затопили соседи сверху

[Yanata84]

Здравствуйте! Подскажите , пожалуйста, как выйти из данной ситуации: затопление произошло 19 мая 2012г. Составлен акт ЖЭУ. Проведена независимая оценочная экспертиза квартиры. Пытались выйти с соседкой на связь.: звонили-не отвечала, смс писали(доставка смс). Телеграмму 2 раза отбивали: двери не открыла, не получила. все доказатльства в суде представлены. Таким образом, на независимой оценочной экспертизе виновник не присутствовал. Самой соседки сверху при затоплении не было. в тот день домой не явилась. Никакой помощи по сей день не оказала. Вина её установлена в суде: в ходе 4-х суд. заседаний. В качестве экспертов на 2-е суд.заседание были вызваны представители с организации по оценке имущ-ва, все вопросы разобраны. претензий у ответчиков не было. теперь, т.к. не на кого вину переложить, ответчики решили оспорить размер ущерба. и вот, прошло 2 месяца с подачи всех документов в суд. и судья приостанавливает дело, вынеся определение о назначении судебной экспертизы. На каком основании??? Возможно ли опротестовать данное определение о назначении повторной экспертизы или о приостановлении дела? мы сделали всё как положено по закону. Причём минимум когда будет проведена суд. экспертиза- это ноябрь-декабрь нынешнего года. на каком основании мы должны страдать: не делать ремонт, жить в ужасных условиях на протяжении такого периода времени, учитывая тот факт, что готовимся в скором времени к рождению ребёнка!!! Помогите, пожалуйста советом!!!!

[Yanata84]

дайте, пожалуйста, граммотную консультацию!!!

[.Юрист.]

теперь, т.к. не на кого вину переложить, ответчики решили оспорить размер ущерба. и вот, прошло 2 месяца с подачи всех документов в суд. и судья приостанавливает дело, вынеся определение о назначении судебной экспертизы. На каком основании??? Возможно ли опротестовать данное определение о назначении повторной экспертизы или о приостановлении дела?

Что у Вас там процессуально произошло??? Определение о приостановлении дела опротестовать можно - но это бессмысленно, определение о назначении экспертизы опротестовать нельзя! Обжалование в Вашем случае ещё затянет дело! Но почему назначили ещё одну экспертизу (она повторная или дополнительная)???

[Yanata84]

пятое заседание , хотя мне далеко не до смеха, но получилось забавным. Судья задала вопрос оповещены ли о суде истец и ответчик, но ни тот, ни другой оповещены не были. Обе стороны представляют доверители. Надо сказать, что ни одно предыдущее заседание повесток мы также не получали. Так вот из-за того, что не было оповещения сторон, а присутствовали доверители, судья всё же начала процесс, ответчик заявил устное ходатайство о назначении повторной экспертизы, представил какую-то неизвестную на рынке организацию, представив только её название, ни тел., ни местонахождения этой организации представлено не было; мы возражали, основываясь на предыдущие 4-е заседания(с нашей стороны независимая оценка ущерба до начала суд.разбирательства, экспертиза добросовестно проведена, выступление экспертов-оценщиков на суде, все вопросы, кот. поднимались, удовлетворены судом). Однако судья предлагает суд. экспертизу и предлагает ответчику написать письменное ходатайство, что он и сделал. Это меня возмущает больше всего. Почему судья идёт на поводу у ответчиков??? какие основания не доверять нашей экспертизе? я представила и видеосъёмку затопления непосредственно, и фотосъёмку, там всё очевидно. как так слепо можно затягивать поцесс. сегодня забираю определение суда. как оно будет на руках, сразу же вам отпишусь. спасибо за участие.

[.Юрист.]

Yanata84,

Судебная экспертиза - это не совсем ожно и то же с экспертизой "досудебной", по определению суда эксперт предупреждается об уголовной ответственности, за дачу заведомо ложного заключения!!!

