Как выселить родственницу, не проживающую и ведущую аморальный образ жизни?

[Director]

Мне вот интересно, 6 месячный срок для принятия наследства еще не прошел, а вы уже обращаетесь в суд за признанием факта непринятия дочерью умершего наследства.

А вот это правильно подмечено.

Dal1a, я Вам уже отвечал, что по истечению срока принятия наследства (6 месяцев), при отсутствии явки сестры Ваш муж вправе требовать от нотариуса документы, согласно которых Ваш муж единолично принял наследство. А если за тем объявиться сестра, то она будет иметь право основанное на ст. 1155 ГК РФ.

Т.е. когда подойдет срок получения свидетельства о принятии наследства, и нотариус откажет Вашему мужу в принятии всего наследства, необходимо требовать от нотариуса письменный отказ, который за тем оспорите в суде.

[питер]

я вот тоже не поняла с каким иском вы отправляетесь в суд?поиск наследников это на ваша обязанность, то, что другие наследники не объявляются и не претендуют на наследство на принятие вашим супругом наследства роли не играет. в суд придется идти с иском о признании сестры утратившей право пользования и проживания в квартире, снятия ее с регистрационного учета. признать ее безвестно отсутствующей не получиться,т.к. для этого необходимо, чтобы было заведено розыскное дело и этот розыск проводится не менее 1 года.

[Director]

в суд придется идти с иском о признании сестры утратившей право пользования и проживания в квартире, снятия ее с регистрационного учета. признать ее безвестно отсутствующей не получиться,т.к. для этого необходимо, чтобы было заведено розыскное дело и этот розыск проводится не менее 1 года

А за чем это автору темы?

[питер]

насколько я поняла, что в дальнейшем квартира будет продаваться, вот для этого и придется идти в суд

[Dal1a]

Дорогие форумчане, СПАСИБО ещё раз Вам за Ваши ответы и мнения! Во многом Вы оказались правы!

А теперь расскажу чем в итоге закончилось, хотя не всё ещё сделано, наше дело.

В январе мы подали-таки иск, о котором я упоминала выше.Назначили суд. Мы привели свидетелей-соседей. Со стороны сестры мужа пришел назначенный судом бесплатный адвокат. Ещё должна уточнить! на момент моего обращения в суд да и на форум тоже, племянник мужа был жив. Но! 27 декабря 2013 года его нашли в данной квартире умершим (передозировка вероятно). Опять же хоронил его мой муж, мать племянника, т.е сестра, которая бомжует, даже не пришла на похороны. Хотя когда нашли труп - и вызвали моего мужа, она была в квартире. видимо ей тоже как-то сообщили "друзья-наркоманы".

Так вот...в итоге на момент суда прописанными в квартире были муж и его сестра. в общем, судья да и бесплатный адвокат со стороны сестры посоветовали нам подать совсем другой иск, т.к. этот был составлен неправильно. Судья сказала - просто не придите на два заседания, а потом, в марте, когда срок принятия наследства по отцу пройдет - приносите новый иск. Адвокат этот бесплатный оставил свои координаты мужу с предложением если что помочь нам.

