Компенсация за поднаем жилья

[Martin]

san4as82, отказ не законый, обращайтесь в суд.

Можете для начала в прокуратуру.

Завтра попробую найти для Вас решения суда.

Проблема не нова, решалась уже в судах и командованием после вмешательства прокуратуры.

[san4as82]

Спасибо, я знаю что не законный, знаю на основании каких док-тов, но не знаю как правильно оформить или исковое заявление или жалобу на неправомерные действия, что из них, если есть образцы примерные, то выложите их, пожалуйста, а я сам уже исправлю под себя. И еще вопросик:"А в какой суд обращаться ? в гарнизонный или окружной?

[декабристка]

Доброго времени суток всем форумчанам! Помогите пожалуйста разобраться в сложившейся ситуации. Дело в том, что войсковая часть мужа в конце октября 2010 года была передислоцирована из Московской области в город Санкт-Петербург. Служебную квартиру на старом месте службы сдали (справка о сдаче на руках). На новом месте службы служебным жильем не обеспечены (предлагали комуналку на другом конце города, но основная масса военнослужащих отказалась, и мы в том числе). Снимаем квартиру недалеко от места службы. Нуждающимися в жилье признаны жилищной комиссией в части (за неделю до вступления в силу изменений в законодательстве, упраздняющих ЖК). В финансовой службе войсковой части, в которую были поставлены на довольствие, сказали: для компенсации поднаема нужен ОРИГИНАЛ договора найма, форма 9 о прописке, и что компенсация поднаема будет осуществляться только с момента прописки!!! Находимся на новом месте службы с 31 октября, а прописаться до сих пор не смогли - то в паспортном столе кто-то в отпуске был, то в части документы на прописку не брали, то мы их назад забирали, чтобы ехать в Москву отправлять контейнер. Теперь финансовая служба вообще не берет документы на поднаем, так как их сокращают и лицевой счет закрывают, теперь финансовым обеспечением будет заниматься какой-то финансовый территориальный орган, который, как нам сказали еще не действует... Не пойму как нам быть??? Денег платить за квартиру нет (я пока еще безработная). Законно ли то, что компенсация поднаема начинается с момента прописки? (компенсация нужна только на мужа до 15000). И куда нам все-таки нести свои документы? Может этот финансовый орган все-таки уже действует? Или может в суд? Письменный отказ в приеме докуметов в финчасти не хотят писать. Если в суд, то на кого нам писать и какой комплект документов для этого нужен? Буду очень признательна, если кто-нибудь сможет мне подсказать, что делать и немного направить "в нужное русло". Просто очень много вопросов на новом месте, и уже начинаю совсем плохо соображать. Заранее благодарна.

[Martin]

К вопросу о регистрации договоров найма (поднайма) в ГУП г. Москвы:

"Определенные сложности возникают при выяснении того, каким именно законам и правовым актам должна соответствовать сделка, чтобы считаться действительной. При этом вопрос стоит как в аспекте уровня законов (правовых актов), так и в аспекте их отраслевой принадлежности.

Под законами, которым должна соответствовать сделка, в Гражданском кодексе понимаются только федеральные законы (п. 2 ст. 3 ГК РФ). Поэтому буквальное толкование ГК РФ приводит к тому, что несоответствие сделки закону субъекта Российской Федерации не может являться основанием для признания такой сделки недействительной.

Необходимо также иметь в виду, что под «иными правовыми актами», которым должна соответствовать сделка, в Гражданском кодексе понимаются не просто акты федерального уровня, а именно указы Президента и постановления Правительства Российской Федерации. Подзаконные нормативные акты федеральных министерств и ведомств, а также иные правовые акты субъектов федерации и органов местного самоуправления в соответствии с ГК РФ не относятся к «иным правовым актам» (п. 6 ст. 3 ГК РФ).

