Кадастровая ошибка

[vip.nata nnov]

Добрый день подскажите пожалуйста порядок действий!!! Получила решение об исправлении кадастровой ошибки в кадастровых сведениях. В нем сказано: В соответствии со ст. 28 221-ФЗ исправить кадастровую ошибку, допущенную в документе, на основании которого вносились сведения о границах. У меня на руках св-ва о собственности и кадастровые паспорта в решение указана фирма проводившая межевание . Что мне делать дальше? Проводить повторное межевание? и с ним в суд? за чей счет будет это межевание? Всего три участка, везде идет смещение границ. Заранее спасибо.

[Diss]

Получила решение об исправлении кадастровой ошибки в кадастровых сведениях.

Вы имеете ввиду решение суда?

Что мне делать дальше?

А когда вы заявляли требования - вы представляли себе, кто и как будет их исполнять? Вот и обращайтесь к этим лицам. Если лица не желают добровольно исполнять решение суда - обращайтесь в суд за выдачей исполнительного листа, и сдавайте его в службу судебных приставов для принудительного исполнения.

[Director]

Обычно устранять кадастровую ошибку - это обязанность кадастровой палаты. Другое дело, если необходимо изготовление нового кадастрового паспорта и проведение повторного межевания.

Как вариант, начните все же с обращения в кадастровую палату.

[Алексус178]

Здравствуйте.

Прошу дать компетентный ответ если кто знает. У нас проблема. Есть уже 2года оформленный в собственность земельный участок 1168квМ в СНТ . Приватизация прошла не совсем гладко и при подаче документов на приватизацию нашими смежными соседями выяснилось что мы "заехали" по одному краю к ним. Оказалось что у нас неправильно составлен план межевания и подделаны подписи этих соседей. Соседи пытались настоять что у нас участок 1155 квМ Мы вызвали геодезиста вынесли фактические точки как они есть по забору как он стоял эдак лет 40 и получилось что да есть по одному углу неправильный замер и край участка съехала сним, но и одна точка сместилась к этим соседям. На данный момент площадь нашего участка стала 1170 квМ ( т.е еще и +2мКв) Соседи с этим согласны.

Мы подписали акт выноса границ. Тот юрист который нам изначально накосячил готов все исправить но.

1 С его слов мы без проблем можем внести изменения в кадастровый паспорт и передвинуть эти точки и получить 1170кв М , а с приватизационными документами он плавает. Говорит что нельзя изменить постановление администрации кот нам выделило 1168, якобы будут сложности. Предлагает сами доки о собственности оставить как есть. На сколько он правильно говорит или ему просто лень этим заниматься?

2 Я прикинул если конечно правильно подсчитал можно одну точку ( участок у нас в виде пятиугольника) сдвинуть на 14 см , те уменьшатся 2 "треугольника"на спорных границах и притянуть наш участок 1168 квМ т.е нести изменения только в кадастровый паспорт по точкам.

Как нам лучше поступить? Не хочется иметь в разных документах разную площадь. Мало ли чего.

Заранее спасибо.

[Director]

1 С его слов мы без проблем можем внести изменения в кадастровый паспорт и передвинуть эти точки и получить 1170кв М , а с приватизационными документами он плавает. Говорит что нельзя изменить постановление администрации кот нам выделило 1168, якобы будут сложности. Предлагает сами доки о собственности оставить как есть. На сколько он правильно говорит или ему просто лень этим заниматься?

Если учесть

Мы вызвали геодезиста вынесли фактические точки как они есть по забору как он стоял эдак лет 40 и получилось что да есть по одному углу неправильный замер и край участка съехала сним, но и одна точка сместилась к этим соседям

То получается у Вас был кадастровый инженер. Почему Вы не обратились к нему для решения этого вопроса?

Как нам лучше поступить?

Сколько лет этому СНТ?

[Алексус178]

Мы и обратились в эту организацию. Там длинная предистория . НА выходе мы получили межевой акт с поддельными подписями, неправильные границы участка и как вывод свидетельтво о собственности 1168. Когда проблема всплыла нам сосед предложил решить в досудебном порядке и настаивал что у нас 1155 квМ . Поэтому был вызван гад инженер для выноса точек в натуру. Мы выставили как есть , т.е по 40-летнему забору. У нас получилось 1170квМ (т.е еще и +2 метра) Соседи согласны с таким поворотом,подписали атк выноса знаков ,но просят внести изменения в кадастр чтобы самим начать делать приватизацию.

А вот наш сначала плавал говорит что у нас все верно как оказалось(межевой акт с поддельными подписями, неправильные границы участка и как вывод свидетельтво о собственности ) Признал ошибку и согласился исправить. Но утрерждает что могут возникнуть проблемы с новым постановлением на 1170кв чтобы получить новое свидетельство.

На самом деле это сложно? Я по этому и спросил что может проще уступить 2 мКв и придется только внести уточнения в межевой план.

СНТ уже лет 40...

Спасибо.

[Director]

Я по этому и спросил что может проще уступить 2 мКв

Решать Вам, как вариант, Вы вправе либо устранить кадастровую ошибку либо уточнить границы.

В обоих случаях не будет названной проблемы

с новым постановлением на 1170кв чтобы получить новое свидетельство.

поддельными подписями

Кем установлено, что подписи поддельные?