В итоге, составили мы наконец-то иск, с помощью адвоката, но перед этим нам потребовался тех.паспорт, кадастровый паспорт, а в последующем и оценка квартиры. Нам три раза возвращали доки. В итоге, заплатили мы все-таки госпошлину с рыночной стоимости квартиры. Назначили нам суд на 10 июля (вот как долго длилась вся эта бумажная волокита). Дней за 10 до суда мужу позвонила секретарь и сказала, чтобы мы искали сестру, иначе ничего даже рассматривать не будут....Мы конечно приехали, объясняли, что не знаем где именно нам ее искать, дежурили у ворот опорного нашего, пытаясь увидеться с участковым, т.к. он прекрасно знает сестру, как асоциального элемента. Ну, и думали, может быть хотя бы знает где, в каком подвале (буквально) нам её искать... Эх, знали бы вы со сколькими алкашами-бомжами мы переговорили в том районе. И, о, чудо! Нам подсказали в каких подвалах её можно найти. Мы несколько дней прям дежурили у этих домов.Переезжая от одного к другому. ну, не лезть же в самом деле туда?... Мужу один из местных сказал, что она живет с такими же бомжами и они всегда рано утром выходят на промысел. Ну и вот уже тогда муж все-таки увидел её. Подошел, спросил как она и что? Она кстати сказала, что у них в подвале как дома и что мы не понимаем просто какой там кайф! Короче муж сказал ей, что нужно продавать квартиру и оплачивать долги, разъезжаться. Она как ни странно согласилась с этим. Но! У нее не было никаких документов. Муж купил ей дешевый телефон для связи. а сам теми же ногами в суд к секретарю. Говорим ей, мол так и так...сестра согласна отказаться от своей доли, но доков нет у нее. Секретарь сказала делать временную карту регистрации, типа а по ней и в суд пройти можно и участвовать в самом процессе. В общем, дала я сестре мужа чистую одежду, сводили ее сфотографироваться, а на след. день привели делать эту карточку. Там тоже много всяких было заморочек. И сестра в процессе ожидания так наклюкалась!, что дама из УФМС вообще её выгнать хотела. Но, слава Богу! Документ был на руках и на след. день бул суд. С нашей стороны был тот адвокат, решили на всякий случай. С ним понадежней. В общем, сестра официально отказалась от наследства. Ну, от доли в квартире. А мы ей пообещали купить жилье ( и конечно выполним его!). В итоге 28 августа получили решение суда. Забыла сказать, что квартира КООПЕРАТИВНАЯ. Кстати, председатель ЖСК в свое время тоже много крови нам попортил(( то справку о выплате пая не давал. Говорит, сначала долги оплатите, а потом я вам справки давать буду. Но в итоге все закончилось успешно.

Неделю назад муж отнес документы на регистрацию права собственности (2 экз. решения суда и кадастровый паспорт). Сказали через 14 дней будет готово.

А теперь, мой очередной вопрос: как нам теперь выписать сестру? И нужно ли делать приватизацию на кооперативную квартиру? (по идее она уже собственность мужа). Систер его опять пропала...не звонит уже несколько месяцев. В квартире в феврале мы сделали ремонт, т.к. там был полный хаос! И теперь сдаем, а деньгами от сдачи гасим долги за квартиру. Жильцы сами председателю в ЖСК носят.

Так вот теперь, чтобы продать квартиру нам нужно выписать сестру. я так понимаю, что делать это нам тоже предстоит по суду. Где ее сейчас искать?...Подскажите, если собственников теперь будет муж, он сможет выписать её? Или т.к. она была прописана до вступления его в право собственности, то имеет пожизненное право на проживание? И ещё, председатель ЖСК сказал, что нам все равно придется сделать приватизацию, только вот я не пойму зачем??? Квартира то ит так собственность.

СПАСИБО, что выслушали)) Прошу высказать ваши мнения и соображения по поводу всего вышесказанного.

[.Юрист.]

А теперь, мой очередной вопрос: как нам теперь выписать сестру?

Через суд.

И нужно ли делать приватизацию на кооперативную квартиру? (по идее она уже собственность мужа).

Приватизировать кооперативную квартиру не надо. Что указано в решении суда?

И теперь сдаем, а деньгами от сдачи гасим долги за квартиру. Жильцы сами председателю в ЖСК носят.

Надеюсь это документально подтверждается.

Так вот теперь, чтобы продать квартиру нам нужно выписать сестру. я так понимаю, что делать это нам тоже предстоит по суду.

Выписывать необязательно. Да это надо делать через суд.

Где ее сейчас искать?...

Подскажите, если собственников теперь будет муж, он сможет выписать её?

Через суд.

Или т.к. она была прописана до вступления его в право собственности, то имеет пожизненное право на проживание?

Нет.

И ещё, председатель ЖСК сказал, что нам все равно придется сделать приватизацию, только вот я не пойму зачем??? Квартира то ит так собственность.