Такой подход получил отражение также в судебной практике. В одном из дел, рассмотренных Федеральным арбитражным судом Московского округа, Москомимущество пыталось признать недействительным договор аренды, заключенный с нарушением порядка, установленного постановлением Правительства г. Москвы № 868 от 16 сентября 1993 г. «О порядке управления недвижимостью (зданиями, сооружениями, нежилыми помещениями) в г. Москве». Однако суд кассационной инстанции указал следующее:

«...в соответствии со статьей 3 ГКРФ акты субъектов Российской Федерации не относятся к иным актам, содержащим нормы гражданского права, а поэтому несоблюдение порядка, установленного названным постановлением Правительства Москвы, не является основанием для признания сделки недействительной».

Если провести аналогию, то статью 3 ГК РФ можно применить и к Распоряжению правительства гор. Москвы «Об учетной регистрации договоров (соглашений) найма, поднайма жилых помещений в городе Москве» от 25 ноября 2008 года № 2774-РП.

san4as82, на сайте МГВС

http://moskovskygvs.msk.sudrf.ru/

ищите решение от 22 июня 2009 года по Вашей ситуации.

"В соответствии с ч. 3 ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» от 27 мая 1998 года № 76-ФЗ, военнослужащие - граждане, проходящие военную службу по контракту, и члены их семей, прибывшие на новое место военной службы военнослужащих - граждан, до получения жилых помещений по нор¬мам, установленным федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, регистрируются по месту жительства, в том числе по их просьбе по адресам воинских частей. Указанным военнослужащим - гражданам и членам их семей до получения жилых помещений предоставляются служебные жилые помещения, пригодные для временного проживания, жилые помещения маневренного фонда или общежития.

В случае отсутствия указанных жилых помещений воинские части арендуют жилые помещения для обеспечения военнослужащих - граждан и совместно проживающих с ними членов их семей или по желанию военнослужащих - граждан ежемесячно выплачивают им денежную компенсацию за наем (поднаем) жилых помещений в порядке и размерах, которые определяются Правительством Российской Федерации.

Пунктом 2 Постановления Правительства РФ от 31 декабря 2004 года № 909 «О порядке выплаты денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений военнослужащим - гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту, гражданам Российской Федерации, уволенным с военной службы, и членам их семей» установлено, что денежная компенсация за наем (поднаем) жилых помещений военнослужащим - гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту, гражданам Российской Федерации, уволенным с военной службы, и членам их семей в городах Москве и Санкт-Петербурге выплачивается в размере, не превышающем 15000 руб.

В соответствии с п.п. 11, 12, 14 и 20 Инструкции о мерах по реализации в Вооруженных Силах РФ Постановления правительства РФ от 31 декабря 2004 года № 909, приложение № 2 к приказу Министра обороны РФ от 16 июня 2005 года № 235, денежная компенсация за наем (поднаем) жилых помещений выплачивается военнослужащим - гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту, и членам их семей, а также членам семей военнослужащих, погибших (умерших) в период прохождения военной службы, не обеспеченным жилыми помещениями, пригодными для постоянного или временного проживания, по месту их военной службы за счет средств Министерства обороны Российской Федерации в размерах, оговоренных договором найма (поднайма) жилья, но не более размеров, определенных Правительством Российской Федерации - в городах Москве и Санкт-Петербурге 15000 руб.

Выплата денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений военнослужащим и членам их семей, а также членам семей погибших (умерших) военнослужащих осуществляется ежемесячно по их желанию в случае отсутствия обеспечения их жилыми помещениями в соответствии с законодательством Российской Федерации через финансово-экономические органы по месту (последнему месту) прохождения военной службы на основании приказа командира воинской части (начальника организации).

Выплата денежной компенсации производится со дня найма (поднайма) жилого помещения после прибытия к месту военной службы на основании рапорта военнослужащего, в котором указываются: дата начала найма (поднайма) жилья, дата прибытия членов семьи к новому месту военной службы (регистрации по месту жительства или пребывания), наименование населенного пункта, в котором производится наем (поднаем) жилого помещения, размер фактической оплаты за жилое помещение, а также принимается обязательство сообщить командиру воинской части (начальнику организации) о прекращении действия права на получение денежной компенсации или права на получение ее в повышенных размерах, в том числе в случаях поступления членов семьи на военную или правоохранительную службу в федеральные органы исполнительной власти, в которых предусмотрена выплата денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений.

