как добиться пересчета?

[Гражданка]

несколько лет назад получила квартиру на себя и троих детей. но никто из нас в этой квартире до сих пор не прописан: Я И двое детей прописаны в частном доме, старшая дочь - в квартире мужа. и фактически в этой квартире никто не живет. пару раз приходила инспекция, проверять, кто там живет и тоже убедились, что никто. однако копии акта обследования мне на руки не выдали.все это время квитанции на оплату приходили из расчета на четверых человек. сначала я платила по ним, так как раньше это были не большие деньги. а потом, уже пару лет, не плачу вообще. сейчас хочу погасить долг, однако, считаю несправедливым оплачивать насчитанную мне сумму. подскажитте, как добиться пересчета квартплаты за эти годы?заранее благодарна

[Гражданка]

да, квартира в соц.найме.

инспекция не знаю как называется. из жкх, проверить, кто живет в квартире

[Сергей Князев]

Порядок перерасчета платы за отдельные виды

коммунальных услуг за период временного отсутствия

потребителей в занимаемом жилом помещении

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя и (или) проживающих совместно с ним лиц по месту постоянного жительства. Документом, подтверждающим временное отсутствие потребителя, могут являться:

а) копия командировочного удостоверения или справка о командировке, заверенные по месту работы;

б) справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении;

в) проездные билеты, оформленные на имя потребителя (в случае если имя потребителя указывается в данных документах в соответствии с правилами их оформления), или их копии;

г) счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их копии;

д) справка органа внутренних дел о временной регистрации потребителя по месту его временного пребывания;

е) справка организации, осуществляющей охрану жилого помещения, в котором потребитель временно отсутствовал;

ж) иные документы, подтверждающие временное отсутствие потребителя.

Исполнитель вправе снимать копии предъявляемых потребителем документов и проверять их подлинность, полноту и достоверность содержащихся в них сведений, в том числе путем направления официальных запросов в выдавшие их органы и организации.

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия с места его постоянного жительства и день прибытия на это место.

Перерасчет размера платы за водоотведение осуществляется в случае перерасчета размера платы за холодное водоснабжение и (или) горячее водоснабжение.

[loginru]

Порядок перерасчета платы за отдельные виды

коммунальных услуг за период временного отсутствия

потребителей в занимаемом жилом помещении

Причем тут это? Если нет зарегистрированных граждан, какое может быть временное отсутствие?

Вы не могли бы своими словами? Копирование НПА не дает ответа на вопрос.

подскажитте, как добиться пересчета квартплаты за эти годы?

Пишите требование в УО (ЖКХ) о осуществлении перерасчета в соответствии с п.38 ПП307.

http://www.consultant.ru/online/base/?req=doc;base=LAW;n=78806

38. В платежном документе указываются:

г) объем (количество) потребленных в течение расчетного периода коммунальных ресурсов и отведенных сточных вод, который:

при отсутствии коллективных (общедомовых) и (или) индивидуальных приборов учета - указывается исполнителем исходя из норматива потребления коммунальных услуг, общей площади помещения (для отопления) или числа граждан, зарегистрированных в жилом помещении (для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения и газоснабжения);

И не забывайте, что общий срок исковой давности 3 года. Вы должны заплатить только за последние три года.

[МУРОМЛЯНКА]

Напишите заявление, приложите справку о составе семьи, что никто не зарегистрирован по данному адресу с ….. даты, просите сделать перерасчет за последние 3 года за коммунальные услуги.

[Гость Татьяна66]

Добрый день подскажите кто-нибудь пожалуйста в какой орган обратиться дому 19 лет а имущественный налог пришел очень большой. За все существование дома реальной переоценки процентного износа дома никто не проводил. Мы считаем что оценочная стоимость завышена. Возможна ли амортизация за эти годы?

[andj25]

Татьяна66, большой по сравнению с прошлым годом?

были разъяснения налоговых органов по этому делу

раньше был один порядок расчета

сначала делили стоимость на кол-во собственников и в зависимости от получившегося результата брали ставку (на сумму менее 300 т.р. ставка 0,1% была кажется)

к примеру стоимость квартиры 900 т.р. и 3 собственника

налог считали

900/3=300*0,1%=300 рублей на каждого (всего 900 руб.)

сейчас они поменяли порядок расчета

теперь считают налог и только потом делят на собственников

тот же пример

900 *1% (ставка выше)=9 т.р./3 = 3000 рублей

возможно у вас подобная ситуация

а стоимость определяет (дает налоговой БТИ)

ИНСТРУКЦИЯ

от 2 ноября 1999 г. N 54

ПО ПРИМЕНЕНИЮ ЗАКОНА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

"О НАЛОГАХ НА ИМУЩЕСТВО ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ"

3. Налоговой базой для исчисления налога на строения, помещения и сооружения является суммарная инвентаризационная стоимость объекта, определяемая органами технической инвентаризации.

Инвентаризационная стоимость - это восстановительная стоимость объекта с учетом износа и динамики роста цен на строительную продукцию, работы и услуги.

Суммарная инвентаризационная стоимость - это сумма инвентаризационных стоимостей строений, помещений и сооружений, признаваемых объектами налогообложения и расположенных на территории представительного органа местного самоуправления, устанавливающего ставки по данному налогу.

единственно что вы можите "попасть" еще на большую стоимость объекта

восстановительная стоимость это довольно существенно

но не понятно как быть с % износа, если он 100% то получается налога нет?

надо в общем обращаться за разъяснениями в налоговую

[ollannik]

восстановительная стоимость это довольно существенно

но не понятно как быть с % износа, если он 100% то получается налога нет?

Согласно ВСН 53-86, % износа отдельных элементов не бывает более 80%. При 70% общем износе - подразумевается снос строений ввиду того, что проживать опасно будет