rozatemp

Наследование квартиры и обязательная доля

8 сообщений в этой теме

У нас с родителями в собственности квартира, у меня 1/4 доли, у отца 1/4 и у матери 1/2. Мы там все зарегистрированы и проживаем. У меня есть старший брат, через 4 года ему будет 60 лет. Родители завещали свои доли мне. Вопрос - будет ли брат иметь право на обязательную долю после 60 лет, даже если будет работать, оформив пенсию?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Вопрос - будет ли брат иметь право на обязательную долю после 60 лет, даже если будет работать, оформив пенсию?

да, будет.

1 пользователю понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Тогда еще несколько вопросов, если можно.

Первый. А брат может отказаться от своей доли в мою пользу? У него есть жена и совершеннолетняя дочь. Если может, то когда это можно сделать - до или после возникновения факта наследства? И в какой форме?

Второй. Как тогда лучше все сделать, если, скажем, родители психологически противятся переписывать сейчас наследство на меня? Может, есть какая-то форма договора дарения, в которой будет прописано, что их никто не сможет выписать из квартиры и т.п., чтобы их успокоить?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
А брат может отказаться от своей доли в мою пользу?

разумеется он может не обращаться за получением обязательной доли. Но все это после открытия наследства, у нотариуса или банально никуда не обращаясь в течение 6 мес после смерти родителя

Может, есть какая-то форма договора дарения,

договор ренты. Но тут другой момент: если Вы в браке, то супруг сможет претендовать на часть имущества, полученного по договору ренты. тут надо будет брачный контракт составлять

1 пользователю понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Большое спасибо за консультацию!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Может, есть какая-то форма договора дарения, в которой будет прописано, что их никто не сможет выписать из квартиры и т.п., чтобы их успокоить?

Составляете договор дарения и указываете в нем о праве проживания родителей после оформления дарения.

1 пользователю понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Piter, спасибо. Вот только я читала, что это условие в договоре дарения (не ренты) считается ничтожным, поскольку по закону никто не может запретить собственнику по суду выписать проживающих. А раз так, родителей не убедишь... они тоже грамотные. Нужно четкое условие, чтобы ни с той, ни с другой стороны не было возможности дать обратный ход.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Piter, спасибо. Вот только я читала, что это условие в договоре дарения (не ренты) считается ничтожным, поскольку по закону никто не может запретить собственнику по суду выписать проживающих. А раз так, родителей не убедишь... они тоже грамотные. Нужно четкое условие, чтобы ни с той, ни с другой стороны не было возможности дать обратный ход.

Если они подарят Вам не ВСЁ, а микродольки (например, 1/10) оставят себе, то так и останутся жить в квартире, как собственники микродолей.

1 пользователю понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

просто, да, это вариант. Спасибо. Все варианты ценны.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите в него для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


Войти сейчас