Очень нужна консультация...

[Королёва]

Добрый день. Скоро мы станем родителями, а жить негде. Хотим узнать, имеет ли при нашей ситуации мой муж долю от имущества. Семья состоит из родителей и брата (25лет).Есть три квартиры. Однокомнатная перешла по наследству свёкру от его тёти, когда мужу было больше 18 лет. В наследстве сказано, что эта квартира, в случае смерти свекра, переходит к мужу, и муж там прописан. Трехкомнатная была приватизирована в браке родителей, когда обоим сыновьям не было 18 лет, оформлена на свекровь.В ней прописаны свёкр, свекровь и младший сын. И есть четырёхкомнатная квартира, в настоящее время в собственности у мамы свекрови, но написано завещание на свекровь. Та однокомнатная сдаётся в аренду (договора нет). Вопрос: можем ли мы вселиться в однокомнатную, и если нам не разрешит свёкр(собственник) добровольно, то как быть?

И если мой муж по закону долю в трёхкомнатной квартире? И имеет ли какую-либо часть свекровь в однокомнатной квартире?

Заранее, огромное спасибо. Буду очень ждать ответа.

[Sergey44]

Доли ни в одной из этих квартир ваш муж не имеет.

Муж имеет право проживать там, где он прописан. Это 1 к.кв.Я так понял, что сейчас она сдается. Муж конечно может проявить характер и вселится в эту 1 к.кв., выперев оттуда арендаторов.Но и свекор, в собственности которого находится 1 к.кв. может выписать его оттуда по суду очень легко, если отношения он с ним испортит. Налаживайте отношения со свекром, убедите его , что с рождением ребенка надо бы отдать вам для жилья 1 к.кв.

[Семен Семеныч]

Королёва,

Трехкомнатная была приватизирована в браке родителей, когда обоим сыновьям не было 18 лет, оформлена на свекровь.В ней прописаны свёкр, свекровь и младший сын.

Уточните, был ли прописан Ваш муж в квартире на момент приватизации?

[Королёва]

Sergey44.

Большое спасибо за ответ. Но куда же выпишут мужа? Получается, что мы полностью зависим от настроения его родителей?

[Королёва]

Семён Семёныч, спасибо за ответ. Да, муж был прописан в квартире на момент приватизации.

[Семен Семеныч]

Королёва,

Как несовершеннолетний, прописанный в квартире на момент приватизации (если это было после 1993 года), Ваш муж имеет в ней право на определенную долю (иначе говоря, он является совладельцем 3-комнатной квартиры). Если встанет вопрос о выписке из однокомнатной, он на законном основании может прописаться в 3-комнатную.

[Sergey44]

Sergey44.

Большое спасибо за ответ. Но куда же выпишут мужа? Получается, что мы полностью зависим от настроения его родителей?

Если по суду-то могут выписать и в никуда. Новый ЖК это позволяет. Строго говоря-зависите, поэтому и не надо портить отношений...Но вас же сейчас не выгоняют, вы же живете где то , в одной из этих кв-р.

[Sergey44]

Королёва,

Как несовершеннолетний, прописанный в квартире на момент приватизации (если это было после 1993 года), Ваш муж имеет в ней право на определенную долю (иначе говоря, он является совладельцем 3-комнатной квартиры). Если встанет вопрос о выписке из однокомнатной, он на законном основании может прописаться в 3-комнатную.

Уточню, не с 1993 г, а с 16 августа 1994 года , когда вступили вступили в силу изменения в закон, которые защитили права детей. Когда была приватизирована 3 к.кв, в каком году? Если до 16.08.1994 -то строго говоря закон нарушен не был.

[Семен Семеныч]

Sergey44,

Когда была приватизирована 3 к.кв, в каком году?

Этот вопрос и является основным.

Королёва, прошу внимательно прочитать пост №6 и ответить на вопрос.

[Королёва]

Спасибо за ответы. Уточню ещё раз, если 3-х комнатная квартира была приватизирована до 1994 года, то муж является совладельцем (имеет 1\4), если после, то нет?

[Sergey44]

Нет, не так. Муж в данный может не иметь доли и в том и в другом случае. Но если квартира приватизирована после 16 августа 1994 г. и он не был включен в число собственников-то он достаточно легко оспорит эту приватизацию .Ну и там уже в зависимости от желания родителей переоформить все по новой или при их противодействии-идти в суд и добиваться признания ее недействительной.