IWALI Опубликовано 25 января, 2012 Жалоба Опубликовано 25 января, 2012 Здравствуйте! ситуация такова - некий дачный кооператив с определенным количеством земельных участков. Весь кооператив разделен на три ряда. Вопрос: могут ли два отдельных участка, принадлежащих одному человеку и находящихся на расстоянии друг от друга в двести метров, иметь один кадастровый номер по документам? Подскажите, может, кто сталкивалася. И если это возможно, то на основании чего? Если нет, то как привильно оформлять?
Модераторы *Аннушка* Опубликовано 25 января, 2012 Модераторы Жалоба Опубликовано 25 января, 2012 Запросите кадастровый паспорт участков. Они сформированы?
Serg777 Опубликовано 25 января, 2012 Жалоба Опубликовано 25 января, 2012 Вопрос: могут ли два отдельных участка, принадлежащих одному человеку и находящихся на расстоянии друг от друга в двести метров, иметь один кадастровый номер по документам?? Кадастровые номера уникальны и не должны совпадать, если и совпадают, то только в результате технической ошибки. Подскажите, может, кто сталкивалася. И если это возможно, то на основании чего? Если нет, то как привильно оформлять? Обращайтесь в кадастровую палату (росреестр).
Dimik Опубликовано 25 января, 2012 Жалоба Опубликовано 25 января, 2012 Здравствуйте! ситуация такова - некий дачный кооператив с определенным количеством земельных участков. Весь кооператив разделен на три ряда. Вопрос: могут ли два отдельных участка, принадлежащих одному человеку и находящихся на расстоянии друг от друга в двести метров, иметь один кадастровый номер по документам? Подскажите, может, кто сталкивалася. И если это возможно, то на основании чего? Если нет, то как привильно оформлять?Несколько обособленных земельных участков, представляющих собой единое землепользование, по заявлению правообладателя могут быть учтены в качестве одного объекта недвижимого имущества с присвоением им одного кадастрового номера.
Модераторы *Аннушка* Опубликовано 25 января, 2012 Модераторы Жалоба Опубликовано 25 января, 2012 Принимая во внимание, что Постановление Правительства РФ от 06.09.2000 № 660 "Об утверждении Правил кадастрового деления территории Российской Федерации и Правил присвоения кадастровых номеров земельным участкам" признано утратившим силу Постановлением Правительства РФ от 14.06.2011 № 469, не могли бы Вы, Dimik, уточнить, каким нормативно-правовым актом в настоящее время установлено, чтоНесколько обособленных земельных участков, представляющих собой единое землепользование, по заявлению правообладателя могут быть учтены в качестве одного объекта недвижимого имущества с присвоением им одного кадастрового номера.IWALI, Вы подавали соответствующее заявление (выделенное красным шрифтом)?
Serg777 Опубликовано 25 января, 2012 Жалоба Опубликовано 25 января, 2012 Несколько обособленных земельных участков, представляющих собой единое землепользование, по заявлению правообладателя могут быть учтены в качестве одного объекта недвижимого имущества с присвоением им одного кадастрового номера. При едином землепользовании и кадастровый паспорт делается один, а на листе графики, показано из каких участков состоит единое землепользование и собственник об этом в курсе, при этом и свидетельство о праве собственности одно.
IWALI Опубликовано 26 января, 2012 Автор Жалоба Опубликовано 26 января, 2012 Несколько обособленных земельных участков, представляющих собой единое землепользование, по заявлению правообладателя могут быть учтены в качестве одного объекта недвижимого имущества с присвоением им одного кадастрового номера. Земельный участок (состоящий из двух, но имеющий один кадастровый номер) мне не принадлежит. Вопрос следующего характера: как можно купить часть этого участка (то есть фактически они разделены), если обе части оформлены под одним кадастровым номером?
Модераторы *Аннушка* Опубликовано 26 января, 2012 Модераторы Жалоба Опубликовано 26 января, 2012 как можно купить часть этого участка (то есть фактически они разделены), если обе части оформлены под одним кадастровым номером?Этот вопрос следует решать только совместно с потенциальным продавцом.
Грищенко Опубликовано 27 января, 2012 Жалоба Опубликовано 27 января, 2012 ПП Р.Ф. № 660 от 06.09. 2000г. Название - Об утверждении Правил кадастрового деления территории Российской Федерации и Правил присвоения кадастровых номеров земельным участкам ПРАВИЛА присвоения кадастровых номеров земельным участкам 1. Настоящие Правила определяют порядок присвоения кадастровых номеров земельным участкам в процессе их государственного кадастрового учета. 2. Кадастровый номер земельного участка состоит из кадастрового номера кадастрового квартала и номера земельного участка в этом квартале. 3. Номером земельного участка в кадастровом квартале является порядковый номер подраздела, открываемого для записи сведений о данном земельном участке в соответствующем разделе государственного реестра земель кадастрового района. 4. Порядок учета кадастровых номеров вновь образованных и прекративших существование земельных участков устанавливается Федеральной службой земельного кадастра России. 5. Кадастровый номер присваивается каждому земельному участку, формируемому и учитываемому в качестве объекта имущества, права на который подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Несколько обособленных земельных участков, представляющих собой единое землепользование, по заявлению правообладателя могут быть учтены в качестве одного объекта недвижимого имущества с присвоением им одного кадастрового номера. 6. Присвоение кадастровых номеров осуществляется после проверки представленных документов о межевании ранее учтенных земельных участков и проведения на основе заявки кадастровых работ (выделение, слияние, разделение, перераспределение) по формированию вновь образованных земельных участков. 7. Отдельным сформированным частям земельных участков (входящим в территориальные зоны, имеющим ограничения (обременения), занятым иными объектами недвижимого имущества и т.п.) в процессе государственного кадастрового учета присваиваются учетные кадастровые номера. Учетным кадастровым номером части земельного участка является порядковый номер записи, содержащей сведения о данной части земельного участка, в соответствующем подразделе государственного реестра земель кадастрового района.
Kramer Опубликовано 23 февраля, 2012 Жалоба Опубликовано 23 февраля, 2012 Данный документ признан УТРАТИВШИМ СИЛУ (с 30.06.2011) ПОСТАНОВЛЕНИЕМ Правительства РФ от 14.06.2011 N 469
Княгиня Опубликовано 1 марта, 2012 Жалоба Опубликовано 1 марта, 2012 Для начала зайдите на ПУБЛИЧНУЮ КАДАСТРОВУЮ КАРТУ, вбейте кадастровый номер участка и посмотрите, какие сведения будут указаны. Попросите у продавца кадастровую выписку на участок, свидетельство о собственности. Получите всю доступную информацию. Хотя само свидетельство - еще не гарантия того, сто он собственник. Ведь после продажи участка бывшему владельцу возвращают его свидетельство, только оно уже недействительное.
Рекомендуемые сообщения
Заархивировано
Эта тема находится в архиве и закрыта для дальнейших ответов.