Игорь Д Опубликовано 28 декабря, 2010 Жалоба Поделиться Опубликовано 28 декабря, 2010 Добрый день! Похожая тема была вчера, но решил расширить вопросами. Ситуация такова с БЖ в разводе больше года. Двое детей 7 и 14 лет. Мальчики. Проживаем в одной квартире. Квартира в долях по 1/3 на меня и детей. БЖ на раздел не подавала, но это дело времени. От моей доли она много не возьмет, так как часть доли были мне подарены. Детские доли когда-то были им мной подарены с её согласия. На сегодняшний день ведутся активные попытки выжить меня из квартиры, так как появился постоянный "друг" и я соответственно мешаю. Ведутся разговоры о продаже долей детей "черным" и покупки отдельного жилья для неё и детей. То угрозы что сдаст комнату каким-нибудь отморозкам. и т.д. В связи с этим следующие вопросы: Что реально она может из этого сделать? Если я не буду проживать в этой квартире, но буду прописан (буду на съемной) может она что-то сделать с моей долей или выписать меня по прошествии какого-либо времени? Может ли она прописать туда "друга" без моего согласия? Может ли сдать в аренду комнату? Имеет ли право без моего согласия распоряжаться долями детей, т.к. они ещё несовершеннолетние? И те же вопросы в случае если она по суду будет иметь какую-нибудь 1/20 долю. так как разделу подлежит только моя доля. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
KESS Опубликовано 28 декабря, 2010 Жалоба Поделиться Опубликовано 28 декабря, 2010 Как квартира оказалась в собственности? Приватизация? Наследование? Дарение? Покупка? Если я не буду проживать в этой квартире, но буду прописан (буду на съемной) может она что-то сделать с моей долей или выписать меня по прошествии какого-либо времени? Нет. Может ли она прописать туда "друга" без моего согласия? Нет. Может ли сдать в аренду комнату? Нет. Имеет ли право без моего согласия распоряжаться долями детей, т.к. они ещё несовершеннолетние? Нет. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Игорь Д Опубликовано 28 декабря, 2010 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 28 декабря, 2010 Квартира была приватизирована на мою бабушку. Я в ней был прописан и когда женился прописали туда БЖ, а в дальнейшем и детей. Когда бабушка умерла, квартиру 5 долей,выкупали у наследников (мои дяди и тети) 4 доли и 1 долю моя мама, как наследница, мне оформила через дарственную. Сейчас, я понимаю, что тогда надо было все доли делать через дарственную, родня бы согласилась. Просто такой подлянки не ждал. Все договоры с родственниками и расписки в получении денег оформлены через меня, но толку с этого мало, наверное. Так как, мы уже были в браке. По прошествии некоторого времени, пару лет назад, оформил на детей дарственные в размере 1/3. БЖ соответственно давала на это нотариальное согласие. Доли зарегистрированы. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Игорь Д Опубликовано 28 декабря, 2010 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 28 декабря, 2010 И вдогонку по поводу того на сколько изменятся её права после суда по разделу и она получит хоть маленькую, но официальную долю. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
AlexeySPb Опубликовано 28 декабря, 2010 Жалоба Поделиться Опубликовано 28 декабря, 2010 на сколько изменятся её права после суда по разделу и она получит хоть маленькую, но официальную долю. сможет прописаться и проживать в квартире без Вашего согласия, а также зарегистрировать своих несовершеннолетних детей. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Игорь Д Опубликовано 29 декабря, 2010 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 29 декабря, 2010 Так она и так там прописанна и проживает. И дети общие. Вопрос в том, что имея маленькую долю в квартире,может ли она сдать её в аренду, продать на сторону, прописать на ней "друга" и т.д., без моего согласия. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Авангард Опубликовано 29 декабря, 2010 Жалоба Поделиться Опубликовано 29 декабря, 2010 Вопрос в том, что имея маленькую долю в квартире,может ли она сдать её в аренду, продать на сторону, прописать на ней "друга" и т.д., без моего согласия. нет, не может. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
AlexeySPb Опубликовано 29 декабря, 2010 Жалоба Поделиться Опубликовано 29 декабря, 2010 продать с соблюдением ст.250 ГК, подарить, завещать Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Авангард Опубликовано 29 декабря, 2010 Жалоба Поделиться Опубликовано 29 декабря, 2010 продать с соблюдением ст.250 ГК, подарить, завещать это доля детей. отец может оспорить сделку, если она будет заключена помимо его воли. поскольку распоряжение имуществом , как и вообще все что связано с ребенком, осуществляется по взаимному согласию родителей Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
AlexeySPb Опубликовано 29 декабря, 2010 Жалоба Поделиться Опубликовано 29 декабря, 2010 это доля детей. почему детей? Насколько понимаю, автор говорит о возможности распоряжения той долей, которую БЖ на раздел не подавала, но это дело времени. От моей доли она много не возьмет честно говоря не могу прикинуть, какую долю квартиру 5 долей,выкупали у наследников (мои дяди и тети) 4 доли и 1 долю моя мама, как наследница, мне оформила через дарственную. Наверное так: от 4/5 возмездных берем 2/3 подарка детям от обоих супругов = .., осталось Х плюс от 1/5 безвозмездной берем 2/3 =... осталось Y. Y разделу между супругамине подлежит, значите БЖ причитается половина от Х Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Игорь Д Опубликовано 30 декабря, 2010 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 30 декабря, 2010 AlexeySPb, все правильно, я сейчас пытаюсь понять, на сколько увеличатся её возможности по распоряжению кв. или долями после раздела и вступления её в права собственности. Спасибо Всем кто откликнулся! Всех с Наступающим ! Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Рекомендуемые сообщения
Заархивировано
Эта тема находится в архиве и закрыта для дальнейших ответов.