Перейти к публикации
IWALI

Присвоение кадастрового номера земельному участку

Рекомендованные сообщения

Здравствуйте! ситуация такова - некий дачный кооператив с определенным количеством земельных участков. Весь кооператив разделен на три ряда. Вопрос: могут ли два отдельных участка, принадлежащих одному человеку и находящихся на расстоянии друг от друга в двести метров, иметь один кадастровый номер по документам? Подскажите, может, кто сталкивалася. И если это возможно, то на основании чего? Если нет, то как привильно оформлять?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Вопрос: могут ли два отдельных участка, принадлежащих одному человеку и находящихся на расстоянии друг от друга в двести метров, иметь один кадастровый номер по документам??

Кадастровые номера уникальны и не должны совпадать, если и совпадают, то только в результате технической ошибки.

Подскажите, может, кто сталкивалася. И если это возможно, то на основании чего? Если нет, то как привильно оформлять?

Обращайтесь в кадастровую палату (росреестр).

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Здравствуйте! ситуация такова - некий дачный кооператив с определенным количеством земельных участков. Весь кооператив разделен на три ряда. Вопрос: могут ли два отдельных участка, принадлежащих одному человеку и находящихся на расстоянии друг от друга в двести метров, иметь один кадастровый номер по документам? Подскажите, может, кто сталкивалася. И если это возможно, то на основании чего? Если нет, то как привильно оформлять?
Несколько обособленных земельных участков, представляющих собой единое землепользование, по заявлению правообладателя могут быть учтены в качестве одного объекта недвижимого имущества с присвоением им одного кадастрового номера.
  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Принимая во внимание, что Постановление Правительства РФ от 06.09.2000 № 660 "Об утверждении Правил кадастрового деления территории Российской Федерации и Правил присвоения кадастровых номеров земельным участкам" признано утратившим силу Постановлением Правительства РФ от 14.06.2011 № 469, не могли бы Вы, Dimik, уточнить, каким нормативно-правовым актом в настоящее время установлено, что

Несколько обособленных земельных участков, представляющих собой единое землепользование, по заявлению правообладателя могут быть учтены в качестве одного объекта недвижимого имущества с присвоением им одного кадастрового номера.
IWALI, Вы подавали соответствующее заявление (выделенное красным шрифтом)?
  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Несколько обособленных земельных участков, представляющих собой единое землепользование, по заявлению правообладателя могут быть учтены в качестве одного объекта недвижимого имущества с присвоением им одного кадастрового номера.

При едином землепользовании и кадастровый паспорт делается один, а на листе графики, показано из каких участков состоит единое землепользование и собственник об этом в курсе, при этом и свидетельство о праве собственности одно.

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Несколько обособленных земельных участков, представляющих собой единое землепользование, по заявлению правообладателя могут быть учтены в качестве одного объекта недвижимого имущества с присвоением им одного кадастрового номера.

Земельный участок (состоящий из двух, но имеющий один кадастровый номер) мне не принадлежит. Вопрос следующего характера: как можно купить часть этого участка (то есть фактически они разделены), если обе части оформлены под одним кадастровым номером?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
как можно купить часть этого участка (то есть фактически они разделены), если обе части оформлены под одним кадастровым номером?
Этот вопрос следует решать только совместно с потенциальным продавцом. :yes2:
  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

ПП Р.Ф. № 660 от 06.09. 2000г. Название - Об утверждении Правил кадастрового деления территории Российской Федерации и Правил присвоения кадастровых номеров земельным участкам

ПРАВИЛА присвоения кадастровых номеров земельным участкам

1. Настоящие Правила определяют порядок присвоения кадастровых номеров земельным участкам в процессе их государственного кадастрового учета.

2. Кадастровый номер земельного участка состоит из кадастрового номера кадастрового квартала и номера земельного участка в этом квартале.

3. Номером земельного участка в кадастровом квартале является порядковый номер подраздела, открываемого для записи сведений о данном земельном участке в соответствующем разделе государственного реестра земель кадастрового района.

4. Порядок учета кадастровых номеров вновь образованных и прекративших существование земельных участков устанавливается Федеральной службой земельного кадастра России.

5. Кадастровый номер присваивается каждому земельному участку, формируемому и учитываемому в качестве объекта имущества, права на который подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Несколько обособленных земельных участков, представляющих собой единое землепользование, по заявлению правообладателя могут быть учтены в качестве одного объекта недвижимого имущества с присвоением им одного кадастрового номера.

6. Присвоение кадастровых номеров осуществляется после проверки представленных документов о межевании ранее учтенных земельных участков и проведения на основе заявки кадастровых работ (выделение, слияние, разделение, перераспределение) по формированию вновь образованных земельных участков.

7. Отдельным сформированным частям земельных участков (входящим в территориальные зоны, имеющим ограничения (обременения), занятым иными объектами недвижимого имущества и т.п.) в процессе государственного кадастрового учета присваиваются учетные кадастровые номера. Учетным кадастровым номером части земельного участка является порядковый номер записи, содержащей сведения о данной части земельного участка, в соответствующем подразделе государственного реестра земель кадастрового района.

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Данный документ признан УТРАТИВШИМ СИЛУ (с 30.06.2011)

ПОСТАНОВЛЕНИЕМ Правительства РФ от 14.06.2011 N 469

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Для начала зайдите на ПУБЛИЧНУЮ КАДАСТРОВУЮ КАРТУ, вбейте кадастровый номер участка и посмотрите, какие сведения будут указаны.

Попросите у продавца кадастровую выписку на участок, свидетельство о собственности. Получите всю доступную информацию.

Хотя само свидетельство - еще не гарантия того, сто он собственник.

Ведь после продажи участка бывшему владельцу возвращают его свидетельство, только оно уже недействительное.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите в него для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

Войти сейчас

  • Сейчас на странице   0 пользователей

    Нет пользователей, просматривающих эту страницу.

×