Franklin496 Опубликовано 19 октября, 2009 Жалоба Поделиться Опубликовано 19 октября, 2009 Добрый день. Наша семья является очередниками. Дата постановки 2004г. Москва У одного из очередников обнаружилась квартира в собственности в Подмосковье. Может ли появлять наличие собственности основанием для снятия всех очередников с очереди. Ведь если считать общий метраж 2 -х квартир, получается что жильем обеспечены. Какие действия надо предпринять чтобы очередь сохранить? Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Sergey44 Опубликовано 19 октября, 2009 Жалоба Поделиться Опубликовано 19 октября, 2009 У одного из очередников обнаружилась квартира в собственности в Подмосковье. Может ли появлять наличие собственности основанием для снятия всех очередников с очереди. Ведь если считать общий метраж 2 -х квартир, получается что жильем обеспечены. Какие действия надо предпринять чтобы очередь сохранить? Это вообще в мемориз!!!! Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Franklin496 Опубликовано 19 октября, 2009 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 19 октября, 2009 Это вообще в мемориз!!!! ценю Ваш тонкий юмор, но что изволите предпринять в ситуации? Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Franklin496 Опубликовано 19 октября, 2009 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 19 октября, 2009 В принципе вопрос становится еще уже... Что если от "неудобной" квартыры мы избавимся? Варианты: 1. На всё равно снимут с очереди. 2. Нашу очередь отодвинут на 5 лет, но при этом мы остаёмна на очереди с сохранением года постановки. 3. ничего не произойдет. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Историк Опубликовано 19 октября, 2009 Жалоба Поделиться Опубликовано 19 октября, 2009 Если вы избавитесь от этой квартиры... То есть вам не нужно улучшать жилищные условия? Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Franklin496 Опубликовано 19 октября, 2009 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 19 октября, 2009 Если вы избавитесь от этой квартиры... То есть вам не нужно улучшать жилищные условия? конечно нужно, если сложить площади двух квартир, мы как бы получаемся обеспечеными. По этому от второй квартиры нужно "избавится" пока её необнаужили сотрудники депортамента. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Sergey44 Опубликовано 19 октября, 2009 Жалоба Поделиться Опубликовано 19 октября, 2009 Тут понимаете еще какая штуковина-после того как вы избавитесь от второй квартиры,т.е продадите ее,данный факт будет зарегистрирован и вы обязаны будете подать 3-НДФЛ на полученный доход.А в Москве сейчас ,чтобы стоять в очереди на бесплатное жилье и получить его-надо быть еще и малообеспеченым. А человек владеющий второй квартирой или владеющий деньгами от продажи квартиры как то совсем не тянет уже на малообеспеченого. Попутно налоговые органы сейчас активно интересуются гражданами продавших квартиру за " 1 млн. рублей " Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Franklin496 Опубликовано 19 октября, 2009 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 19 октября, 2009 Тут понимаете еще какая штуковина-после того как вы избавитесь от второй квартиры,т.е продадите ее,данный факт будет зарегистрирован и вы обязаны будете подать 3-НДФЛ на полученный доход.А в Москве сейчас ,чтобы стоять в очереди на бесплатное жилье и получить его-надо быть еще и малообеспеченым. А человек владеющий второй квартирой или владеющий деньгами от продажи квартиры как то совсем не тянет уже на малообеспеченого. Попутно налоговые органы сейчас активно интересуются гражданами продавших квартиру за " 1 млн. рублей " ну мы не из простаков: избавится можно по разному. Договор ренты на любого родственника. Как такой вариант? Есть две категории ожидающих жилья: 1. Жители города Москвы, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий 2. Жители города Москвы, признанные нуждающимися в содействии города Вторые должны быть малоимущими, первым необязательно. Мы первые. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Sergey44 Опубликовано 19 октября, 2009 Жалоба Поделиться Опубликовано 19 октября, 2009 Договор ренты на любого родственника. Как такой вариант? Не очень.Рента возмездная сделка и 3НДФЛ после нее подавать все равно надо. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Franklin496 Опубликовано 19 октября, 2009 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 19 октября, 2009 Не очень.Рента возмездная сделка и 3НДФЛ после нее подавать все равно надо. ну много ли надо подовать с двух МРОТ в месяц? И вообще какая связь между доходом (пусть даже через налоговую) и тем что мы стоим на очереди, еще раз повторяю, что мы стоим на очереди на улудщение жилищных условий, нам не обязаельно быть малоимущими. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
