Платится ли налог с продажи комнаты?

[IlyaS]

Получили вычет при продаже квартиры. Затем продали комнату - вычет второй раз не предоставляется, но платится ли НДФЛ с этой суммы?

[НВЗ]

IlyaS, платится. Но если комната была в собственности менее 3-х лет, то Вы можете свой доход уменьшить на сумму произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этого дохода. (т.е. если комнату покупали - представьте документы с суммой покупки и уменьшите доход). Если комната была в собственности более 3-лет, то доход Вы можете уменьшить на всю сумму дохода, вне зависимости от того получали Вы уже налоговый вычет или нет.

[IlyaS]

С ситуацией, если меньше трех лет в собственности, понял.

А вот если больше, то не понял. Получается, если больше трех лет, то не платится вообще подоходный?

[НВЗ]

IlyaS, совершенно верно! Если комната в собственности более 3-х лет и Вы продали ее, к примеру, за 100 рэ, то этот доход вы можете уменьшить на сумму этого же дохода. Таким образом, 100-100=0. (ст.220 НК РФ)

[IlyaS]

Понятно, спасибо!