Как цивилизованно разделить имущество?

[Zema]

Добрый день, уважаемые юристы!

Помогите разрешить ситуацию?!

С мужем прожили почти 30 лет, вырос ребенок, я по состоянию здоровья(на группе) не работаю последние несколько лет, и вот муж решил начать жизнь заново, но уже без нас. Из имущества у нас квартира(квартира приватизирована), прописаны в ней я, муж и ребенок, а также имеется дом в деревне, завещанный мне моей матерью после смерти.

Подскажите, пожалуйста, каким образом будет происходить раздел имущества через суд?

Заранее признательна за советы!

[Lex]

Статья 36 Семейного кодекса (Собственность каждого из супругов)

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Т.е. домик, завещанный матерью - Ваш! А приватизированная квартира будет делиться на троих.Всё иное имущество, нажитое во время брака, является вашей совместной с мужем собственностью и будет делиться, по общим правилам пополам.

[Lex]

P.S. Квартира будет делиться на троих, при условии, что все трое не только прописаны, но и приватизировали её на троих

[Lex]

Как цивилизованно разделить имущество?

Без суда! Путём мирных переговоров!

[Zema]

Путем мирных переговоров, к сожалению, не получается!..

У человека вообще очень странная позиция, он, вроде как, разводиться не хочет и в суд обращаться на раздел имущества не хочет, но и жить в семье он не хочет. Он мне запрещает появляться в моем доме, говорит, что жить будет там один, жизнь свою устраивать! Получается он как бы готовит себе запасной аэродром, если вдруг новый быт у него не заладится, он в любой момент вернется как ни в чем не бывало. Мне же хотелось бы ситуацию разрешить раз и навсегда, если уходит человек из семьи, значит надо и другому дать возможность жить по-человечески, а не в постоянном страхе его возможного возвращения.

[Печеник Ксения]

Zema,

дом Ваша личная собственность, как Вам правильно ответили, он Ваш и разделу не подлежит (если, конечно, муж не докажет в суде что с его участием (ремонт, деньги) этот дом стал стоить в два раза (условно) дороже.

на кого приватизирована квартира?

[Zema]

Квартира приватизирована на мужа.

[Ника]

В таком случае раздел имущества не получится - квартира находится в личной собственности мужа, приобретенной им по безвозмездной сделке Но право проживания как члена (бывшего члена) семьи собственника за Вами может сохранится в силу ст. 31 ЖК РФ: если соглашение о Вашем проживании в ней после развода между Вами и Вашим мужем достигнуто не будет - обращайтесь в суд. Но дело может осложниться, поскольку практически Вам есть где жить после развода - домик в деревне, завещаный Вами Вашей матерью.

[Zema]

Ника!

Но ведь квартира приобреталась на совместные деньги.

В течение многих лет за нее выплачивался пай из совместного семейного бюджета, неужели тот факт, что данная жилплощадь была получена нашей семьёй от организации в которой работал муж и по документам он является ответственным квартиросъемщиком лишает меня права собственности на эту квартиру?!

[Ника]

Ника!

Но ведь квартира приобреталась на совместные деньги.

В течение многих лет за нее выплачивался пай из совместного семейного бюджета...

А вот с этого места поподробнее, пожалуйста... Можете рассказать о порядке приобретения квартиры?

[Zema]

В 1982 вступили в кооператив от его работы, 40% стоимости было выплачено сразу, причем вклад мужа в эту сумму не составил ни единого рубля, т.к на тот период времени жил он со мной в моей комнате в коммуналке (познакомились мы с ним во время прохождения им срочной службы, распределен он был из отдаленного населенного пункта, которого и на карте нет), т.о. квартиру давали ему, а покупали её мои родители (первая выплата), ну а дальше выплачивали пай из совместного бюджета. в результате приватизации имеется свидетельство о собственности на квартиру и записан там только муж. Я слышала, что это можно опротестовать в судебном порядке, чтобы в документе были обозначены и мы с ребенком. Если это так, то каким образом это сделать и что для этого нужно?

[Ирина СПб]

Если я правильно поняла из всего вышесказанного - квартира не приватизировалась, а приобреталась за средства, совместно нажитые в браке (потому как в период брака). И здесь неважно, кто и когда какие суммы выплачивал, такое имущество совместно нажитым признается и при разделе имущества делится в равных долях между супругами. Ребенок в этом случае не фигурирует, но суд при разделе имущества вправе учесть интересы ребенка, отойти от равенства долей и увеличить долю того родителя, с которым остается проживать ребенок.

Относительно домика в деревне - согласна с предыдущими ораторами. Домик - только Ваш, и при разделе имущества учитываться не будет.

