Сестра против проживания мужа в муниципальной квартире

[Пуфик]

Мы с мужем снимали квартиру у моей мамы,которую я же ей и помогла получить после смерти папы,пока мы жили в ней мама с сестрой, выписали маму из муниципальной квартиры(в ней прописаны:мама,сестра ,я и моя несовершеннолетняя дочь) и заключили доп соглашение с администрацией (наймодателем) ,где указано,что сестра стала главным квартиросъемщиком, меня даже в известность не поставили, я узнала чисто случайно,взяв выписку из домовой книги,пришлось въехать обратно в муниципальную квартиру,сестра не проживает в ней уже более 3-х лет,переехав к мужу,мама съехала в полученную квартиру,когда мы с дочкой въехали,мы с мужем поженились я забеременела и тут начался кошмар мама с сестрой делали жизнь невыносимой,я обращалась и в прокуратуру и к участковым,безрезультатно... недавно узнали что сестра подала иск о выселении моего официального мужа,который первое время оставался ночевать в муниципальной квартире,в связи с моей беременностью и плохим самочувствием из за скандалов сестры и мамы,сейчас и сестра не проживает в данной квартире и мне с дочкой и мужем не дает спокойно жить,требует поделить квартиру пополам,считает что я должна ей оплатить 50% стоимости этой квартиры и как следствие сейчас не знаем как быть с иском о выселении моего мужа помогите пожалуйста как быть в данной ситуации согласия она по-любому не даст но и жить с мужем врозь по ночам тож не выносимо,тем более сейчас родиться малыш и мне понадобиться его помощь в воспитании и уходу за малышом...как быть??

[Nstp1]

Что написано в исковых требованиях у сестры?

Её требование оплатить 50% стоимости квартиры просто смешно.

заключили доп соглашение с администрацией (наймодателем) ,где указано,что сестра стала главным квартиросъемщиком,

А теперь смотрим сюда: http://www.zonazakona.ru/showthread.php?t=67595

И читаем: "Понятия "главный квартиросъемщик" не существует. Все наниматели абсолютно равны в правах и в обязанностях."

В статье 70 ЖК сказано: "Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей"

Вы имеете право вселить мужа в эту квартиру (сделайте это до суда). Ни сестра, ни мать уже не являются членами вашей семьи, так что их согласия на вселение не требуется. После этого никуда они его не выселят.

Также рекомендую разделить с сестрой лицевые счета.

PS Пожалуйста, учитесь структурировать мысли. Хотя бы на абзацы разбивайте.

[Пуфик]

Nstp1,

Исковые требования:

1.признать незаконным вселение моего мужа и устранить нарушение ее жилищных прав

2.взыскать с моего мужа судебные расходы

[Пуфик]

Nstp1,

насчет 50% я с Вами согласна, но она так не считает в краце на данный момент ситуация какая:

-сестра не живет более 3-х лет,мы с дочкой въехали в начале года,как я узнала о переделке документов

-квартплату плачу я,она ток свет оплачивает,кричит,что она главный квартиросъемщик,но до сих пор не переделала квитанцию за свет...

-комнату свою закрыла на ключ, приходит раз в неделю-две полить цветы и засветиться что приходит в квартиру

-они всею беременность меня терраризировали мне даже приходилось обращаться в прокуратуру

единственное когда приходил участковый он мне посоветовал написать что мы проживаем с мужем что нам негде больше жить...что и послужило доказательством проживания моего мужа в данной квартире при подаче сестрой иска...

[.Юрист.]

Пуфик,

Чего Вы хотите?

Сестра хочет поделить квартиру? Вы её приватизируйте!

Муж где-то же зарегистрирован?

Ничего страшного не произойдёт если суд признает вселение мужа незаконным.Ведь за этим следует исполнение решения. Придете к приставам напишите что устранили нарушение жилищных прав сестры. Муж будет "следующий" раз говорить что не живёт а в гостях.

[Пуфик]

.Юрист.,

В том,то все и дело,что я не доверяю сестре и от нее можно ждать всего,что угодно.... но с другой стороны как можно говорить о вселении если он законно и не вселялся да и жилищные права ее не нарушены она живет у мужа... а сейчас появится маленький ребенок и мне совершенно не до разборок,она хочет денег у нас их нет сейчас я хочу узнать решение из сложившейся ситуации и как можно оспорить этот иск в суде,я там как третье лицо в иске , может можно написать возражение или встречный иск...если да то какие и где это можно посмотреть

[Пуфик]

.Юрист.,

да и насчет приватизации она считает,что квартира наша на двоих ,но у меня есть дочь + сейчас рожать,после приватизации она рассчитывает поделить или деньги или квартиру пополам,не учитывая интересы моих несовершеннолетних детей, так что в нашем случае приватизация не вариант даже после приватизации мы не договоримся

[.Юрист.]

можно написать возражение

как можно говорить о вселении если он законно и не вселялся да и жилищные права ее не нарушены она живет у мужа...

Правильно мыслите, это пусть и напишет, только ответчик - Ваш муж а не Вы.

Приватизация вам позволила бы подарить часть доли мужу что бы он мог зарегистрироваться (конечно я бы не рекомендовал вам этого делать так как бывает так что мужья не на всю жизнь).

[Coldplay]

Вы имеете право вселить мужа в эту квартиру (сделайте это до суда).

Только с согласия всех проживающих на условиях соц. найма.

В статье 70 ЖК сказано

А вы ЖК читайте целиком. Если вам что-то непонятно, суд. практику просмотрите, разъяснения ВС...

