Приватизация квартиры

[Temas14mk]

Уважаемые форумчане!

Сложная ситуация, живем втроем в коммуналке, по факту, данная моему отчиму(соцнайм). Хотим приватизировать эту квартиру.Может ли участвовать моя мама в приватизации, если она вступала в наследство приватизированной моей бабушкой квартиры несколько лет назад?В самой приватизации она никогда не участвовала...

[Uhohvost]

да.может.она ведь неикогда не приватизировала квартиру?а полученная по наследству или подаренная.купленная кв-не в счет

[Ватсон]

Сложная ситуация

Temas14mk, чего же в ней сложного? Если ваша мама действительно не участвовала в приватизации, будучи в совершеннолетнем возрасте, то она, конечно, имеет право приватизировать квартиру (или комнаты).

[Temas14mk]

Спасибо Вам за ответы!

Новые подробности(((((.......Для приватизации требуют архивную справку из домовой книги, справку из БТИ о неучастие в приватизации, справку в Росреестре о неучастие в приватизации....Все эти справки находятся в Краснодарском крае....неизвестно, можно ли их получить другому человеку?Сейчас мы находимся в Москве...По идее они могут и должны сами отправлять запросы...разве нет?

[NeSpec]

По идее они могут и должны сами отправлять запросы...разве нет?

По идее "они" сами могут собрать за Вас все документы, произвести все необходимые оплаты, оформить все документы, поставить все подписи и принести Вам готовые документы по указанному Вами адресу....

Разве нет?

[Temas14mk]

NeSpec, Сомневаюсь что они будут этим заниматься...или это сарказм?

[Uhohvost]

напишите доверенность у нотариуса на сбор всех доков на любого человека.кто согласиться бегать по инстанциям.сложностей нет

[Ko_di]

Добрый день, уточните пожалуйста, имею ли я право в 2023 г.на приватизацию квартиры в соцнайме (адрес СПб), если в мои 16 лет родители включили меня в долю при приватизации  дома в 2001 г.(республика Марий Эл)?

если нет, то через оформление каких документов можно  включить меня с минимальным уроном в долю квартиры ?

[minos66]

Ст. 11  Закон РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 N 1541-1 (последняя редакция) \ КонсультантПлюс (consultant.ru)

Цитата

 

Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

 

 

Так что у вас есть право на повторную приватизацию жилья в С-Пб.

[Ko_di]

Спасибо большое за ответ!

В 12.10.2023 в 03:29, minos66 сказал:

Ст. 11  Закон РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 N 1541-1 (последняя редакция) \ КонсультантПлюс (consultant.ru)

Так что у вас есть право на повторную приватизацию жилья в С-Пб.

Спасибо большое за ответ!

[Ko_di]

Добрый день, ситуация следующая:

квартира в соц.найме в СПб, прописаны я, муж, ребенок (3года)

муж всю жизнь прописан в СПб и не использовал право на приватизацию

я до 18 лет участвовала в приватизации (республика Марий Эл), с 18 до 31 года была прописана в Марий Эл, с 31 до 38 (по наст. время) прописана в СПб

брать справку №9, далее справку о неиспользовании права на приватизацию после 18 лет ---очень сложно (географически) 

ВОПРОС: при приватизации этой квартиры в соцнайме (адрес СПб) будет ли правовая разница между:  

1 вариант: приватизацией на всех (равные доли) 

2 вариант: приватизация на мужа и сына , а мне далее выделить долю мне, достигнув тех же пропорций 1/3+1/3+1/3

еще вопрос: каким образом делается выделение доли в такой цепочке как в 2м варианте? 

[Ватсон]

5 часов назад, Ko_di сказал:

2 вариант: приватизация на мужа и сына , а мне далее выделить долю мне, достигнув тех же пропорций 1/3+1/3+1/3

У вас не получится достигнуть "тех же пропорций" т.к. у несовершеннолетнего ребёнка в любом случае останется 1/2 доля в праве собственности на квартиру. А вот муж сможет подарить вам любую часть от своей 1\2 доли, но соответствующую  площади не менее, чем 6 кв.м. Для составления договора дарения придётся обращаться к нотариусу и оплачивать его работу и гос. пошлину.

[Ko_di]

18 часов назад, Ватсон сказал:

У вас не получится достигнуть "тех же пропорций" т.к. у несовершеннолетнего ребёнка в любом случае останется 1/2 доля в праве собственности на квартиру. А вот муж сможет подарить вам любую часть от своей 1\2 доли, но соответствующую  площади не менее, чем 6 кв.м. Для составления договора дарения придётся обращаться к нотариусу и оплачивать его работу и гос. пошлину.

спасибо большое за ответ
уточните пожалуйста,  в 1 варианте возможно ли выделение не равных долей при приватизации: у мужа 2/3 доли, у ребенка 1/3 доля

[Ватсон]

1 час назад, Ko_di сказал:

в 1 варианте возможно ли выделение не равных долей при приватизации: у мужа 2/3 доли, у ребенка 1/3 доля

 Если вы про этот 1 вариант - 

В 17.11.2023 в 19:14, Ko_di сказал:

1 вариант: приватизацией на всех (равные доли) 

то у всех троих членов семьи будет по 1/3 доли.

Если второй вариант, то при приватизации квартиры на мужа и ребёнка у них будет по 1/2 доли.

[Ko_di]

15 часов назад, Ватсон сказал:

 Если вы про этот 1 вариант - 

то у всех троих членов семьи будет по 1/3 доли.

Если второй вариант, то при приватизации квартиры на мужа и ребёнка у них будет по 1/2 доли.

Получается в любом случае доли распределяются ровненько?

[Ватсон]

Да.

[Ko_di]

2 часа назад, Ватсон сказал:

Да.

Спасибо большое за ответы!

 

 

В 18.11.2023 в 20:48, Ватсон сказал:

 Если вы про этот 1 вариант - 

то у всех троих членов семьи будет по 1/3 доли.

Если второй вариант, то при приватизации квартиры на мужа и ребёнка у них будет по 1/2 доли.

Получается в любом случае доли распределяются ровненько?

[*Аннушка*]

В 19.11.2023 в 21:02, Ko_di сказал:

в любом случае доли распределяются ровненько?

Да.