Развод, раздел имущества, кредитные обязательства

[Гость n22]

Здравствуйте!

Помогите, пожалуйста, разобраться в следующем:

В браке совместно нажита квартира, купленная в кредит (ипотечный), оформленная в равнодолевую собственность на мужа и сына (0,5/0,5). Муж - заемщик, я - созаемщик. Выплачивает кредит он, меня к этому не подпускает вообще.

Муж подал на развод. Что он указал в исковом заявлении говорить отказывается. Сказал только, что просто развод... До подачи заявления он меня пугал: либо брачный контракт, в котором я откажусь в случае чего от посягательств на дележ квартиры, либо будем всё делить! Контракт составлен не был, делить вроде тоже ничего не собирается... Скорее всего узнал суммы госпошлин , поэтому решил потянуть время и дождаться истечения срока исковой давности. Я собираюсь претендовать на его долю квартиры. Если он захочет делить ещё что-то (дача, машина), ради Бога - препятствовать не буду этому желанию.

Вопрос:

реально ли получить мне половину его доли? Как в этом случае будут распределяться доли выплаты кредита? Имеет ли значение очень разная зарплата (у него в разы больше).

Смогу ли я в случае успешного завершения дела, прописаться в квартиру вместе с ребенком-собственником. Сейчас он нас прописывать отказывается.

Имею ли я право помимо алиментов получать дополнительные выплаты (по мере надобности) на лечение, обучение ребенка? Как это должно быть оформлено?

Что лучше: сначала развестись и подавать новый иск или я уже сейчас могу заявить о своих намерениях?

Заранее благодарна за ответы.

[salvado]

n22, Сначала расторгните брак, затем раздел имущества.

[Гость n22]

salvado,

спасибо за ответ.

А на алименты когда подавать?

И всё-таки, с разделом квартиры что?

[Семен Семеныч]

n22,

реально ли получить мне половину его доли? Как в этом случае будут распределяться доли выплаты кредита? Имеет ли значение очень разная зарплата (у него в разы больше).

Реально. Если квартира куплена в период брака, она является совместно нажитым имуществом. Вы вправе претендовать на половину от половины мужа. Учтите только, что в таком случае Вам придется выплачивать свою часть кредита, при этом размер Вашей зарплаты значения не имеет (с правами приходят обязанности).

Статья 34. Совместная собственность супругов

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Смогу ли я в случае успешного завершения дела, прописаться в квартиру вместе с ребенком-собственником. Сейчас он нас прописывать отказывается.

Сможете. Уточните, где сейчас прописан ребенок и сколько ему лет? По какой причине муж отказывается его регистрировать в квартире? В принципе, ребенок является собственником половины квартиры и может быть в ней зарегистрирован вне желания второго собственника.

Выплачен ли кредит и каковы условия кредитного договора в части регистрации собственников?

Имею ли я право помимо алиментов получать дополнительные выплаты (по мере надобности) на лечение, обучение ребенка? Как это должно быть оформлено?

В случае развода и оставления ребенка с Вами, установления алиментных обязанностей Вашего мужа Вы вправе оговорить и участие мужа в дополнительных расходах.

Статья 86. Участие родителей в дополнительных расходах на детей

1. При отсутствии соглашения и при наличии исключительных обстоятельств (тяжелой болезни, увечья несовершеннолетних детей или нетрудоспособных совершеннолетних нуждающихся детей, необходимости оплаты постороннего ухода за ними и других обстоятельств) каждый из родителей может быть привлечен судом к участию в несении дополнительных расходов, вызванных этими обстоятельствами.

Порядок участия родителей в несении дополнительных расходов и размер этих расходов определяются судом исходя из материального и семейного положения родителей и детей и других заслуживающих внимания интересов сторон в твердой денежной сумме, подлежащей уплате ежемесячно.

2. Суд вправе обязать родителей принять участие как в фактически понесенных дополнительных расходах, так и в дополнительных расходах, которые необходимо произвести в будущем.

Что лучше: сначала развестись и подавать новый иск или я уже сейчас могу заявить о своих намерениях?

Это зависит от того, что Вы хотите в первую очередь. Иск о разделе имущества можно подавать в любое время.

Статья 38. Раздел общего имущества супругов

1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.

3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.

Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.

6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.

7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

Статья 107. Сроки обращения за алиментами

1. Лицо, имеющее право на получение алиментов, вправе обратиться в суд с заявлением о взыскании алиментов независимо от срока, истекшего с момента возникновения права на алименты, если алименты не выплачивались ранее по соглашению об уплате алиментов.

2. Алименты присуждаются с момента обращения в суд.

Алименты за прошедший период могут быть взысканы в пределах трехлетнего срока с момента обращения в суд, если судом установлено, что до обращения в суд принимались меры к получению средств на содержание, но алименты не были получены вследствие уклонения лица, обязанного уплачивать алименты, от их уплаты.

Статья 108. Взыскание алиментов до разрешения спора судом

1. По делу о взыскании алиментов суд вправе вынести постановление о взыскании алиментов до вступления решения суда о взыскании алиментов в законную силу; при взыскании алиментов на несовершеннолетних детей - до вынесения судом решения о взыскании алиментов.

2. Размер взыскиваемых алиментов определяется судом исходя из материального и семейного положения сторон. Размер алиментов, взыскиваемых на несовершеннолетних детей, определяется в соответствии со статьей 81 настоящего Кодекса.

[salvado]

А на алименты когда подавать?

После расторжения брака.

[Гость n22]

Семен Семеныч,

спасибо за ответ!

Учтите только, что в таком случае Вам придется выплачивать свою часть кредита, при этом размер Вашей зарплаты значения не имеет (с правами приходят обязанности).

своя часть - это половина его половины или же ровно пополам, как созаемщик?

Уточните, где сейчас прописан ребенок и сколько ему лет? По какой причине муж отказывается его регистрировать в квартире? В принципе, ребенок является собственником половины квартиры и может быть в ней зарегистрирован вне желания второго собственника.

Выплачен ли кредит и каковы условия кредитного договора в части регистрации собственников?

Ребенок сейчас прописан со мной и своим отцом на бывшей жилплощади. Он не хочет нас прописывать из-за того, что просто не хочет... Ребенку 10 лет. Кредит не выплачен (ещё много и долго). В кредитном договоре про прописку ничего не сказано.

salvado,

и Вам спасибо за ответ!