Решение о выплате денежной компенсации принимается на основании следующих документов:

копии договора найма жилого помещения либо поднайма жилого помещения (при условии заключения его в письменной форме);

справки воинской части (организации) о составе семьи военнослужащего;

выписки из приказа командира воинской части (начальника организации) о зачислении военнослужащего в списки личного состава воинской части (организации);

копий паспортов гражданина Российской Федерации на всех членов семьи, на которых назначается денежная компенсация, с отметками о регистрации по месту жительства или пребывания и свидетельств о рождении на детей, не достигших 14-летнего возраста.

При найме (поднайме) жилых помещений у родственников денежная компенсация военнослужащим и членам их семей, а также членам семьи погибшего (умершего) военнослужащего выплачивается на общих основаниях.

Согласно п. 2 Распоряжения правительства гор. Москвы «Об учетной регистрации договоров (соглашений) найма, поднайма жилых помещений в городе Москве» от 25 ноября 2008 года № 2774-РП, на Государственное унитарное предприятие города Москвы «Московский городской Центр арендного жилья» возложена функция по осуществлению учетной регистрации договоров найма, поднайма и иных документов, являющихся основанием для временного проживания граждан в жилых помещениях.

В судебном заседании установлено, что капитан Л. установленным порядком признан нуждающимся в получении служебного жилого помещения и в настоящее время жильем не обеспечен, на основании договора найма жилого помещения он с 1 января 2009 года проживает в одной комнате двухкомнатной квартиры № 83, расположенной по адресу: гор. Москва, ул. Ххххх, который в ГУП гор. Москвы «Московский городской Цент арендного жилья» не зарегистрирован, ежемесячная плата за пользование указанным жильем составляет 15000 рублей в месяц. Кроме того, капитаном Л.ым были представлены документы необходимые для производства ему выплаты денежной компенсации за найм жилого помещения отвечающие требованиям, предъявляемым к такого рода документам, включая рапорт с просьбой о выплате ему денежной компенсации за апрель 2009 года. Однако в установлении и выплате указанной компенсации за апрель 2009 года ему было отказано, только потому основанию, что представленный им договор найма жилого помещения не был зарегистрирован в ГУП гор. Москвы «Московский городской Цент арендного жилья».

Данная выплата военнослужащим и членам их семей осуществляется ежемесячно по их желанию в случае отсутствия обеспечения их жилыми помещениями в соответствии с законодательством Российской Федерации через финансово-экономические органы по месту прохождения военной службы на основании приказа командира воинской части (начальника организации).

При таких обстоятельствах, а также принимая во внимание, что приведенные выше положения Федерального закона «О статусе военнослужащих» и Инструкции о мерах по реализации в Вооруженных Силах РФ Постановления правительства РФ от 31 декабря 2004 года № 909, устанавливающие порядок выплаты военнослужащим, проходящим военную службу по контракту денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений, не содержат в качестве обязательного условия для производства названной выплаты - регистрацию представляемого договора найма жилого помещения в ГУП гор. Москвы «Московский городской Цент арендного жилья», суд приходит к выводу о признании незаконным бездействия командира войсковой части 00000, связанного с неустановлением капитану Л.у выплаты денежной компенсации за найм жилого помещения..."

[san4as82]

Спасибо Вам большое за столь развернутый ответ на мой вопрос))))решение и обзор судебной практики я нашел, все получилось.Остался только один вопрос как это все оформить исковым заявлением или жалобой на действие(бездействие) должностного лица (неуверен что правильно это назвал).

[Martin]

san4as82, ЖАЛОБА на неправомерные действия должностного лица, связанные с отказом...

[san4as82]

Спасибо огромное, достанем командование через суд!!!!ура товарищи!!!ура!!

[Oleg54876]

Или так: на бездействия, связанные с невылатой компенсации. Не суть. Но судьи иногда любят поглумиться.

[gals]

ЖАЛОБА

Не жалоба, а заявление, и далее по тексту.

3. Заявление военнослужащего, оспаривающего решение, действие (бездействие) органа военного управления или командира (начальника) воинской части, подается в военный суд.