[Lex]

Zema, у меня тоже сложилось впечатление, что Вы путаете понятие "приватизация". И полностью согласен с irrrka

[Ника]

Кстати, а у меня сложилось впечатление, что ребенок давно уже взрослый (супруги в браке уже 30 лет) Поэтому факт его существования никакого отношения к делу не имеет

[Zema]

Совершенно справедливо замечено, что ребенок взрослый и давно совершеннолетний. Квартира действительно приобреталась за совместнонажитые в браке средства, но меня волнует тот факт, что в свидетельстве на собтвенность прописана только фамилия мужа. И еще по поводу ребенка, он прописан в данной квартире, каким правами на жилплощадь он обладает?!

[Печеник Ксения]

Zema,

но меня волнует тот факт, что в свидетельстве на собтвенность прописана только фамилия мужа.

это не имеет значения для раздела если у Вас квартира не приватизировалась (выясните точно на каком основании выдано свидетельстство).

[Печеник Ксения]

еще по поводу ребенка, он прописан в данной квартире, каким правами на жилплощадь он обладает?!

правом пользования

[Zema]

Уважаемая Ксения!

Я, к сожалению, не сильна в юридических формулировках и терминах и возможно не очень корректно формулирую свои вопросы, а также отвечаю на поставленные, но свидетельство мы получали в БТИ предоставив справку из ЖСК о выплаченном пае.

[Печеник Ксения]

Zema,

Может быть хоть год скажете когда свидетельство получили, тогда можно будет предположить что то ))).

[Zema]

Год 2006.

[Zema]

Ксения, я была бы Вам очень признательна если бы Вы все-таки посоветовали мне, что я могу предпринять в сложившейся ситуации и с чего нужно начать?

[Zema]

Уважаемые юристы! Хотелось бы получить совет. если я подам на развод и раздел имущества, какие издержки (материальные) мне предстоят в суде? Как отразится тот факт, что именно я выступаю в качестве истца на результате судебного процесса, я имею в виду отношение суда к сторонам. Потому что я не вижу возможности дальше продолжать эти соседские отношения в браке! Получается мой муж устраивает свою личную жизнь и чувствует себя прекрасно, а я наблюдаю эту картину со стороны и ничего кроме постоянного состояния стресса не имею.

[Печеник Ксения]

Zema,

боюсь что даже год выдачи свидетельства по большому счету ни чего не решает.

В Вашем случае единственно верный совет это брать документы на квартиру и отправляться на консультацию к реальному юристу. Здесь мы будем долго гадать и есть шанс что все равно можем просчитаться

Есть случаи когда заочная консультация не может решить проблему, думаю Ваш случай именно такой.

Только изучение документов может прояснить правовой статус квартиры, и следовательно, Ваши возможные права и шансы.

[Zema]

Ксения, спасибо, что Вы обо мне вспомнили! Я была у двух разных юристов и получила разные ответы на один и тот же вопрос. Один мне сказал, что квартира будет делиться на троих в равных долях, но прежде мне через суд нужно опротестовать свидетельство о собственности и вписать туда помимо мужа меня и дочь, а дом только мой по праву наследования. а другой юрист сказал, что квартира делится на двоих и по поводу дома: муж может провести оценку того ремонта, который он там делал (т.к. никаких документов и чеков об оплате строй материалов не сохранено), что-то вроде экспертизы и я должна буду выплотить ему эту стоимость или он может претендовать на часть дома... И куда Вы мне посоветуете обратиться еще?! Ведь на человеке табличка не висит грамотный он юрист или нет, учитывая, что второй описанный мною случай происходил с юристом, который консультирует в суде!

[Печеник Ксения]

Zema,

Ох, понимаю как Вам сложно сейчас разобраться в ситуации. Есть такая пословица "два юриста - три мнения" вот сейчас Вы ее на себе прочувствовали.

а дом только мой по праву наследования.

муж может провести оценку того ремонта, который он там делал

С этим соглашусь, мы здесь об этом говорили. Но есть ведь шанс что он этого не станет делать.

Вот насчет квартиры очень любопытно у Вас...

интересно из чего исходил юрист говорящий о том, что

что квартира будет делиться на троих в равных долях, но прежде мне через суд нужно опротестовать свидетельство о собственности и вписать туда помимо мужа меня и дочь

он Вам не пояснил?

на человеке табличка не висит грамотный он юрист или нет

это точно

И куда Вы мне посоветуете обратиться еще?!

самый лучший совет в данном случае поспрашивать рекомендаций знакомых людей, и конечно искать юриста имеющего опыт по разделу имущества.