ЮлияЮлия Опубликовано 20 февраля, 2014 Жалоба Опубликовано 20 февраля, 2014 Какое право на квартиру имеет опекун пожилого человека после его смерти? Квартира не приватизированная, в кооперативном доме. На жилплощади прописан (но не проживает уже лет 15) еще один человек, сноха бабушки (сын давно умер). Отношения со снохой у бабушки никаких (просто ждет её смерти).
Унзин Опубликовано 20 февраля, 2014 Жалоба Опубликовано 20 февраля, 2014 Квартира не приватизированная, в кооперативном доме. кто собственник ?
ЮлияЮлия Опубликовано 20 февраля, 2014 Автор Жалоба Опубликовано 20 февраля, 2014 Ордер на бабушку, квартира государственная.
Унзин Опубликовано 20 февраля, 2014 Жалоба Опубликовано 20 февраля, 2014 опека реально есть? или только планируете?
ЮлияЮлия Опубликовано 21 февраля, 2014 Автор Жалоба Опубликовано 21 февраля, 2014 Опека реально есть. Опекун родственница бабушки. А я тоже её родственница. Но там опека только на бумаге. Опекун ходит к пожилому человеку раз в месяц, когда пенсия, и та отдает ей деньги на опекуна и всё. А меня бабушка просит ходить к ней в гости, не забывать её, готовить что нибудь ей, убираться, приносить продукты. Я все это делаю, жалко её, все таки 83 года человеку. Недавно бабушка пообещала мне, что пропишет меня в квартиру. Вот поэтому я и хочу узнать, что мне от этой прописки и какое право на жильё имеет опекун в данном случае. Еще раз повторяю квартира не приватизированная, ордер на бабушку, но там прописана её сноха(но не живет там и не общается с пожилим человеком, ждем её смерти, чтобы забрать квартиту). Подскажите, пожалуйста дальнейший исход этой истории.
Унзин Опубликовано 21 февраля, 2014 Жалоба Опубликовано 21 февраля, 2014 если опкка реально есть - тогда бабушка никого никуда не может прописать
Diss Опубликовано 21 февраля, 2014 Жалоба Опубликовано 21 февраля, 2014 Еще раз повторяю квартира не приватизированная, ордер на бабушку Кооперативные квартиры не нужно приватизировать. Если пай выплачен полностью, то эта квартира частная, в силу закона. После смерти бабушки квартира достанется наследникам. Опека реально есть. Опекун родственница бабушки. А я тоже её родственница. Но там опека только на бумаге. Опекун ходит к пожилому человеку раз в месяц, когда пенсия, и та отдает ей деньги на опекуна и всё. Что-то не сходится. Если "опека реально есть", то вроде как пенсию должен получать опекун. Опека для того и учреждается, чтобы психически нездоровый человек не смог распорядиться своими деньгами себе во вред. В вашем случае, скорее всего, учреждена не опека, а патронаж. Вы бы все выяснили более точно - и насчет квартиры, и насчет опеки.
ЮлияЮлия Опубликовано 21 февраля, 2014 Автор Жалоба Опубликовано 21 февраля, 2014 Спасибо за ответ. Что же, получается, что опекун после смерти человека сможет сам прописаться, даже без согласия снохи, которая там прописана?
ЮлияЮлия Опубликовано 21 февраля, 2014 Автор Жалоба Опубликовано 21 февраля, 2014 Да там не получается точно всё узнать, бабушка больно ничего не рассказывает, боится, что я её брошу, перестану ходить. Но все равно, спасибо за ответ, постараюсь все выяснить.
AlexeySPb Опубликовано 21 февраля, 2014 Жалоба Опубликовано 21 февраля, 2014 боится, что я её брошу, перестану ходить. Но все равно, спасибо за ответ, постараюсь все выяснить пусть завещание на Вас составит. А статус квартиры запросите в Росреестре, rosreestr.ru. Если выясниться , что никакой опеки нет, то заключите с ней договор ренты
Ватсон Опубликовано 21 февраля, 2014 Жалоба Опубликовано 21 февраля, 2014 Опекун ходит к пожилому человеку раз в месяц, когда пенсия, и та отдает ей деньги на опекуна и всё. ЮлияЮлия, вероятно, вы путаете опекунство над недееспособным гражданином и получение компенсации по уходу за инвалидами 1 гр. и гражданами старше 80-ти лет. Родственница бабушки, скорее всего, оформила на себя выплату такой компенсации (1200 руб.) и ежемесячно её забирает, поскольку она выплачивается бабушке вместе с пенсией. Недавно бабушка пообещала мне, что пропишет меня в квартиру. Вот поэтому я и хочу узнать, что мне от этой прописки и какое право на жильё имеет опекун в данном случае. И вам от этой "прописки" ничего и "опекун" никаких прав на квартиру не имеет, поскольку - Если пай выплачен полностью, то эта квартира частная, в силу закона. После смерти бабушки квартира достанется наследникам. И даже "прописанная" в квартире сноха может быть выселена наследниками бабушки. У бабушки есть внуки от умершего сына?
ЮлияЮлия Опубликовано 21 февраля, 2014 Автор Жалоба Опубликовано 21 февраля, 2014 Вы правы Ватсон, скорей всего это компенсация по инвалидности. Родственница каждый месяц получает из пенсии бабушки 1200р. А внуков у неё нет, у сына детей небыло. И мы не знаем, как выписать сноху. Бабушка переживает, что никому не сможет оставить квартиру в наследство. Хотя прямыми наследниками будут выступать 3 родных брата ( я правильно понимаю?).
