Невыполнение УК условий договора

[Shtirlit]

Александр, если считаете это разводом - ваше право.

Моя УО - далеко мне не подельники, и парочку людей оттуда я бы с удовольствием посадил чтобы неповадно было воровать. Неприятно, что люди вроде вас не верят честности других людей.

И поверьте мне, наши жильцам "оно надо". Человеческое "спасибо" - лучшая благодарность.

А вообще, приезжайте к нам юристом на грядущие судебные процессы!

Простите, удаляюсь в гости!))) Всех с грядущим Рождеством!

[nick1553]

Shtirlit, если УО ставит в вину "агитацию", то это означает, что Вы с ними повязаны. Поэтому и указывают на Вашу зависимость.

[Shtirlit]

Да и не нужна она мне была эта коммерция. за выплаты себе даже и не голосовал. Но коль прецедент возник - буду бороться за возврат денег. НЕ СЕБЕ - жильцам!!!

Через некоторое время выложу договор

[Shtirlit]

Shtirlit, если УО ставит в вину "агитацию", то это означает, что Вы с ними повязаны. Поэтому и указывают на Вашу зависимость.

Я с ними "повязан" только договором. Работать в дальнейшем с ними не имею ни малейшего желания, поскольку работают там жулики и воры

[Shtirlit]

Это договор. Прошу комментировать.

[Shtirlit]

Обоснуйте пожалуйста

[Shtirlit]

Александр, кстати, а как вы вообще относитесь к УО?

[Шепард]

А на каком основании эта организация действует в качестве представителя собственников?

И что такое представитель, вы, надеюсь, понимаете?

[Shtirlit]

Как я понимаю, согласно договору между каждым собственником и УО, УО заключает договора в интересах собственников на выполнение тех или иных услуг. Такой договор был заключен со мной на выполнение определенных видов услуг.

[Shtirlit]

правильно поступил

можно было не болтать, а просто отказаться подписывать акт выполненных работ.

Он и не подписал акт за ноябрь.

Снова-здорово. Попробую еще раз объяснить чего я добиваюсь. Лично мне деньги не нужны. Но меня не устраивает, что деньги за три месяца болтаются неизвестно где. За ноябрь и декабрь все ясно, неправомерно начисленные деньги по статье "оплата старшему" будут фигурировать в иске к УО, в котором помимо этого вопроса будет еще 16 пунктов по невыполнению условий договора. Остается октябрь, за который начислены деньги, оплачены, но старшему не поступили. За октябрь месяц составлен и подписан договор, проведен по бухгалтерии. Вопрос - поднимать вопрос о возврате этих денег в рамках общего иска от дома либо МНЕ как одной из сторон договора за октябрь ЛИЧНО делать отдельный иск на возврат этих денег?

[Шепард]

УО заключает договора в интересах собственников

Но от своего имени. А в вашем договоре что указано?

[tenant]

Shtirlit,

вы не голосовали за взимание с квартировладельцев дополнительной платы

наверняка ещё ктото не голосовал за или голосовал против или просто не был в курсе

почему вы думаете что для увеличения суммы ежемесячного платежа достаточно решения осс ?

[nick1553]

А кто составлял договор? Наверняка УО!

[Shtirlit]

Но от своего имени. А в вашем договоре что указано?

А разве не от своего имени? Договор подписан именно УО

[Shtirlit]

Shtirlit,

почему вы думаете что для увеличения суммы ежемесячного платежа достаточно решения осс ?

Что еще нужно?

[Shtirlit]

Мое мнение: есть только один способ управления, пригодный на практике - УО, причем обязательно по открытому конкурсу.

Без всяких "дурацких колхозов" вроде ОСС, ТСЖ и т.п.

так они же посредники! Зачем платить кому то за то, что можно делать самим?

как я понял в вашем доме есть УО? А председатель совета? а платите ли вы ему?

[Shtirlit]

В договоре какое-то бла-бла-бла про собствеников.

Ни одной подписи этих самых собственников в договоре нету...

А чего бы Вам не подписать такой договор "от имени и по поручению" племени мумба-юмба? Эффект одинаковый...

протокол собрания и реестр с подписями не выкладывал, они есть.

[Shtirlit]

А кто составлял договор? Наверняка УО!

Да, вы правы, именно УО.

[Шепард]

А разве не от своего имени?

Жжете.

Договор с вами заключен собственниками, а не управляющей организацией.

Договор подписан именно УО

Как представителем собственников. Поэтому возникает вопрос,

А на каком основании эта организация действует в качестве представителя собственников?

Каким образом они ее уполномочили? И в любом случае, поскольку стороной в договоре являются собственники, то и все претензии - к ним.

[Shtirlit]

поскольку стороной в договоре являются собственники, то и все претензии - к ним.

Собственники свои обязательства выполнили. Не выполнила именно УО как представитель по перечислению денежных средств.

[Shtirlit]

Всем спокойной ночи и спасибо за конструктивную беседу

[Шепард]

Не выполнила именно УО как представитель по перечислению денежных средств.

И из чего следует, что она добровольно приняла на себя это обязательство?

Где подпись представителя этой организации, действующего от ее имени, а не от имени собственников?

[Shtirlit]

Нет.

Стало быть совета дома у вас тоже нет. Как это согласуется с ЖК?

[Shtirlit]

И из чего следует, что она добровольно приняла на себя это обязательство?

Где подпись представителя этой организации, действующего от ее имени, а не от имени собственников?

Подпись директора внизу

[Shtirlit]

Они - кто?

И не стану платить... НАФИГА?!

Не к вопросу оплаты...А у вас жильцы сами решают все возникающие проблемы? А если проблемы возникают с УО?