Сосед замежевал землю без моего ведома

[Nikolay Avdeevich]

Я являюсь собственником земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

Мой земельный участок имеет общую границу с земельным участком ответчика Верхеева А.И., расположенным по адресу: Чебоксарский район, дер. Коснары, ул. Механизаторов, д. 8.

Сосед самовольно захватил часть принадлежащего мне земельного участка. Как мне стало известно в конце сентября 2013 г. ответчик Верхеев А.И. в 2012 г. произвел межевание принадлежащего ему земельного участка, однако, со мной границ земельного участка он не согласовывал, в результате чего захваченная им в нарушение закона часть моего земельного участка вошла в состав его земельного участка.

Я обратился в Чебоксарский районный суд Чувашской Республики с исковым заявлением об установлении местоположения границ земельного участка кадастровый номер 21:21:17 09 03:0027, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 950 кв.м., расположенного по адресу: Чебоксарский район, дер. Коснары, ул. Механизаторов, д. 10, по точкам: 1- н1-н2- н3- н3- н4- н5- н6- н7- н8- 1, указанным в схеме расположения земельных участков на кадастровом плане (карте) соответствующей территории, составленной кадастровым инженером Семеновым А.И.

Заочным решением Чебоксарского районного суда Чувашской Республики от 11.12.2013 г. мои требования были удовлетворены в полном объеме: было установлено местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 21:21:170903:0027, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 950 кв. м, расположенного по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, дер.Коснары, ул. Механизаторов, д. 10, по точкам 1-н1-н2-н3-н4-н5-н6-н7-н8-1, указанным в схеме расположения земельных участков на кадастровом плане (карте) соответствующей территории, составленной кадастровым инженером Семеновым А.И. (решение не вступило в законную силу).

Верхеев подал жалобу в Верховный суд Чувашской Республики, где позже решение Чебоксарского районного суда Чувашской Республики отменили, сославшись, на то, что сначала надо результаты межевания земельного участка соседа (Верхеева) признать недействительными, а уже затем устанавливать границы.

Я подал в Чебоксарский районный следующее исковое заявление, чтобы признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером 21:21:170903:28, проведенного ООО «Межевик», поставленного на кадастровый учет 03.04.2012 г., принадлежащего ответчику Верхееву Алексею Ивановичу на праве собственности, расположенного по адресу: Чебоксарский район, д. Коснары, ул. Механизаторов, д. 8.

После этого в суде Верхеевым А.И. мне были предоставлены копии его документов на земельный участок: свидетельства о гос. регистрации права, межевой план, составленный ООО «Межевик», кадастровый план, гос. акт.

Невооруженным глазом видно, что в государственном акте на землю ЧР-21-23-00219 (документе Верхеева А.И.) имеются подчистки и дописки.

Государственный акт Верхеева А.И. имеет противоречия и неточности, а в целом он противоречит моему государственному акту на землю ЧР-21-23-00989.

Кроме того, в плане моего участка кадастровый номер 21:21:17 09 03:0027 от 17.03.2000 г. граница между моим земельным участком и участком Верхеева А.И. соответствует границе, зафиксированной в моем государственном акте на землю ЧР-21-23-00989, а также в кадастровом плане моего земельного участка 21:21:17 09 03:0027 от 15.02.2008 г. и наоборот, эта граница отлична от границы, зафиксированной в документах Верхеева А.И., выданных позднее моих документов.

В акте согласования границ земельного участка, находящемся в межевом деле земельного участка ответчика указано, что данный акт был направлен мне заказным письмом с уведомлением 16.10.2011 г., далее приложена копия почтового уведомления, которое якобы подтверждает вручение мне заказного письма, однако невооруженным глазом видно, что в данном уведомлении стоит не моя подпись. Я данное заказное письмо не получал, кто-то расписался за меня в почтовом уведомлении, не передавая мне корреспонденцию.

Кроме того, в акте согласования указан владелец смежного по отношению к участку Верхеева А.И. земельного участка Воронцов Ю.И., его паспортные данные, и рядом стоит якобы его подпись, датированная 01.03.2012 г. Однако, Воронцов Ю.И. умер еще в феврале 2009 г.

Земельный участок ответчика имеет также смежную границу с земельным участком Петровой Н. (супруги бывшего владельца Петрова А.Г.), однако, этот факт не отражен в акте согласования границ, с Петровым границы земельных участков не согласованы.

Чебоксарским районным судом Чувашской Республики признаны недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером 21:21:170903:28, проведенного ООО «Межевик», поставленного на кадастровый учет 03.04.2012 г., принадлежащего ответчику Верхееву Алексею Ивановичу на праве собственности, расположенного по адресу: Чебоксарский район, д. Коснары, ул. Механизаторов, д. 8.

Но после этого Ответчик отправил аппеляционную жалобу в Верховный Суд Чувашской Республики и решение Чебоксарского районного суда от 5июня 2013 года отменили, сославшись : «Сергеев Н.А уже реализовал право на судебную защиту и спор об установлении местоположения границ земельного участка был рассмотрен, его требование об оспаривании только результатов межевания земельного участк, принадлежащего Верхееву А.И., само по себе не влечет каких-либо прав, свобод и законных интересов Сергеева Н.А. Такое требование по существу является требованием о повторной судебной оценке содержащихся в документах о межевании сведений, включая переоценку докозательств и установленных судом обязательств по ранее рассмотренному делу, которые не могут быть оспорены в рамках самостоятельного искового производства.» ТО есть сами себе противоречат!!!

Вопрос,1. какие шаги предпринять, чтобы заставить соседа вернуть прежние границы?

2. Все, что попадает в Верховный Суд от соседа Верхеев А.И. , принимает выгодную для него сторону. Как прервать этот порочный круг?

[cs53]

Получается ваш оппонент имеет рычаги воздействия на верховный суд республики??? Это серьезно. Только поясните, почему де суд первой инстанции принимает решения за вас? Что у соседа нет связей в этом суде?) почему имея такие невероятные возможности получать нужные решения суда, ваш сосед подправляет или подчищать что то в документах? Не слишком ли мелко жто для него? А так же поясните, какова цена вопроса? Миллионы долларов? Ну или хотя бы десятки миллионов рублей? Иначе зачем ваш сосед платит в ВС? Ведь вы намекаете именно на коррупцию?)

Почему вы не верите в то, что суды честно рассматривают ваше дело? Да бывает первый суд с вами соглашается. А вышестоящий отменяет. Бывает и два раза подряд такое. Никакого заговора нет.

Как разорвать круг? Очень просто. Обжаловать решение с которым вы не согласны.

[Director]

Прежде, чем комментировать желательно ознакомиться с этими судебными актами. Выложите их здесь. В целом если Вы не согласны с судебными решениями, то органы судебной власти не ограничиваются только судами Чувашии и Вы имеете право на обращение в Верховный Суд РФ.