Этой экспертизы не миновать, при ходатайстве Ваших аппонентов! В последствии Вы сможете назначить ещё экспертизу если сочтёте эту не обоснованной или в связи с тем что организация не имела права её проводить!

[Yanata84]

.Юрист., таким образом, в судебной практике зачастую назначается судебная экспериза?! следовательно, судьи не доверяют отчётам независимых оценщиков?!

[КапелькаM]

судьи не доверяют отчётам независимых оценщиков?!

судьи следуют нормам ГПК,

а не доверояют экспертизе ответчики ибо заявили ходатайство о судебной экспертизе, это их право.

[Director]

Yanata84, Завить о такой экспертизе это было право Ваших ответчиков, вправе они оспаривать доводы другой стороны. Поэтому суд и удовлетворил это их ходатайство. Оспаривать это определение, которым удовлетворено ходатайство ответчиков смысла не имеет, его могут отменить, в случае если при его вынесении были нарушены процессуальные нормы, но после устранения таких нарушений, решение останется прежним. Поэтому здесь ни чего не изменить, а остается набраться терпения и ждать.

В части жуткого состояния квартиры, в которой Вы вынуждены проживать, то Вы также вправе требовать компенсации морального вреда.

И еще удовлетворение иска судом, еще не гарантирует, что Вы получите присужденные денежные средства в кратчайшие сроки, это может рассохнуться и на несколько лет. Поэтому сейчас Вам проще сделать ремонт на свои средства. А судебная экспертиза, может быть проведена по уже имеющимся документам и фотографиям. Если намерены сейчас сделать этот ремонт, то уведомите об этом суд.

[Yanata84]

В части жуткого состояния квартиры, в которой Вы вынуждены проживать, то Вы также вправе требовать компенсации морального вреда.

На что конкретно делать обоснование в суде? если страдания не физические

[law70]

На что конкретно делать обоснование в суде? если страдания не физические

Желательно подтвердить справками об ухудшении состояния здоровья... Может в это время в боьницу обращались,жалобы на бессонницу и т.д.

Кстати,по поводу судебной экспертизы,согласна с Director, думаю ничего страшного нет,ну насчитают они немного поменьше-просто уменьшите размер исковых требований. Думаю,разница будет небольшой. А если судья откажет в проведении экспертизы, у ответчика будут основания для обжалования.

Извиняюсь,что вклиниваюсь,но как поступить в следующей ситуации:

Истец заявил убытки,подтверждаются убытки сметой ответчика.

Мотивация составления сметы: подорожал материал - делать ничего не будем. Это произошло из-за просрочки исполнения обязательств ответчиком по договору.

Логично, раз материал подорожал,то в другом месте за ту же стоимость изготовить нужную истцу вещь в настоящее время нельзя.

Вопрос: Стоит истцу самостоятельно заявить судебную экспертизу или это не его проблема-есть смета, составленная ответчиком,что и является доказательством убытков истца?

[Director]

Смета доказывает стоимость устранения последствия причиненного вреда, т.е. стоимость убытков.

А доказательством причинения вреда, в результате которого образовались убытки, являются документы, в которых будет назван причиненный вред.

В части увеличения сметной стоимости, если это увеличение значительное, то в качестве доказательства увеличения этой стоимости можно предоставить и справку Госстата, в которой будут указаны цены, на период составления сметы и и на настоящее время, и названо процентное увеличение такой стоимости за этот период.

[Yanata84]

На каком основании судебная экспертиза может насчитать меньше? Расчёт там производится по рыночной стоимости или по федеральным расценкам?

[law70]

На каком основании судебная экспертиза может насчитать меньше?

А может насчитать и больше.

Расчёт там производится по рыночной стоимости или по федеральным расценкам?

Вопрос к эксперту.

[Yanata84]

может, кто-нибудь уже сталкивался с таковым!

[КапелькаM]

Yanata84, гадать бессмыслено.

Никто не знает что решит эксперт, и какое решение примет суд.