[san4as82]

Всем еще раз спасибо за помощь. 11.02 заявление было отнесено в МГВС, жду рассмотрения, как будет решение, то обязательно выложу и решение и заявление, чтобы наши участники форума не искали платной помощи на стороне)))

9/03/2011 в 13,00 рассмотрение дела кто желает, милости проше в МГВС каб. 619 заявитель Григорьев А,Б,

[mprkur0]

Предельный возраст, до 1998г. После решения суда-обеспечить жильем по ИМПЖ, я написал рапорт на имя командира выплачивать денежную компенсацию по найму жилья,он отписал, что бы снимал по месту службы. Я написал рапорт, что бы командир арендовал жилье по месту службы, т.к. не могу снять его за 3600, он отписал, что согласно приказа 1280 обеспечением жилья занимается ДЖО. Сегодня был суд, ответчики предложили моему семейству в общежитии комнату 42м. на 4 человек. Суд перенесен на 1 марта, что бы ответчики представили документ, что казарма является общежитием. Если они представят документ, что это маневренный фонд(что это общежитие вряд ли они смогут сделать справку), оговорено ли в законе о заселении разнополых в одну комнату в общежитии или маневренном фонде.

[Skin]

...оговорено ли в законе о заселении разнополых в одну комнату в общежитии или маневренном фонде...

Нет, к сожалению, не оговорено, установлена лишь предельно минимальная норма метража. Отсутствует запрет и в "Примерном положении об общежитиях", утв. постановлением СМ РСФСР от 11.08.1988г. № 328 (постановление утратило силу, а положение "применяется в части, не противоречащей ЖК").

Ничего путнего не нашел и в комментариях к ЖК.

Быть может потребуется Вам для подготовки к СЗ:

"Правила отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду", утв. постановлением Правительства РФ от 26.01.2006г. № 42.

Отбить на СЗ доводы командования о правомерности отнесения казарменого помещения к виду специализированного жилого помещения "общежитие" реальнее, чем доказать НЕ правомерность заселения Вашей семьи в жилое помещение "маневренного фонда", исходя из ч.4 ст.95 ЖК РФ.

Насколько реально в своих доказательствах использовать установленное в ч.1 ст.58 "по аналогии", учитывая требования ч.4 ст.1, ст.7 и во взаимосвязи с нормами СК, сказать не берусь.

[mprkur0]

Приказ 1280 п.4. В случае невозможности предоставления военнослужащим и членам их семей служебных жилых помещений по нормам, указанным в пункте 3 настоящей Инструкции, при их согласии могут предоставляться меньшие по площади служебные жилые помещения, пригодные для временного проживания, жилые помещения маневренного фонда или общежития.

С моего согласия могут предлагаться меньше нормы жилые помещения маневренного фонда или общежития, или с моего согласия могут предлагаться жилые помещения маневренного фонда или общежития. Или внутренним убеждением судьи.

[Skin]

Результат анализа текста п.4 во взаимосвязи с текстом п.3 приложения 2 к ПМО 2010г. № 1280 и статей р.4 ЖК РФ.

1. Норма предоставления служебного жилого помещения =18 кв.м. (п.3 ПМО). В ЖК РФ норма для служебного жилого помещения НЕ установлена, а устанавливается лишь здесь, т.е. в ПМО 2010г. № 1280. Поэтому, исходя из принципа "хозяин своего слова: сам дал, сам забрал", уменьшение нормы в следующем пункте ПМО НЕ противоправно (ЖК не нарушает).

2. Норма предоставления жилого помещения в общежитиии и маневреного фонда =6 кв.м. (ст.105, 106 ЖК) и ее ПМО не только "не трогает", но и НЕ имеет права "трогать", естественно, в сторону уменьшения.

3. В случае, когда для жилобеспечения в/с служебного помещения нужной нормы НЕТ, могут предоставить меньшее по площади служебное помещение, могут предоставить жилое помещение маневреного фонда или общежитие. Предусмотреные ПМО варианты жилобеспечения имеют условие реализации: "при согласии", в связи с тем, что это условие стоит ПЕРЕД перечислением вариантов. Таким образом, "читаемый" вариант п.4 д.б. выглядеть так:

"В случае невозможности предоставления военнослужащим и членам их семей служебных жилых помещений по нормам, указанным в пункте 3 настоящей Инструкции, при их согласии могут предоставляться:

- меньшие по площади служебные жилые помещения, пригодные для временного проживания;

- жилые помещения маневренного фонда;

- общежития."