AlexeySPb Опубликовано 21 февраля, 2014 Жалоба Опубликовано 21 февраля, 2014 Хотя прямыми наследниками будут выступать 3 родных брата да, братья - это наследники второй очереди и при отсутствии наследников первой очереди( супруг, дети, родители) получат квартиру. тем более, Вам есть резон заключить с бабушкой договор ренты, по которому Вы будете ее досматривать, а она Вам отдает квартиру.
Ватсон Опубликовано 21 февраля, 2014 Жалоба Опубликовано 21 февраля, 2014 Вам есть резон заключить с бабушкой договор ренты А для этого сначала нужно оформить квартиру в собственность бабушки. ЮлияЮлия, вы можете сделать это по доверенности, выданной бабушкой.
ЮлияЮлия Опубликовано 22 февраля, 2014 Автор Жалоба Опубликовано 22 февраля, 2014 А как её оформить в собственность бабушки, если квартира в собственности муниципалитета? Давно бы это сделали, если бы можно было.
NeSpec Опубликовано 22 февраля, 2014 Жалоба Опубликовано 22 февраля, 2014 Квартира не приватизированная, в кооперативном доме. А как её оформить в собственность бабушки, если квартира в собственности муниципалитета? Давно бы это сделали, если бы можно было. А как кооперативная квартира может быть в собственности муниципалитета?
ЮлияЮлия Опубликовано 22 февраля, 2014 Автор Жалоба Опубликовано 22 февраля, 2014 У бабушки ОРДЕР на квартиру, никакого пая она не выплачивала, квартиру дали её мужу, в ордере муж, она и сын. Муж и сын давным давно умерли, внуков нет, осталась она одна.
NeSpec Опубликовано 22 февраля, 2014 Жалоба Опубликовано 22 февраля, 2014 У бабушки ОРДЕР на квартиру Вы если более крупным шрифтом напишите то будет понятнее... Вы вероятно так думаете? В СССР даже кооперативные квартиры люди получали по ордеру. ОРДЕР. Нет не так. ОРДЕР это документ на вселение в квартиру. Бабушка вселилась? Ордер больше не нужен. У нее договор соцнайма есть? Квитанция на оплату жилья и коммунальных услуг приходит? Вы квитанцию видели? Процитируйте все строки, которые есть в квитанции. Можно без цифр, если в какой то строке стоит 0 рублей 00 копеек то эту строчку можно не цитировать.
ЮлияЮлия Опубликовано 22 февраля, 2014 Автор Жалоба Опубликовано 22 февраля, 2014 Спасибо большое за такое разъяснение. Я возьму у неё квитанцию и все Вам напишу.
Ватсон Опубликовано 22 февраля, 2014 Жалоба Опубликовано 22 февраля, 2014 ЮлияЮлия, если квартира в кооперативном доме, значит, имеется правление ЖСК, где можно получить информацию о квартире и о выплате пая в том числе.
ЮлияЮлия Опубликовано 23 февраля, 2014 Автор Жалоба Опубликовано 23 февраля, 2014 Я посмотрела квитанции, там плата за водоотведение, водоснабжение, содержание жилья, оплата совета дома, теплоснабжение,природный газ и плата за наём- 17руб.10коп. каждый месяц(по квадратным метрам). Получается , что у нее есть договор найма, который, как говорит бабушка она в глаза не видела. Я нашла справку из домоуправления от 15.03.1988г., в которой говориться, что за бабушкой закрепляется жилплощадь (...какая конкретно...) в связи со смертью основного квартиросъемщика (мужа), о чем внесены изменения в лиц. счет и договор найма жилого помещения. Получается, что жилье государственное, и сноха никогда не даст разрешение на прописку там кого-либо или на приватизацию. и после смерти бабушки она будет единственным владельцем квартиры.
Diss Опубликовано 23 февраля, 2014 Жалоба Опубликовано 23 февраля, 2014 и после смерти бабушки она будет единственным владельцем квартиры. В общем, да. Только не владельцем, а нанимателем.
ЮлияЮлия Опубликовано 23 февраля, 2014 Автор Жалоба Опубликовано 23 февраля, 2014 И ничего сделать нельзя? Жаль, квартира достанеться какому-то левому человеку, которая к ней не имеет никакого отношения.
Diss Опубликовано 26 февраля, 2014 Жалоба Опубликовано 26 февраля, 2014 Можно получить у бабушки доверенность на ведение дел в суде, и попробовать лишить сноху права пользования квартирой в связи с добровольным выездом на постоянное место жительства в другое жилое помещение. Из изложенных вами фактов усматривается, что некоторые судебные перспективы у такого иска есть. При этому надо иметь ввиду, что выигрывать подобные иски сложно, положительный результат гарантировать нельзя. Чтобы повысить свои шансы, рекомендую вам обратиться к квалифицированному специалисту по жилищным спорам. Еслм иск будет выигран, можно будет попросить бабушку прописать в квартире вас, или любое лицо, на которое вы укажите. Либо приватизировать квартиру, и заключить с бабушкой договор ренты.
Рекомендуемые сообщения
Заархивировано
Эта тема находится в архиве и закрыта для дальнейших ответов.