может быть Ваш председатель наноЮрист?

[Dal1a]

Вот наше исковое заявление, вдруг кому-то пригодиться.

[Dal1a]

Через суд.

Приватизировать кооперативную квартиру не надо. Что указано в решении суда? Надеюсь это документально подтверждается.

Выписывать необязательно. Да это надо делать через суд.

Через суд.

Нет.

может быть Ваш председатель наноЮрист?

Спасибо за ответ! В решении указано, что суд удовлетворил исковые требования, т.е. муж единственный собственник.

Конечно оплата долгов подтверждена квитанциями об оплате. Долг там большой, более 200000руб.

А вот выписывать, думаю, придется. Иначе квартиру не продать. Или продать, но по гораздо низкой цене.

А председатель наш из "бывших" сотрудников и считает себя офигенским знатоком.

[Dal1a]

Уважаемые форумчане! Подскажите, пожалуйста, что нам делать в этой ситуации?

В кооперативной квартире прописан мой муж и его сестра. Муж в данный момент оформляет свидетельство на право собственности на данную жилплощадь. Владельцем он стал после смерти матери и отца. В июле был суд, где присутствовала сестра и отказалась от своей доли в квартире в пользу моего мужа, своего брата. Суд был, т.к. они просрочили срок вступления в наследство после матери. Мать умерла в 2008г., а наследное дело у нотариуса завели в конце 2013г.

Надо заметить, что сестра мужа ведет асоциальный образ жизни и живёт в подвалах (буквально), где мы её и разыскали для суда.

Сейчас муж планирует продать квартиру, но там прописана сестра! Я так понимаю, что придется опять подавать в суд и выселять ее. У нас есть куча свидетелей (соседи, председатель ЖСК, участковый), которые готовы придти в суд и подтвердить, что сестра не проживает в квартире с 2007 года, не платит за ЖКУ, бродяжничает и беспробудно пьёт!

Вопрос: 1. Выселят ли её по суду? Нет ли у неё права пожизненно проживать в данной квартире? Например, если бы квартира была приватизирована, а она прописана там до процедуры приватизации, то она бы имела такое право и суд вряд ли бы удовлетворил такой иск.

2. Нужно ли приватизировать кооперативную квартиру, чтобы в дальнейшем можно было её продать? Я так понимаю, что кооперативная квартира - это уже собственность и достаточно лишь свидетельства о праве собственности. Но! Председатель ЖСК сказал на днях моему мужу, что нам придется приватизировать квартиру, иначе мы не продадим. Хотя, я считаю, что это абсурд! (ИМХО) Поспрашивали соседей - почти у 80% приватизированы квартиры! Хотя подозреваю, что они могут путать и на самом деле имеют ввиду св-во о собственности.

Заранее спасибо за советы!

Кстати, вот начало и промежуточный итог нашей эпопеи http://www.zonazakona.ru/showthread.php?t=155313

[Александр1983]

Председатель ЖСК сказал на днях моему мужу, что нам придется приватизировать квартиру, иначе мы не продадим.

И вам и председателю нужна помощь юриста в реале, с такими то познаниями...

[Dal1a]

И вам и председателю нужна помощь юриста в реале, с такими то познаниями...

Ну, я, к сожалению, не имею юридического образования, я - бухгалтер.

Поэтому, собственно и обратилась на форум в поисках истины...

А вот вы вместо сарказма, лучше бы помогли, надоумили.

[Александр1983]

А вот вы просто пукнули в пустоту...так подскажите, раз такой профиссиАНАЛ, что в моих познаниях не так?

Вы оскорбляете незнакомого человека без всяких на то причин, а потом он должен вам что то подсказывать? Это просто нечто... сначала умерьте свою агрессию.

[Dal1a]

Вы оскорбляете незнакомого человека без всяких на то причин, а потом он должен вам что то подсказывать? Это просто нечто... сначала умерьте свою агрессию.

Извините, правда...мне стыдно...

[AlexeySPb]

что в моих познаниях не так?

