Гость Ольга Лук Опубликовано 5 октября, 2009 Жалоба Поделиться Опубликовано 5 октября, 2009 Уважаемые юристы, посоветуйте, пожалуйста. До 2001 году наша семья ( муж, жена( это я), сын, дочь несовершеннолетняя) имела в собственности 2х комнатную квартиру (приватизированная в 1996 г. на 4-х в совместную собственность). В 2001 муж умер. Заявления нотариусу подали жена, дочь и родители мужа, у которых есть своя квартира. И по сей день родители мужа за своими свидетельствами не идут. Возможно, им кажется, что раз они не идут, то они от этих метров отказались. Учитывая возраст ( 85 лет) разговаривать сложно. Жена и дочь после долгих пререканий с нотариусом свои свидетельства получили в 2004 г. Но подвешенная доля в квартире не дает покоя. В свое время мы разговаривали с нотариусом о приоритетном праве дочери на метры отца, новсе пустое. Хотелось бы выкупить эти метры. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Sergey44 Опубликовано 5 октября, 2009 Жалоба Поделиться Опубликовано 5 октября, 2009 В свое время мы разговаривали с нотариусом о приоритетном праве дочери на метры отца О каком приорите вы говорите? Все нследники первой очереди имеют равные права Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Гость Ольга Лук Опубликовано 5 октября, 2009 Жалоба Поделиться Опубликовано 5 октября, 2009 Она была несовершеннолетней, была прописана в этой квартире и никакого другого жилья в собственности не имела ( в отличии от родителей мужа). Я думаю, нотариус могла бы предложить соглашение, где бы она бы наследовала эти метры( вся доля мужа, подлежащая разделу- 16 метров общей площади), а они бы получили деньги. Тогда средняя цена метра была 600-800 долларов. Как оказалось, метры им и не очень нужны. А сейчас у нас в квартире есть доля, у которой нет собственника, и нам очень трудно объясняться, например, с ТСЖ. Налоговая налог, например, разделила на нас троих. Каждый выкручивается как может. Что мне объяснять Вам сложности, Вы их знаете лучше меня. . Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Гость Ольга Лук Опубликовано 5 октября, 2009 Жалоба Поделиться Опубликовано 5 октября, 2009 Меня сейчас больше интересует, что можно сделать, возможно, через суд, что бы сдвинуться с мертвой точки. Сын предлагает подать иск об установлении факта принятия наследства им. Вроде бы суд признает его иск и определит доли всех наследников. Тогда хоть у нас будет бумага, из которой будет понятно, где висят метры в нашей квартире. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Diss Опубликовано 6 октября, 2009 Жалоба Поделиться Опубликовано 6 октября, 2009 Я думаю, нотариус могла бы предложить соглашение, где бы она бы наследовала эти метры Нотариус не имел права предлагать ничего подобного. Любые манипуляции с наследственными правами (купля, продажа, обмен)незаконны. Наследство либо принимается целиком, либо не принимается. Все остальное - от лукавого. Как я понял, родители вашего мужа приняли наследство. Сечас 1/8 доля вашей квартиры принадлежит им (по 1/16 у каждого). Меня сейчас больше интересует, что можно сделать, возможно, через суд, что бы сдвинуться с мертвой точки. А зачем вам что-то делать? Пока как-то неясно, какие у вас в этой связи возникают проблемы? Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Авангард Опубликовано 6 октября, 2009 Жалоба Поделиться Опубликовано 6 октября, 2009 В свое время мы разговаривали с нотариусом о приоритетном праве дочери на метры отца, новсе пустое. никакого приоритета нет Я думаю, нотариус могла бы предложить соглашение, где бы она бы наследовала эти метры нотариус НИЧЕГО подсказывать не может, что и как поделить, это воля наследников. Меня сейчас больше интересует, что можно сделать, возможно, через суд, что бы сдвинуться с мертвой точки ни-че-го. вы не можете понудить их дооформить бумаги. Сын предлагает подать иск об установлении факта принятия наследства им. Вроде бы суд признает его иск и определит доли всех наследников. даже если признает за ним право собственности - а) приходится аннулировать ваши предыдущие свидетельства и кроить заново, доля родителей никуда не денется б) доля родителей так и останется незарегистрированной если они не пойдут и не оформят их Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Авангард Опубликовано 6 октября, 2009 Жалоба Поделиться Опубликовано 6 октября, 2009 да и действительно что вы так переживаете? у деда с бабкой еще дети есть или были кроме сына? если нет то их долю получат их наследники - ваши дети (ну и если есть другие наследники то они тоже) Сами ж говорите им по 85. не долго осталось. пы.сы. если конечно завещания не будет на кого то еще) Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Sergey44 Опубликовано 6 октября, 2009 Жалоба Поделиться Опубликовано 6 октября, 2009 Возможно, им кажется, что раз они не идут, то они от этих метров отказались Так может,чтобы не казалось,сходить к ним,поговорить,или позвонить,пообщаться Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Evlampya Опубликовано 7 октября, 2009 Жалоба Поделиться Опубликовано 7 октября, 2009 Сын предлагает подать иск об установлении факта принятия наследства им. Вроде бы суд признает его иск и определит доли всех наследников С 2001 года прошло 8 лет. Без уважительных причин суд не восстановит пропущенный срок (6 месяцев) для подачи заявления о принятии наследства. Также вряд ли родители мужа не понимали, что они принимают наследство. Нотариусы обязательно узнают желания наследников: принять или отказаться. Неоформленное наследство может висеть в воздухе бесконечно, главное что родители подали заявление о принятии. В данном случае остается только один выход: попробывать договориться полюбовно. А вот завещать свои доли родители вряд ли сумеют, поскольку по общему правилу нотариусы требуют предоставления свидетельства о праве собственности, да и 85 лет сразу вызывает подозрения на возможность полностью осознавать свои действия. Как правило требуют справку из психдиспансера. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Авангард Опубликовано 8 октября, 2009 Жалоба Поделиться Опубликовано 8 октября, 2009 А вот завещать свои доли родители вряд ли сумеют, поскольку по общему правилу нотариусы требуют предоставления свидетельства о праве собственности чушь. правила нотариусов как раз говорят об обратном. нотариусы не проверяют наличие имущества, все со слов завещателя , хоть кремль может завещать , может он ему на день смерти принадлежать будет. Кроме того не забываите о такой краине распространненой формулировке *все свое имущество, в чем бы оно не заключалось и где бы ни находилось я в случае своей смерти завещаю...* разве можно угадать что тебе будет принадлежать на день смерти?? Даже конкретное указанное имущество на день смерти может быть 20 раз отчуждено Кроме того деду и бабке завещать ничего не надо - внуки в данному случае наследники по закону Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Гость Ольга Лук Опубликовано 8 октября, 2009 Жалоба Поделиться Опубликовано 8 октября, 2009 Спасибо всем. Все советы очень ценные. Да, разговариваем с дедушкой и бабушкой. Отвеают в течение этих лет, что, возможно, сходят, когда погода, здоровье или настроение (выбрать любое) будет более подходящим. Насчет завещания типа "завещаю все, что имею"напрягаюсь очень. У стариков своя шикарная квартира и дача,думаю около них есть заинтересованные люди, о существовании которых мы можем и не знать. Потом мои 1/16 от 54 метров кто-то унаследует, продаст. пропишется какая-нибудь молоденькая девушка, которая будет иметь право прописать в нашу квартиру еще кучу своих детей. неужели этому никак нельзя противостоять? Потомто ведь будет поздно. Или нет? Почему никто не предлагет вариант обратиться в суд, с иском выплатить им стоимость этих метром. Или сейчас это не практикуется. Лет 5 назад я этот вариант рассматривала, но мне было стыдно судиться с родней. А сейчас , наслушавшись о множестве афер с жильем, я задумываюсь об этом. Расскащите, пожалуйста, как это выглядит. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Авангард Опубликовано 8 октября, 2009 Жалоба Поделиться Опубликовано 8 октября, 2009 неужели этому никак нельзя противостоять если будет завещание на других то никак Почему никто не предлагет вариант обратиться в суд, с иском выплатить им стоимость этих метром. потому что суд тут не поможет Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Diss Опубликовано 8 октября, 2009 Жалоба Поделиться Опубликовано 8 октября, 2009 Почему никто не предлагет вариант обратиться в суд, с иском выплатить им стоимость этих метром. Потому что это нереально. Суды удовлетворяют требования о принудительным выкупе доли только в исключительных случаях, и только если есть убедительные доказательства, что ответчик припятствует реализации прав истца на пользование жилым помещением. В вашем случае - никаких припятствий вам не чинится. Так что вам гарантированно откажут в удовлетворении такого иска. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Evlampya Опубликовано 9 октября, 2009 Жалоба Поделиться Опубликовано 9 октября, 2009 чушь. правила нотариусов как раз говорят об обратном. нотариусы не проверяют наличие имущества, все со слов завещателя , хоть кремль может завещать , может он ему на день смерти принадлежать будет. Речь не идет о правилах нотариусов, речь идет о том, как происходит по общему правилу на практике, заверю на личном опыте работы у нотариуса. Если человек хочет завещать кремль или не может назвать принадлежащее ему имущество в 85 лет, вряд ли с ним вообще будут разговаривать. Речь идет о конкретном случае. А в возможности наследствания по закону не возникает никакого сомнения. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Авангард Опубликовано 9 октября, 2009 Жалоба Поделиться Опубликовано 9 октября, 2009 Речь не идет о правилах нотариусов, речь идет о том, как происходит по общему правилу на практике, заверю на личном опыте работы у нотариуса. то что делают некомпетентные люди и самодуры никого не интересует (к сожалению среди чиновников любого уровня есть такие), есть методические рекомендации и письма ФНП. Если человек хочет завещать кремль или не может назвать принадлежащее ему имущество в 85 лет, вряд ли с ним вообще будут разговаривать. Речь идет о конкретном случае Я вам со всей ответсвенностью как человек имеющий лицензию на осуществление нотариальной деятельности и пишущий по 10 завещаний на день сообщаю - проверять принадлежность имущества указываемого в завещании нотариус не должен. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Evlampya Опубликовано 10 октября, 2009 Жалоба Поделиться Опубликовано 10 октября, 2009 то что делают некомпетентные люди и самодуры никого не интересует (к сожалению среди чиновников любого уровня есть такие), есть методические рекомендации и письма ФНП. Тогда удивляюсь, как не Вам лучше знать, что к сожалению юриспруденция состоит не только из теории, но еще и из практики. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Авангард Опубликовано 10 октября, 2009 Жалоба Поделиться Опубликовано 10 октября, 2009 но еще и из практики жаль что вам приходилось работать с практиками-самодурами и самоуправцами. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Рекомендуемые сообщения
Заархивировано
Эта тема находится в архиве и закрыта для дальнейших ответов.