gals Опубликовано 19 октября, 2009 Жалоба Поделиться Опубликовано 19 октября, 2009 Что если от "неудобной" квартыры мы избавимся? Жилищный кодекс РФ Статья 57. Предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях 8. При предоставлении гражданину жилого помещения по договору социального найма учитываются действия и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению. Указанные сделки и действия учитываются за установленный законом субъекта Российской Федерации период, предшествующий предоставлению гражданину жилого помещения по договору социального найма, но не менее чем за пять лет. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Sergey44 Опубликовано 19 октября, 2009 Жалоба Поделиться Опубликовано 19 октября, 2009 учитываются действия и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению +1 я собственно на это и намекал. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Franklin496 Опубликовано 20 октября, 2009 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 20 октября, 2009 Жилищный кодекс РФ Статья 57. Предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях 8. При предоставлении гражданину жилого помещения по договору социального найма учитываются действия и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению. Указанные сделки и действия учитываются за установленный законом субъекта Российской Федерации период, предшествующий предоставлению гражданину жилого помещения по договору социального найма, но не менее чем за пять лет. и о том же говорит и Закон №29 г.Москвы Статья 10. Последствия совершения действий, повлекших ухудшение жилищных условий 1. Жители города Москвы признаются нуждающимися в жилых помещениях по истечении пяти лет после совершения ими действий, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях. При предоставлении жилых помещений жителям города Москвы из жилищного фонда города Москвы или помощи города Москвы в приобретении жилых помещений жителями города Москвы в собственность учитываются действия, повлекшие ухудшение жилищных условий, и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению, за пять лет, предшествующих предоставлению жилых помещений или помощи города Москвы. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Franklin496 Опубликовано 20 октября, 2009 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 20 октября, 2009 +1 я собственно на это и намекал. комментарии из Вашей визитной карточки: Maria1606 [15:08 27.09.2009] Спасибо, однако, думаю, если вопрос не входит в вашу компетенцию, вам стоит воздержаться от комментариев, чтобы не портить себе репутацию. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
gals Опубликовано 20 октября, 2009 Жалоба Поделиться Опубликовано 20 октября, 2009 Нам всё равно не понятно, что произойдет с нашей очередьюварианты: 1. Снимут с очереди. 2. Нашу очередь отодвинут на 5 лет, но при этом мы остаёмна на очереди с сохранением года постановки. 3. ничего не произойдет. ИМХО, если подойдет очередь раньше, чем пройдет 5 лет, и будут предоставлять жилье, то учтут эти "проданные" метры. Это в теории. На практике вас всех будут пытаться снять с очереди, т.к. утратились основания для постановки на учет нуждающихся. На мой взгляд, рациональное, если в ближайшее время планируется получение жилья - нужно сниматься с учета нуждающихся тому человеку, благодаря которому "всплыла квартира", и становиться "не членом семьи". (Естественно, нужно, чтобы осталось менее учетной нормы на человека). Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Александр Круглов Опубликовано 20 октября, 2009 Жалоба Поделиться Опубликовано 20 октября, 2009 На мой взгляд, рациональное, если в ближайшее время планируется получение жилья - нужно сниматься с учета нуждающихся тому человеку, благодаря которому "всплыла квартира", и становиться "не членом семьи". (Естественно, нужно, чтобы осталось менее учетной нормы на человека). если сказать проще, фиктивный развод и выпиской. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Franklin496 Опубликовано 20 октября, 2009 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 20 октября, 2009 ИМХО, если подойдет очередь раньше, чем пройдет 5 лет, и будут предоставлять жилье, то учтут эти "проданные" метры. Это в теории. На практике вас всех будут пытаться снять с очереди, т.к. утратились основания для постановки на учет нуждающихся. Как же можно учесть того чего нет? вот сейчас они утрачены, но мы стоим на очереди, они пока незнают, что есть дополнительная площадь. После того как мы избавимся от лишних метров, и если они всплывут, то всё равно мы являемся необеспечеными нормой жилья (больше 18 м на человека) и из-за этого финта нас могут просто заморозить на очереди. Где ошибка? Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Александр Круглов Опубликовано 20 октября, 2009 Жалоба Поделиться Опубликовано 20 октября, 2009 и из-за этого финта нас могут просто заморозить на очереди. не заморозить, а снять и больше не поставить. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