вам уже раза три за то время, пока вы разбирались с наследством говорили, что кооперативную квартиру приватизировать нельзя И не только на этом форуме

Я не написала, что квартира кооперативная и как я узнала, ее нет необходимости приватизировать. Нужно получить св-во о гос.регистрации.

[Dal1a]

вам уже раза три за то время, пока вы разбирались с наследством говорили, что кооперативную квартиру приватизировать нельзя И не только на этом форуме

Я спросила об этом ещё раз, т.к. мне непонятно, зачем тогда жители нашего дома все-таки приватизировали свои квартиры? Поэтому и решила уточнить. Но меня больше волнует вопрос того, имеет ли сестра мужа пожизненное право на проживание?

А за свои некорректные высказывания ещё раз искренне прошу прощения у Александра. Просто меня понесло...

[AlexeySPb]

мне непонятно, зачем тогда жители нашего дома все-таки приватизировали свои квартиры

возможно что часть квартир в доме были муниципальными? И были предоставлены гражданам по договорам соцнайма?. Только такие квартиры можно приватизировать. Либо Вас вводят в заблуждение те, кто якобы приватизировал свои кооперативные квартиры. Приватизация( по определению) - это передача квартир из муниципальной собственности в собственность граждан.

[Ватсон]

Нет ли у неё права пожизненно проживать в данной квартире?

Встречается такая судебная практика, когда суд признаёт за членами семьи пайщика право бессрочного пользования кооперативной квартирой при условии, что квартира была предоставлена пайщику с учётом этих членов семьи.

[Dal1a]

Встречается такая судебная практика, когда суд признаёт за членами семьи пайщика право бессрочного пользования кооперативной квартирой при условии, что квартира была предоставлена пайщику с учётом этих членов семьи.

Спасибо! В общем, думаю, придется снова искать сестру, оплачивать штрафы за утерю паспорта, снова же делать ей доки и везти выписываться. Кстати, она даже на суде сказала, что жильё ей не нужно, а нужны деньги.

[Dal1a]

возможно что часть квартир в доме были муниципальными? И были предоставлены гражданам по договорам соцнайма?. Только такие квартиры можно приватизировать. Либо Вас вводят в заблуждение те, кто якобы приватизировал свои кооперативные квартиры. Приватизация( по определению) - это передача квартир из муниципальной собственности в собственность граждан.

Спасибо! На сколько я знаю, весь дом кооперативный. Единственное объяснение этому - люди просто путают два понятия.

[Зинаида]

Встречается такая судебная практика, когда суд признаёт за членами семьи пайщика право бессрочного пользования кооперативной квартирой при условии, что квартира была предоставлена пайщику с учётом этих членов семьи.

Угу, именно так у меня и было

Можно взять в жск копию ордера и посмотреть, есть ли там сестра.

[Малыгин Олег]

Вопрос: 1. Выселят ли её по суду? Нет ли у неё права пожизненно проживать в данной квартире?

если сестра была вселена в квартиру (зарегистрирована) н/летней, то у нее сохраняется право пожизненного пользования (суды применяют аналогию закона о приватизации)

[Dal1a]

Спасибо Вам за ответы!!! Теперь точно будем её искать снова и везти на выписку.

[Александр1983]

оплачивать штрафы за утерю паспорта

Там предупреждение... Тем более если в первый раз привлекаешься.

[Dal1a]

Там предупреждение... Тем более если в первый раз привлекаешься.

Нет, сестре мужа сразу назначили сумму штрафа, когда мы временное удостоверение личности делали. И сказали, что не сможет получить паспорт пока не оплатит штраф. А паспорт она уже теряла. Штраф 2000 выписали в протоколе. А т.к. не оплатила в срок передали в ФССП и теперь оттуда приходят письма. Но теперь еще нужно оплатить какую-то фигню 500 р.

[Dal1a]

Вот здесь само удостоверение, копия протокола, где указана сумма и сроки добровольной оплаты. Кстати, штрафы дают всем. Даже тем, кто впервые утерял. По крайней мере, в тот день всем штрафы давали, минимальный 500р.