МакSim

Как проще поделить имущество ?

11 сообщений в этой теме

Здравствуйте, уважаемые юристы.

Моя мама и её муж собственники квартиры, дома и машины. Всё приобретено в браке.

На маму оформлена квартира и машина, на её мужа - дом.

Маме предстоит сложная операция и она хочет(в случае плохого исхода), чтобы всё досталось дочери, сыну и трём внукам.

Как лишить её мужа любой собственности (он сильно пьющий + очень плохое здоровье) на законных основаниях? Добровольно, без судов.

Может ли он сделать на её имя дарственную на дом или только на 1/2 дома?

Может ли после смерти мамы её муж претендовать на 1/2 квартиры , даже если в завещании она укажет наследников?

Объясните пожалуйста.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Все, что приобретено в браке считается совместно нажитым имуществом (если нет брачного договора). Независимо от того, кто является титульным собственником (чье ФИО стоя в свидетельстве о праве собственности).

В случае смерти одного из супругов, второй имеет право заявить о своей "супружеской доле". Т.е. даже при наличии завещания на квартиру (в вашей ситуации) в наследственную массу попадет только 1/2 от квартиры.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Может ли он сделать на её имя дарственную на дом или только на 1/2 дома?

Может ли после смерти мамы её муж претендовать на 1/2 квартиры , даже если в завещании она укажет наследников?

1. может подарить весь дом, т.к. пока что дом весь числится в его собственности и не поделен между ними пополам.

2. Сможет претендовать на 1/2 квартиры как на долю пережившего супруга.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
1. может подарить весь дом, т.к. пока что дом весь числится в его собственности и не поделен между ними пополам.

Росреестр приостановит регистрацию этой сделки и потребует предоставить нотариальное заверенное согласие второго супруга, п. 3 ст. 35 СК РФ.

А что им сейчас мешает оформить брачный контракт. Либо соглашение о разделе общего имущества.

При этом если переживший супруг, на момент открытия наследства, будет не трудоспособным, то он будет иметь право на обязательную долю наследства.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Росреестр приостановит регистрацию этой сделки и потребует предоставить нотариальное заверенное согласие второго супруга, п. 3 ст. 35 СК РФ.

А что им сейчас мешает оформить брачный контракт. Либо соглашение о разделе общего имущества.

При этом если переживший супруг, на момент открытия наследства, будет не трудоспособным, то он будет иметь право на обязательную долю наследства.

Не торопимся и читаем тему внимательно еще раз от начала до конца. Прочитали? Какой теперь будет ответ? Росреестр потребует у второго супруга согласие на дарение ему же самому?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Прочитали?

Да,верно.

А в остальном

При этом если переживший супруг, на момент открытия наследства, будет не трудоспособным, то он будет иметь право на обязательную долю наследства.

и

соглашение о разделе общего имущества.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Спасибо за ответы)).

Брачный контракт, что в него может входить? Я так понимаю, что в брачном контракте можно указать, что в случае смерти супруги всё имущество переходит к наследникам и делится между ними, а супруг при этом ничего не получает. Я в правильном направлении мыслю?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Спасибо за ответы)).

Брачный контракт, что в него может входить? Я так понимаю, что в брачном контракте можно указать, что в случае смерти супруги всё имущество переходит к наследникам и делится между ними, а супруг при этом ничего не получает. Я в правильном направлении мыслю?

Нет, в неверном. Не путайте брачный контракт с завещанием. Первый определяет, кому (мужу, жене или сразу обоим) принадлежит уже имеющееся совместно нажитое имущество (конкретно по каждому коттеджу и шнурку можно указать), имущество, которое будет нажито ими в дальнейшем в период брака, а также судьбу этого имущества на случай расторжения брака (порядок раздела).

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Даже если в брачном контракте указать, что всё имущество принадлежит супруге, после её смерти всё равно придется делить 1/2 мужу, 1/2 детям. Так?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Даже если в брачном контракте указать, что всё имущество принадлежит супруге, после её смерти всё равно придется делить 1/2 мужу, 1/2 детям. Так?

Делить придется, но не так. Супружеской 1/2 доли мужа в имуществе жены уже не будет. Все ее имущество поделят между наследниками (мужем, детьми, ее родителями...) на общих основаниях.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Небольшой оффтопик:

А если муж - титульный собственник например, квартиры. А в брачном договоре написали, что эта квартира - 100% собственность жены.

Жена умерла, квартира попадает в наследственную массу целиком?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Небольшой оффтопик:

А если муж - титульный собственник например, квартиры. А в брачном договоре написали, что эта квартира - 100% собственность жены.

Жена умерла, квартира попадает в наследственную массу целиком?

После заключения брачного контракта в отношении недвижимости его надо отдать на госрегистрацию, иначе в отношении недвижимости он не будет считаться заключенным. Если не успели провести госрегистрацию, переоформить квартиру на жену, она умерла до подачи на госрегистрацию, то можно провести госрегистрацию по решению суда. Все как обычно.

1 пользователю понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите в него для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


Войти сейчас