Такой вариант чтения текста п.4

...могут предлагаться меньше нормы жилые помещения маневренного фонда или общежития...

является НЕ правомерным в связи с тем, что затрагивает императивные нормы предоставления жилья в общежитиях и маневренном фонде, установленые ЖК РФ.

Следовательно, правомерно будет читать именно так

...с моего согласия могут предлагаться жилые помещения маневренного фонда или общежития.

[Гость yliaus]

здравствуйте. объясните пожалуйста можем ли мы получать компенсацию за найм жилья,если у нас с мужем постоянные прописки в других городах,а в городе,где живем,временные регистрации по месту пребывания?

и забыла написать-муж курсант

[gals]

ПОДЛЕЖИТ ЛИ ВЫПЛАТЕ ДЕНЕЖНАЯ КОМПЕНСАЦИЯ

ЗА ПОДНАЕМ ЖИЛЬЯ КУРСАНТАМ ВОЕННО - УЧЕБНЫХ ЗАВЕДЕНИЙ,

ПРОХОДЯЩИМ ВОЕННУЮ СЛУЖБУ ПО КОНТРАКТУ?

А.А. ИВАШИН

Статья Подлежит ли выплате денежная компенсация за поднаем.zip

[Аристарх]

Добрый вечер! Просветите в таком вопросе. Если уволиться по орштатным мероприятиям и состоять на очереди на постоянное жилье, то до момента получения квартиры платят ли за поднаем жилья.

Подскажите пожалуйста. Положена ли компенсация за поднаем жилья и в каком размере, после увольнения по ОШМ. Квартиру снимаем по договору через агентство. Постоянное жилье не получил, но стаю в очереди в ДЖО. (выслуга более 20 лет). Семья 4 человека, дети разнополые. Проживаем в СПб.

[gals]

нет, не положена

[Евгенийй]

нет, не положена

Меня тоже интересует данный вопрос, похожая ситуация, только есть еще и служебка по последнему месту жительства. В ИПМЖ жильем после увольнения не обеспечен. Снимаю жилье в ИПМЖ и жду. Если подать в суд о компенсации расходов на съем жилья, есть шанс на удачу?

[gals]

Снимаю жилье в ИПМЖ и жду.

Ждит. Оснований для Вас нет для получения компенсации.

Для тех, кто в ОМСУ встал только.

[Евгенийй]

Ждит. Оснований для Вас нет для получения компенсации.

Для тех, кто в ОМСУ встал только.

У меня есть решение суда о незаконном (длительном) бездействии МО РФ при обеспечении меня жильем а ИПМЖ. Чем не осование - бездействие МО? (Статья 15. ГК РФ п.1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.)

[Малыгин Олег]

Статья 15. ГК РФ п.1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

компенсация за поднаем - это не убытки; вы вправе требовать возмещения убытков в соответствии с нормами гражданского права, а не компенсацию, предусмотренную законом о статусе..

[Евгенийй]

компенсация за поднаем - это не убытки; вы вправе требовать возмещения убытков в соответствии с нормами гражданского права, а не компенсацию, предусмотренную законом о статусе..

Понятно.

А возмещение убытков, в моем случае за съем жилья, реально отсудить?

[gals]

реально отсудить?

Реально, если права нарушили.

Лично я их не вижу.

ДАв согласие на увольнение без жилья, Вы тем самым согласились с таким положением дел.

[Евгенийй]

Реально, если права нарушили.

Лично я их не вижу.

ДАв согласие на увольнение без жилья, Вы тем самым согласились с таким положением дел.

Поэтому я и писал:

У меня есть решение суда о незаконном (длительном) бездействии МО РФ при обеспечении меня жильем в ИПМЖ. Уволили без моего согласия. Подавал в суд - проиграл т.к. есть служебка в ЗВГ по нормам. Получается права-то нарушены, НО служебка не сдана - это может повлиять на решение суда???