оплата за воду по числу фактически проживающих

[gals]

А как быть если в квартире никто не зарегистрирован и не проживает?

Платим ноль

Кто знает на чем основано такое утверждение ЖКС?

Основано на том, что уже отменили.

[cemel]

gals,

Основано на том, что уже отменили.

Ссылку где, пожалуйста.

[loginru]

gals, что отменили?

[cemel]

loginru,

Что такое ЖКС?

[loginru]

cemel, ООО "ЖИЛКОМСЕРВИС", это УО ( управляющая компания).

Это во что превратился ЖЭК, после того как "перешла" в частные руки.

[gals]

Ссылку где, пожалуйста.

gals, что отменили?

ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

ЖИЛИЩНЫЙ КОМИТЕТ

ПРИКАЗ

от 1 февраля 2007 г. N 64-п

О ПРИЗНАНИИ УТРАТИВШИМ СИЛУ ПРИКАЗА КОМИТЕТА ПО СОДЕРЖАНИЮ

ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ОТ 04.03.1997 N 41

В целях приведения нормативных актов в соответствие с

положениями постановления Правительства Российской Федерации от

23.05.2006 N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг

гражданам" приказываю:

1. Признать утратившим силу приказ Комитета по содержанию

жилищного фонда от 04.03.1997 N 41 "О порядке расчета оплаты за

услуги, оказываемые собственникам квартир, в том числе

приватизированных, а также оплаты за коммунальные услуги при

отсутствии зарегистрированных в указанных квартирах граждан".

2. Контроль за выполнением приказа возложить на заместителя

председателя Жилищного комитета Вогачева В.Н.

Председатель

Жилищного комитета

Ю.Х.Лукманов

[loginru]

gals, а ссылочки на приказ Комитета по содержанию

жилищного фонда от 04.03.1997 N 41 случайно нет?

[gals]

gals, а ссылочки на приказ Комитета по содержанию

жилищного фонда от 04.03.1997 N 41 случайно нет?

Нет, как-то не задумывался об этом. Что интересно, было в два раза дороже, если никто не зарегистрирован

Но это можно было обойти, вот человек один писал

В квартире никто не зарегистрирован, на каком основании берется плата за коммунальные услуги, такие как гор. и хол. вода, газ и т.д., причем почти в двойном размере относительно того, если бы был зарегистрирован хотя бы один человек.Спасибо.

есть такой грабительский ПРИКАЗ КОМИТЕТА ПО СОДЕРЖАHИЮ ЖИЛИЩHОГО ФОHДА от 4 марта 1997 г. N 41 О ПОРЯДКЕ РАСЧЕТА ОПЛАТЫ ЗА УСЛУГИ, ОКАЗЫВАЕМЫЕ СОБСТВЕHHИКАМ КВАРТИР, В ТОМ ЧИСЛЕ ПРИВАТИЗИРОВАHHЫХ, А ТАКЖЕ ОПЛАТЫ ЗА КОММУHАЛЬHЫЕ УСЛУГИ ПРИ ОТСУТСТВИИ ЗАРЕГИСТРИРОВАHHЫХ В УКАЗАHHЫХ КВАРТИРАХ ГРАЖДАH

3. Hачисление оплаты за услуги по горячему и холодному водоснабжению,

водоотведению, газоснабжению, а также за сбор и вывоз бытового мусора

производить согласно следующей формуле:

С = H : ПЛобщ. х ПЛсоб.;

где: С - размер оплаты за пользование услугами по горячему и

холодному водоснабжению, водоотведению,

газоснабжению, а также сбору и вывозу мусора;

H - сумма начислений в целом по ГПРЭП, УЖХиБ, РЭУ

(находящихся на самостоятельном балансе) за

предыдущий месяц за пользование квартиросъемщиками

услугами по горячему и холодному водоснабжению,

газоснабжению, а также за сбор и вывоз мусора (в

случае увеличения тарифов необходимо применять

корректирующие коэффициенты);

ПЛобщ. - общая площадь жилищного фонда по балансу

(кв. м);

ПЛсоб. - площадь жилищного фонда, для которого

производится расчет.