[Vpum]

Пуфик, на суде говорите, что муж не живет у вас, а лишь иногда приходит в гости и все. Некого ей выселять.

Если она соглашается на приватизацию. то приватизируйте, у всех будет по 1/3. А потом уже не будет иметь значения, что она там хочет получить больше чем имеет. Объясните ей доступным языком по-русски, что после рождения второго ребенка, ее доля вообще будет 1/4. И чтобы она почитала закон, из которого поймет, что никаких 50% ей не светят никогда.

Вы слишком прогибаемы, судя по вашему изложению, послать ее нормально можете? или будет все кланяться перед ней?

Закон на вашей стороне, а ваш муж и дальше просто будет приходить в гости к вам. НА сколько дней он придет в гости никого не волнует, это не ограничено законом, главное всем говорить, что он не живет, а гостит.

И поспокойнее, поуверенне, слабостью от вас несет через монитор даже.

[Nstp1]

Только с согласия всех проживающих на условиях соц. найма.

А вы ЖК читайте целиком. Если вам что-то непонятно, суд. практику просмотрите, разъяснения ВС

А вы голову не морочьте. В ст. 70 ЖК ясно сказано: "Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи"

Где там написано: "с согласия всех проживающих"? Если сестра не член семьи, то и согласия её не нужно.

[Пуфик]

Vpum, Да прост беременность добавила добраты да и конфликты не особо люблю,кстати я родила)))мальчика так что теперь я полна сил спасибо за ваш совет ))

[NeSpec]

А вы голову не морочьте. В ст. 70 ЖК ясно сказано: "Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи"

Где там написано: "с согласия всех проживающих"? Если сестра не член семьи, то и согласия её не нужно.

Nstp1, последуйте совету Coldplay

А вы ЖК читайте целиком. Если вам что-то непонятно, суд. практику просмотрите, разъяснения ВС...

В договоре соцнайма есть 2 стороны

1. Это наймодатель

2. Наниматель и чены семьи нанимателя.

И формулировка ст. 70 говорит именно о членах семьи наниателя указанных в договоре социального найма.

У автора вопроса что отдельный договор соцнайма, а у ее сестры отдельный????

[Vpum]

Пуфик, оооо, поздравлямки. :clap:

[Пуфик]

Vpum, Спасибо..нам бы с мужем в понедельник продержаться)))и вообще тогда будет супер,кстати на днях приходила сестра сказала будет жить в своей комнате а муж у себя и будет менять дверь так что все ток начинается(

[Пуфик]

Сестра против проживания моего мужа в муниципальной квартире,где прописаны она,я и двое моих несовершеннолетних детей.Не подскажите можно ли по суду признать моего мужа членом моей семьи и вписать в договор соц найма?Договориться с сестрой невозможно,строит козни оговаривает мужа и против его нахождения в спорной квартире,как быть в данной ситуации?

[AlexeySPb]

вписать в договор соц найма?

нет

как быть в данной ситуации?

размениваться , приватизироваться и продаваться, снимать жилье

[Пуфик]

AlexeySPb, с несовершеннолетними детьми это проблематично,там с опекой проблематично продать или обменять надо с подтверждением,что дети переедут в такую же по условиям квартиру, да и сестра по сути не проживает в квартире,живет у мужа,а против из-за вредности,во вторую комнату поставила металлическую дверь, диван перенесла создала видимость проживания.... приватизация... она угражает продать свою долю нерусским, или с нас требует денег,тогда ток она выпишется ,сама т жить в этой квартире не планирует

[nonnocer]

AlexeySPb,

Здравствуйте. Интересное всё таки у нас законодательство, семья у девушки уже другая и своего же непосредственного члена семьи, с которым ведёт общее хозяйство - вселить не может. По найму получается, что только её сестра её семья, а остальные так......., это я пр 70 ЖК РФ.

[Tewis]

продать свою долю нерусским

тогда уж подарить, иначе вы ее (долю) сами купите.

с нас требует денег,тогда ток она выпишется

чем не вариант?

[Tewis]

nonnocer, сестры обладают равными правами, и с какого перепугу, одна сестра должна жертвовать своими интересами в пользу другой?

[nonnocer]

да и сестра по сути не проживает в квартире,живет у мужа

Здравствуйте. Попробуйте это доказать.

[nonnocer]

одна сестра должна жертвовать своими интересами в пользу другой?

Здравствуйте. С этим не поспоришь. Но всё равно с 70 статьёй не очень согласен, детей пожалуйста, а муж никто......

[Пуфик]

nonnocer, Ну по сути она даже на выселение мужа подала в суд,я писала ранее,хотя он не был вселен,когда я была беременна сестра с моей матерью доводили меня морально,я ж ранее ей предлагала и приватизировать,так она с матерью пошла втихую перезаключила договор соц найма мать выписалась в другую квартиру,а ее сделали главным квартиросъемщиком(я в курсе ,что даж при этом раскладе у нас равные права),но сам факт она тупо делает гадости,а сейчас зная,что у меня новорожденный ребенок в своей комнате открывает окно и уходитзакрыв металлическую дверь ,а по полу тянет.... вот как быть?? когда мой муж приезжает и его мама помогать с дитем,она их оскарбляет и выгоняет ...Денег у меня нет ей платить из квартиры ее никто не гонит,не препятствует проживанию..а она сама в комнате не живет и нам спокойно жить не дает

[Tewis]

а муж никто......

но он действительно никто, а дети -- племянники, какая ни есть но родня, однако