ремонт в муниципалке

что делать если уже 15 лет так называемый квартиросьемщик ( главный) не ведет и не следит за квартирой? делаю ремонт только я! и сейчас делает муж ! причем муж с временой регистацией в ней! могу ли я переоформить договор соц найма на себя!? я прописанна с дочкой постоянно! живем в разных комнатах с отцом и мы семьей в одной а он в другой и ничего он не делает и не вкладывает в эту квартиру уже много лет! и еще вопрос! если м уж с другого города и гнет прописки постоянной получается у него не своегно жилья - соц найма договора тоже нет но он приживает с нами и трудится в управляющей компании уже 5-6 лет может ли он на себя оформить свое жилье? если да то как? в ноябре у нас будет второй ребенок!

могу ли я переоформить договор соц найма на себя!?

наталья1982, с какой целью? У нанимателя и членов его семьи равные права и обязанности. После того, как вы станете нанимателем, отец будет вкладывать средства в ремонт?

Стать нанимателем вы можете с согласия нанимателя и всех членов семьи.

может ли он на себя оформить свое жилье?

Своё - это какое, если у мужа жилья нет?

Своё - это какое, если у мужа жилья нет?

любое свое жилье получить вообще!он может?

наталья1982, право на получение жилого помещения по договору социального найма имеют малоимущие граждане, признанные нуждающимися в жилых помещениях. Для того, чтобы претендовать на признание таковыми в СПБ, нужно проживание в СПБ не менее 10 лет.

трудится в управляющей компании уже 5-6 лет

УК служебное жильё не предоставляет?

любое свое жилье получить вообще!он может?

когда у него будет, что оформлять, то сможет. Сейчас у Вашего мужа оформлять нечего

когда у него будет, что оформлять, то сможет. Сейчас у Вашего мужа оформлять нечего

что то хрень какая то простите! быть такого не может! может нужно куда т о обращаться?

что то хрень какая то простите! быть такого не может!

а что сейчас есть у Вашего мужа? У него есть где-то жилье по договору соцнайма? Или служебное жилье? мы же не знаем, что у него есть, кроме

муж с временной регистрацией в ней

Штамп о регистрации в паспорте у муже есть?, на какой адрес?

может нужно куда т о обращаться?

может быть и можно. Например, к работодателю для обеспечения служебным жильем. Или встать на очередь для получения жилья по соцнайму. Пока , из Ваших постов, ничего не ясно, одни эмоции и жалобы на другого нанимателя.

отвечаю

а что сейчас есть у Вашего мужа? У него есть где-то жилье по договору соцнайма? Или служебное жилье? мы же не знаем, что у него есть, кроме

Штамп о регистрации в паспорте у муже есть?, на какой адрес?

может быть и можно. Например, к работодателю для обеспечения служебным жильем. Или встать на очередь для получения жилья по соцнайму. Пока , из Ваших постов, ничего не ясно, одни эмоции и жалобы на другого нанимателя.

( НЕТ ВООБЩЕ НЕТ НИЧЕГО ИЗ КВАРТИРЫ ОН ГДЕ ПРОЖИВАЛ ЕГО ПОПРОСИЛИ ВЫПИСАТЬСЯ! ВРЕМЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ ! ШТАМПЫ ТОЛЬКО О ВЫПИСКЕ С ПОСЛЕДНЕГО МЕСТА ПРОЖИВАНИЯ! И ДОГОВОРА СОЦ НАЙМА ТОЖЕ НЕТ!СЛУЖЕБНОГО НЕТ!А САМ ОН С ГОРОДА ЧАЙКОВСКИЙ ПЕРМСКИЙ КРАЙ)

тогда только рассматривать вопрос о постановке на жилье в общем порядке. Для этого надо иметь 10 лет проживания в СПб и еще кучу всего. Это ему нужно идти в Жилищный отдел районной администрации и смотреть, сможет ли он вообще куда-нибудь встать.

А включится в договор соцнайма этой квартиры, в которой Вы с отцом проживаете, он может только с согласия всех совершеннолетних уже прописанных в этой квартире. Либо договаривайтесь с отцом, либо исследуйте вопрос о возможности признания отца утратившим право пользования этим жильем по п.3 ст.83 ЖК

1

окей! все поняла! только мы вообще находимся в поселке! тоесть даже не в питере! а лен области! а общая сущность ответа понятна!1! спасибо!

2

а сколько нужно прожить в поселковой местности? и еще если какой вариант получения квартиры или по программам или еще как то ( нет пока возможноти купить новую) если у нас две комнаты в квартире, маленькую занимает отец - квартира не приватизированна мы будем занимать вторую комнату 4-ом, на человека 9 кв,м, вся квартира 53 кв,м наща комната 17,вторая 14, но мы находимся только в одной комнате! неужели ткеперь не учитывается что проживают две семьи?