однако при наличии смекалки его можно обойти

прилагаю подробную инструкцию

Предположим я владелец двух квартир в Санкт-Петербурге в одной (№1) из них я зарегистрирован постоянно по месту жительства в другой(№2) не зарегистрирован никто.

Шаг 1 Подаю заявление в паспортный стол о регистрации по месту пребывания по адресу квартиры №2 на необходимый мне срок (хоть на 100 лет) Скорей всего мне отказывают в регистрации под предлогом того что я имею постоянную регистрацию по месту жительства в СПб (отказ нужно получить обязательно письменный)

Шаг 2 Обращаюсь в прокуратуру с заявлением о внесении представления в адрес паспортного стола об устранении нарушения моих прав на свободу выбора места пребывания, ссылаясь на ст.2 и ст.8 Закона РФ о праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 и ПОСТАНОВЛЕНИЕ КОНСТИТУЦИОННОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ по делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713. Если прокуратура бездействует, подаю гражданский иск в суд об обжаловании отказа паспортного стола в регистрации (100 рублей)

В результате получаю свидетельство о регистрации по месту пребывания в квартире №2

Шаг 3 указанное свидетельство представляю в бухгалтерию расчитывающую коммунальные платежы квартиры №2 получаю перерассчет коммунальных платежей с одного зарегистрированного

Шаг 4 на основании Постановление Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам»

“54. При временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение.

55. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги, указанные в пункте 54 настоящих Правил, осуществляется при отсутствии в жилом помещении индивидуальных приборов учета по соответствующим видам коммунальных услуг.

56. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. Результаты перерасчета размера платы отражаются в платежном документе, представляемом в порядке, указанном в пункте 36 настоящих Правил. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя и (или) проживающих совместно с ним лиц по месту постоянного жительства. Документом, подтверждающим временное отсутствие потребителя, могут являться:

д) справка органа внутренних дел о временной регистрации потребителя по месту его временного пребывания;”

указанное свидетельство представляю в бухгалтерию расчитывающую коммунальные платежы квартиры №1 получаю перерасчет.

Раз НЕ живете и предоставите документы в подтверждение

так зачем представлять, если никто здесь не зарегистрирован

[loginru]

Раз НЕ живете и предоставите документы в подтверждение - оплачиваете из комуслуг ТОЛЬКО отопление.

Так и сделал, все предоставил, не помогло. Заявление на перерасчет не приняли. Как я и сказал выше ссылаются на то, чего сами не видели. Теперь пишу требование, хочу почитать,что там сказано, чтобы присечь все варианты сразу.

[loginru]

так зачем представлять, если никто здесь не зарегистрирован

можно проживать без регистрации (временно).

[gals]

3) размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение и электроснабжение (руб.) определяется по формуле:

P = n x N x T , (3)

где:

n - количество граждан, проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении (квартире, жилом доме) (чел.);

N - норматив потребления соответствующей коммунальной услуги (для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения и

водоотведения - куб. м в месяц на 1 чел.; для электроснабжения -

кВт·час в месяц на 1 чел.);

T - тариф на соответствующий коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской

Федерации (для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения и

водоотведения - руб./куб. м; для электроснабжения -

руб./кВт·час);

Раз никто не зарегистрирован, то ставим n=0, следовательно P=0

Где я живу - их не должно волновать, где зарегистрирован - там и живу. Это моя обязанность регистрироваться по месту жительства, я ее исполняю.

[loginru]

gals, Есть понятие временно проживающий (незарегистрированный).

19. При отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях определяется:

б) для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения и электроснабжения - в соответствии с подпунктом 3 пункта 1 приложения N 2 к настоящим Правилам. Если иное не установлено договором, потребитель считается временно проживающим в жилом помещении в течение периода, продолжительность и день начала которого указаны потребителем в уведомлении, направляемом исполнителю, а приходящаяся на временно проживающего потребителя плата за коммунальные услуги рассчитывается пропорционально количеству прожитых дней. При этом исполнитель производит 1 раз в квартал, а если это предусмотрено договором - 1 раз в год, корректировку размера платы за такие коммунальные услуги в соответствии с подпунктом 4 пункта 1 приложения N 2 к настоящим Правилам;

Т.Е. собственник может жить в помещении будучи не зарегистрированным. И будет считаться временно проживающим.