gals Опубликовано 20 октября, 2009 Жалоба Поделиться Опубликовано 20 октября, 2009 Как же можно учесть того чего нет? прочитайте заново вышеуказанную статью Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Franklin496 Опубликовано 20 октября, 2009 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 20 октября, 2009 Попорядку, укажите где не прав... Статья 10. Последствия совершения действий, повлекших ухудшение жилищных условий сам текст При предоставлении жилых помещений жителям города Москвы из жилищного фонда города Москвы или помощи города Москвы в приобретении жилых помещений жителями города Москвы в собственность учитываются действия, повлекшие ухудшение жилищных условий, и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению, за пять лет, предшествующих предоставлению жилых помещений или помощи города Москвы. Речь идет про уменьшение размера занимаемой площади или к ёё отчуждению. Так получилось, что один из очередников имеет в собственности площадь, только имеет, он её не занимает, там не пропасан. Все прописаны в Москве и стоят на очереди только в квартире в Москве. Ps ув. юристы, будьте толерантны к нам. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
gals Опубликовано 20 октября, 2009 Жалоба Поделиться Опубликовано 20 октября, 2009 Речь идет про уменьшение размера занимаемой площади или к ёё отчуждению. С Вашей логикой - имей 10 квартир, их не занимаешь - всё, нуждающийся. Для упрощения понимания: В соответствии с ч. 8 ст. 57 органы, предоставляющие жилье по договору социального найма, должны учитывать действия и сделки граждан, в результате которых уменьшился размер жилых помещений или произошло их отчуждение (продажа, дарение и т.п.). Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Franklin496 Опубликовано 20 октября, 2009 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 20 октября, 2009 С Вашей логикой - имей 10 квартир, их не занимаешь - всё, нуждающийся. ну так, вот и пытаемся что-нибудь сделать, что бы не было так как Вы написали. Ну так главный вопрос остается открытым, смогут нас снять с очереди и какое основание будет у них для этого. Ведь в остатке мы является не обеспеченными. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
gals Опубликовано 20 октября, 2009 Жалоба Поделиться Опубликовано 20 октября, 2009 какое основание будет у них для этого. Статья 56. Снятие граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях 1. Граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае: 2) утраты ими оснований, дающих им право на получение жилого помещения по договору социального найма; получается что жильем обеспечены. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Sergey44 Опубликовано 20 октября, 2009 Жалоба Поделиться Опубликовано 20 октября, 2009 Каждый видит один и тот же текст текст и находит там только то, что хочет найти и увидеть . Думаю разубеждать не стоит больше.Самое разумное тогда господину Franklin496 сходить на прием в жил.отдел,к инспектору,и задать этот вопрос там. Там же можно привести доводы, что жил.площадью в области стоящий в очереди в Москве член семьи только владеет.Не проживаетв ней и не прописан в ней. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Franklin496 Опубликовано 20 октября, 2009 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 20 октября, 2009 Статья 56. Снятие граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях 1. Граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае: 2) утраты ими оснований, дающих им право на получение жилого помещения по договору социального найма; Я согласен, что в настоящее время, у нас есть угроза утраты оснований, т.к. мы являемся обеспеченными. НО: когда у нас не будет дополнительной площади, тогда основания есть стоять на очереди, т.е. меньше учетной нормы. Sergey44 я понял Вас еще с первого сообщения. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Рекомендуемые сообщения
Заархивировано
Эта тема находится в архиве и закрыта для дальнейших ответов.