Перейти к содержимому
Гость Veronika2030

Сложная ситуации с вступлением в наледство жилого помещения.

Рекомендованные сообщения

Гость Veronika2030

У нас умер родственник, мы единственные кто вступили в наследство через нотариуса. В наследство входит квартира, но по справке из ЖКО выяснилась, что квартрра привитизирована на две доли, первая умерщего родственника, вторая часть наследства принадлежит его сожительницы, которая умерла еще пять лет назад. Наш родственник не оформил половину квартиры себе в наследство, со стороны сожительницы ни кто из родственников не предъявил прав на наследство. У нас вопрос, вторая половина квартиры принадлежащяя сожительницы умершего родственного, принадлежит нам или нет? Если принадлежит то какие документы нам необходимо собрать?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
У нас вопрос, вторая половина квартиры принадлежащяя сожительницы умершего родственного, принадлежит нам или нет?

Нет, не принадлежит.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость Veronika2030
Нет, не принадлежит.

А кому тогда она принадлежит? С кем решать вопрос о продажи этой квартиры?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Вымороченное имущество.Принадлежит государству.У него и выкупать придется.Но вообще то у нас сейчас 8-м очередей наследования.Неужели у нее никого не осталось?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость Veronika2030
Вымороченное имущество.Принадлежит государству.У него и выкупать придется.Но вообще то у нас сейчас 8-м очередей наследования.Неужели у нее никого не осталось?

Остался внук, где он сейчас не известно, даже жив ли он. Дело в том, что она умерла 5 лет назад и никто даже на похороны не приехал. По уму ее наследником был сожитель, он жил в этой квартире, оплачивал ее. Но ее как собственника за пять лет никто не выписал, по документам она до сих пор там прописана, является собственником квартиры.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Подождите еще 10 лет.

И если никто не объявится - есть шансы получить эту долю в собственность на основании приобретательской давности.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
есть шансы получить эту долю в собственность на основании приобретательской давности.

Долевая собственность, шансов нет. При таких обстоятельствах ст.234 ГК РФ не применяется.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Долевая собственность, шансов нет.

здрасте с какой радости? они платят коммунальные услуги за всю квартиру, владеют всей квартирой ремонт делают во всей квартире. и где жеоснования не признать приобретательскую давность

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
с какой радости?

Статья 234. Приобретательная давность

1. Лицо - гражданин, - не являющееся собственником имущества... Автор темы сособственник.

Вопросы?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Статья 234. Приобретательная давность

1. Лицо - гражданин, - не являющееся собственником имущества... Автор темы сособственник.

Вопросы?

Насколько известно автор-то как раз собственником второй половины и не является.

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость Veronika2030

Я так если чесно и не поняла, что нам делать со второй половиной квартирой. Ведь мой дед ухаживал за больной своей сожительницой, он ей похороны организовал, после ее смерти следил и платитл за квартирой и никто к нему не проиходил и не требовал освободить вторую половину квартиры. И главное я не могу понять, как умерший человек может столько лет быть собственником квартиры, ведь уже пять лет прошло. :wallbash:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
советую практику почитать по приобретательской давности

В этом нет необходимости, у меня личная судебная практика по приобретательной давности (как раз по долевой собственности). Поэтому, для меня вопрос не дискуссионный. ТЧК.

Dragun Автор темы собственник своей 1/2 доли, и сособственник квартиры.

Статья 234. Приобретательная давность

1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
у меня личная судебная практика по приобретательной давности (как раз по долевой собственности).

И как Вы считаете- в данном случае,что делать владельцу 1\2 доли-ждать пока исполнится 15 лет владения или все таки инициировать выкуп? Чтобы Вы лично делали на его месте?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
что нам делать со второй половиной квартирой.

Что Вы хотите, пользоваться квартирой или продать её в настоящее время?

Sergey44, Пока жду ответ на вопрос.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость Veronika2030
Что Вы хотите, пользоваться квартирой или продать её в настоящее время?

Квартира в другом городе и у нас нет возможности там проживать, сейчас там находится доверенное лицо от наследника, к тому же наследнице 1/2 квартиры 76 лет, она очень больна и проживать там 15 лет она точно не сможет.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Veronika2030, переоформите 1/2 долю по договору дарения на своё имя и сдавайте квартиру в аренду, не забывая оплачивать коммунальные услуги за всю квартиру.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите в него для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

Войти сейчас


  • Сейчас на странице   0 пользователей

    Нет пользователей, просматривающих эту страницу.

×