перерасчет по комуналке

Добрый день! В УК обратился человек с просьбой о перерасчете услуг по лифту и вывозу мусора, т.к. в квартире он проживает 1, а зарегистрированы 4 человека - они проживаю в другом месте и платят там же все услуги. В подтверждение он предоставил заявление от старшей по дому которая якобы подтверждает что зарегистрированые не проживают в его квартире.

ВОПРОС: 1. Может ли УК потребовать от него официального подтверждения (справки) что не проживающие оплачивают данные виды услуг в другом месте?

2. На каком основании (закон)?

В УК обратился человек с просьбой о перерасчете услуг по лифту

Начисление платы за лифт и вывоз мусора производится по метрам общей площади квартиры, а не по количеству зарегистрированных граждан.

в каком законе это написано?

в каком законе это прописано?

Кстати начисления все же производятся не по метрам а по кол-ву проживающих

вывоз мусора

Вывоз мусора начисляется по количеству зарегистрированных

На каком основании (закон)?

Перечень документов для перерасчета к.у. в

Постановлении Правительства РФ от 23.05.2006г. №307 ст.54-59

http://nalog.consultant.ru/doc60525.html

в каком законе это прописано?

Что это? Конкретней.

Вот решение ВС, что вывоз ТБО это не КУ.

http://www.supcourt.ru/stor_text.php?id=19809023

....Таким образом, услуги по сбору и вывозу твердых бытовых отходов не отнесены к коммунальным услугам, оплачиваемым по правилам статьи 157 Жилищного кодекса РФ, в связи с чем плата за сбор и вывоз таких отходов входит в состав платы за содержание общего имущества в многоквартирном доме и ее размер определяется в соответствии с положениями статьи 156 Кодекса...

Вот что относится к КУ:

Статья 154 ЖК. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги

4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Лифт и вывоз ТБО это не КУ, это услуги по "Содержанию и тек. ремонту общего имущества". А Ваши расходы на "Содержание" определяются долей в ОИ и рассчитываются от площади Вашей квартиры. Вот основание:

Статья 39 ЖК. Содержание общего имущества в многоквартирном доме

2. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Статья 37. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме

1. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Кстати начисления все же производятся не по метрам а по кол-ву проживающих

Вывоз мусора начисляется по количеству зарегистрированных

Значит у Вас эти начисления производятся не в соответствии с действующим законодательством.

Перечень документов для перерасчета к.у.

Это не по теме. См. выше.

Вывоз мусора начисляется по количеству зарегистрированных

Кстати начисления все же производятся не по метрам а по кол-ву проживающих

1. Может ли УК потребовать от него официального подтверждения (справки) что не проживающие оплачивают данные виды услуг в другом месте?

Нет.

2. На каком основании (закон)?

Жилищный кодекс РФ от 01.03.2005 г., ПП № 491 от 13.08.2006 г.

Кстати начисления все же производятся не по метрам а по кол-ву проживающих

Начисления незаконны, т.к. лифты и мусопроводы являются общим имуществом многоквартирного дома согласно Постановлению Правительства № 491 от 13.08.2006 г. и их содержание относится к

"Содержанию и тек. ремонту общего имущества"

а за содержание и текущий ремонт согласно ст. 156 ЖК РФ плата начисляется по кв. м, а не по количеству прописанных.