если у нас две комнаты в квартире, маленькую занимает отец - квартира не приватизированна мы будем занимать вторую комнату 4-ом, на человека 9 кв,м, вся квартира 53 кв,м наща комната 17,вторая 14, но мы находимся только в одной комнате! неужели ткеперь не учитывается что проживают две семьи?

у вас всех один договор соцнайма. И с 2005г возможности его разделить - нет. Поэтому для постановки в очередь будут учитываться все метры в этой двушке и есще все метры любого жилья в собственности и у Вас с мужем и у отчима, и у его жены, если таковая есть

а сколько нужно прожить в поселковой местности?

это надо узнавать у вашего местного жилотдела. Или ищите в инете по Вашему району. Везде разные нормы.

Помимо соцнайма есть ещё просто найм в жилфонде соц.использования...

Статья 91.3. Наниматель по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования

[Жилищный кодекс РФ] [Глава 8.1] [Статья 91.3]

1. Жилые помещения могут быть предоставлены по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, и гражданам, признанным по основаниям, установленным другим федеральным законом, указом Президента Российской Федерации, законом субъекта Российской Федерации или актом представительного органа местного самоуправления, нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, в случае, если:

1) доход гражданина и постоянно проживающих совместно с ним членов его семьи и стоимость подлежащего налогообложению их имущества, которые определяются органами местного самоуправления в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, не превышают максимальный размер, устанавливаемый в соответствии с частью 2 настоящей статьи;

2) гражданин не признан и не имеет оснований быть признанным малоимущим в установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации порядке.

3

ни чего не поняла! поняла что нужно валить в администрацию! и быть признаной малоимущей что ли? порядок действий из всего того что перечисли все в голове перемешалось! юр язык для меня - как баран на новые ворота))))))))))

наталья1982, у вас есть две возможности:

1. либо вашу семью признают малоимущими и ставят в очередь на жилье в СОЦнайм

2. либо вам могут предложить жилье в коммерческий найм( разница в цене)

Есть ещё:

3.либо по договору найма(не соцнайма и не коммерческого найма...раздел III.1 ЖК РФ)

прокуратор, это и есть так называемый "коммерческий" найм, т.е. не социальный.

Ватсон, "Если бы это было так, это бы еще ничего, а если бы ничего, оно бы так и было, но так как это не так, так оно и не этак! Такова логика вещей...."-

различий между:

договором найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и договором найма жилых помещений.

Квартира 53.4 проживют 5.на человека 9м, грубо говоря остаетс около 2м, если разделить на всех, куда эти метры они тоже учитываются? в них даже нормы нет. и еще квартиры раньше считали и получали общую площадь, а это 1982г вместе с балконом или нет?

наталья1982, вы в жилищный отдел обращалсь? Какая учётная норма в вашем посёлке (районе)? РазделИте общую площадь квартиры (без учёта площади балкона) на количество зарегистрированных по месту жительства членов семьи. 53.4:5=10.7 кв.м. Если учётная норма 9 кв.м., то вы не можете претендовать на признание нуждающимися, поскольку занимаете квартиру площадью более учётной нормы.

так вот в том то и дело что мы ее полностью то не занимаем! во второй комнате другой человек живет!

!

хорошо если это будет соц найм? какую площадь они они учитывают? жилую или всю площадь квартиры! я читала что только жилую! а у нас отфутболивают В соответствии с ч. 5 ст. 15 Жилищного кодекса РФ - общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

я пока что собираю информацию изучаю все! чесно мне трудно дается все эти юр законы! и язык! я через неделю как рожу и как займусь всем этим! так что мне вся информация полезна! СПАСИБО ЗА ПОНИМАНИЕ

мы ее полностью то не занимаем!

Наниматель и все члены его семьи имеют право пользования всей квартирой.

у вас всех один договор соцнайма. И с 2005г возможности его разделить - нет. Поэтому для постановки в очередь будут учитываться все метры в этой двушке

Кто из членов семьи в какой комнате спит, не имеет значения для определения их жилищной обеспеченности, если все они включены в один договор соц. найма.

какую площадь они учитывают? жилую или всю площадь квартиры!

Учитывается общая площадь квартиры. Та, которая -

В соответствии с ч. 5 ст. 15 Жилищного кодекса РФ

Наниматель и все члены его семьи имеют право пользования всей квартирой.

Кто из членов семьи в какой комнате спит, не имеет значения для определения их жилищной обеспеченности, если все они включены в один договор соц. найма.

Учитывается общая площадь квартиры. Та, которая -

СТРАННО ! А Я ЧИТАЛА ЧТО ЖИЛАЯ ПЛОЩАДЬ! А ЧТО У НАС ЖИЛАЯ ПЛОЩАДЬ В КВАРТИРЕ?