из этой темы, и одному заявлению, сдвинул в том же населенном пункте ситуацию, которая висела многоие годы.

Люди поругались, понаписали некие ответные заявления, но начали расчищать заросший и захламленный участок.

За это спасибо.

Хороший раздел и важный.

[Director]

Если бы вопрос можно было бы промять финансово' date=' то я бы уже это сделал,[/quote']

И это сомнительно. В противном случае, уже бы нашли на месте специалиста из числа кадастровых инженеров.

[КИД]

же бы нашли на месте специалиста из числа кадастровых инженеров.

Естесственно к нему и обратились в первую очередь,но вот ответ он дает долго, поскольку он конкурент тгого инженера, который ведет дела соседей и у них постоянные терки и, сами понимаете, не всегда честные методы, как подсидеть конкурента.

С ним ситуация , надеюсь, обретет конкретную форму в сентябре и тогда, конечно, мне останется поблагодарить Вас за советы и сообщить о благополучном разрешении ситуации, но человеческий фактор дело ненадежное, вот поэтому и ищу альтернативные способы.

[Director]

Удачи Вам!