У вас всегда остается право обжаловать и экспертизу и само судебное решение.

[Yanata84]

я имею ввиду рачёт производится по рыночным ценам или федеральным стандартам в суд. экспертизе

[Director]

На каком основании судебная экспертиза может насчитать меньше? Расчёт там производится по рыночной стоимости или по федеральным расценкам?

А Вы зайдите и поинтересуйтесь как это происходит, что у разных экспертов различные итоги оценки. А по сути, все дело в методике, которую применил эксперт.

[Yanata84]

Здравствуйте, может подскажете толковый сайт по экспертизе.

[Быков Сергей]

Yanata84, в сложившейся ситуации вам необходимо ждать производства заключения по судебной экспертизе

- далее изучать и сопоставлять с отчетом об оценке, если по экспертизе получится сумма меньше

процессуально судья ни чего не нарушил, обжаловать определение о назначении экспертизы представляется бессмысленным занятием

[Director]

Здравствуйте, может подскажете толковый сайт по экспертизе.

За чем Вам это. Пользы в Вашем деле не принесет. Сейчас Вам остается только ждать.

[alz]

Что у Вас там процессуально произошло??? Определение о приостановлении дела опротестовать можно - но это бессмысленно, определение о назначении экспертизы опротестовать нельзя! Обжалование в Вашем случае ещё затянет дело! Но почему назначили ещё одну экспертизу (она повторная или дополнительная)???

Обычно в гражданском процессе определение суда о назначении экспертизы содержит пункт о приостановлении производства по делу. Можно обжаловать такое определение отдельно, т.к. оно "тормозит" процесс на основании ст. 218 ГПК РФ.

Сам такое неоднократно делал – областной суд отменял определения о назначении экспертизы с пунктом о приостановлении. Правда, конечно, отменяли определения по гражданскому делу, где я представлял интересы, потому что они были без всякого преувеличения безграмотные и безобразные: определения содержали ложные данные в интересах стороны и т.д.

Но коллеги правы в том, что это значительно увеличивается сроки рассмотрения.

Если думать конструктивно, то, по-моему мнению, лучше все-таки при обсуждении вопроса о назначении судебной экспертизы максимально «поработать»: предложить включить свои формулировки вопросов, предложить другое место проведения экспертизы и т.д. Обычно судья на это идет, т.к. обязан учитывать мнение сторон при назначении экспертизы. Когда, конечно, судья идет полностью на поводу у одной стороны при назначении экспертизы – есть смысл жаловаться, но нужно понимать, что процесс может затянуться очень надолго.

[alz]

За чем Вам это. Пользы в Вашем деле не принесет. Сейчас Вам остается только ждать.

Если экспертиза уже назначена, то сделать ничего нельзя пока она не будет окончена.

[Гость FELDSHER]

Добрый день!

А вообще, если собственник квартиры - виновник потопа, не явился на судебное заседание, предусмотрена ли для него какая-то ответственность. И даже если ему присудят компенсировать материальный ущерб, будет ли он его компенсировать или судебные приставы (если они будут этим заниматься) будут ходить к нему годами?

[Vesta2525]

будет ли он его компенсировать

будет/не будет - это покажет время.

и вообще,

если собственник квартиры - виновник

...это крайне редкий случай: как может собственник совершить потоп ?

он осуществил демонтаж систем водоотведения ?

[Director]

А вообще, если собственник квартиры - виновник потопа, не явился на судебное заседание, предусмотрена ли для него какая-то ответственность.

Вам-то, что до этого, является или нет Ответчик в суд. Ваша задача доказать те обстоятельства, которые положены в основу Вашего иска. И в зависимости от этого суд примет решение. После того, как решение вступит в законную силу, в случае если ссуд удовлетворит Ваш иск, Вы сможете получить исполнительный лист, и если виновник в добровольном порядке не выплатит присужденные Вам суммы, то передадите исполнительный лист судебным приставам для принудительного взыскания.