За эти дни платить нужно.

Отсюда:

38. В платежном документе указываются:

д) сведения об изменениях размера платы за коммунальные услуги с указанием оснований, в том числе в связи:

с проживанием временных жильцов;

со снижением качества коммунальных услуг;

с уплатой исполнителем потребителю неустоек (штрафов, пеней), установленных федеральными законами и договором;

И ВОТ С ЭТИМ НЕ СОГЛАСНО МОЕ ЖКС!

[gals]

Что рассчитываем по числу зарегистрированных это уже всем понятно.

Т.Е. собственник может жить в помещении будучи не зарегистрированным. И будет считаться временно проживающим.

Почему тогда только собственник? Можно всех подряд, кто зашел в гости, считать временно проживающими и влепить и на них сумму.

[loginru]

Почему тогда только собственник? Можно всех подряд, кто зашел в гости, считать временно проживающими и влепить и на них сумму.

Чушь и ерунда!

Нет такого понятия: временно проживающий и, одновременно, незарегистрированный!

Возможно, тогда вот тут о чем речь, поясните пожалуйста:

б) для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения и электроснабжения - в соответствии с подпунктом 3 пункта 1 приложения N 2 к настоящим Правилам. Если иное не установлено договором, потребитель считается временно проживающим в жилом помещении в течение периода, продолжительность и день начала которого указаны потребителем в уведомлении, направляемом исполнителю, а приходящаяся на временно проживающего потребителя плата за коммунальные услуги рассчитывается пропорционально количеству прожитых дней. При этом исполнитель производит 1 раз в квартал, а если это предусмотрено договором - 1 раз в год, корректировку размера платы за такие коммунальные услуги в соответствии с подпунктом 4 пункта 1 приложения N 2 к настоящим Правилам;

Я понимаю, что когда человек приедит в одну из своих квартир, в которой он не прописан, он уведомляет Исполнителя о периоде своего временного проживания в этом месте и ему начисляют КУ на эти дни.

А в месте его регистрации на тоже время подает на перерасчет в период временного отсутствия в месте постоянного проживания. Я не прав?

Или вообще извещать Исполнителя не надо и живи на халяву во всех своих квартирах? Предъявляя во всех этих местах Исполнителям, что живешь по месту постоянной регистрации, так?

[loginru]

alexandrAV, ай яй яй

Осторожней, сейчас на нас, за такие высказывания, навалятся представители Исполнителя на этом сайте

[gals]

а перерасход на тех, у кого счетчики

[loginru]

конечно, их же никто не заставлял ставить счетчики.

[loginru]

gals, нашел я упомянутой Вами Приказ

приказ Комитета по содержанию жилищного фонда от 04.03.1997 N 41 "О порядке расчета оплаты за услуги, оказываемые собственникам квартир, в том числе приватизированных, а также оплаты за коммунальные услуги при отсутствии зарегистрированных в указанных квартирах граждан"

http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=SPB;n=17186;fld=134;dst=4294967295;div=LAW

Похоже это не то, на что ссылается Исполнитель.

[cemel]

конечно, их же никто не заставлял ставить счетчики.

Даже если нет счетчика перерасход бывает, если норма не перекрывает показания общедомового ПУ.

[loginru]

Даже если нет счетчика перерасход бывает, если норма не перекрывает показания общедомового ПУ.

Это Вы про что, я не понял?

[cemel]

loginru,

Расчет по общедомовому ПУ с РСО (когда есть токовой).

Сумма ресурса потребленного по нормативам меньше, чем показания ОДПУ, отсюда необходимость пересчета сверх норматива. Норматив вторичен, первичен учет.