кидок

[Cooper]

взял деньги под залог квартиры у часника,написал ему расписку. для его якобы страховки оформили на его гражданскую жену у натариуса доверенность напродажу квартиры. Затем он недождавшись окончания срока отдачи денег по расписке переоформляет квартиру на себя .Сейчас идёт суд где он заявляет ,что денег взаймы мне недавал ,апросто купил у меня эту квартиру.

[Пользователь 07]

доверенность напродажу квартиры

текст доверенности в студию

[Малыгин Олег]

Сейчас идёт суд где он заявляет ,что денег взаймы мне недавал ,апросто купил у меня эту квартиру.

В чем, собственно, вопрос?

Деньги вернуть готовы?

Стоимость квартиры больше суммы займа?

[Cooper]

деньги хотел отдать вовремя,банк дал сертификат под эту квартиру , но квартира уже была оформленна на него.

[Alexss777]

Сейчас идёт суд где он заявляет ,что денег взаймы мне недавал ,апросто купил у меня эту квартиру.

какая сумма стоит в договоре купли-продажи квартиры?

[Cooper]

в договоре1 500 000рублей но

квартира на тот момент стоила 2 800 000,а занимал 1 000 000рублей

[Alexss777]

в договоре1 500 000рублей но

квартира на тот момент стоила 2 800 000,а занимал 1 000 000рублей

Ну и отлично. Денег вы в долг не брали. А 1 500 000 вы не получили, т.е.поверенный вам эту сумму должен передать.

[Cooper]

на сегодня вне суда предъявляет 3000 000 рублей

[Cooper]

да но повернный якобы деньги мне передал ,а расписку за ненадобностью выкинул

[Alexss777]

да но повернный якобы деньги мне передал ,а расписку за ненадобностью выкинул

Этот бред он может где угодно говорить. только это не доказательство.

[Cooper]

Да может быть это и бред только на его стороне доверенность и договор ,а с моей ничего!

[Alexss777]

Да может быть это и бред только на его стороне доверенность и договор ,а с моей ничего!

Это вы сами сообразили или ваш адвокат?

[Cooper]

мой адвакат говорит что дело мы скорее всего проиграли.

[Alexss777]

мой адвакат говорит что дело мы скорее всего проиграли.

а иск какой?

[Cooper]

определение сделки не действительной по причине сговора двух сторон.

[Н.К.]

Cooper, что в доверенности написано? Это важно! Деньги за квартиру 1,5 млн. он вам готов отдать?

мой адвакат говорит что дело мы скорее всего проиграли.

В каком смысле?

[Cooper]

ДОВЕРЕННОСТЬ

Я уполномочиваю быть предстовителем при государственной регистрации правоустонавливающих документов и прав на жилое помещение по адресу: ---------------,а также собрать документы для отчуждения.

ПРОДАТЬ за цену и на условиях по своему усмотрению,в том числе с рассрочкой платежа,указанный объект недвижемого имущества,заключать и подписывать договор купли-продажи и акт приёма-передачи,получить следуемые деньги,правом последующей госрегистрацией сделки,перехода права,договора купли-продажи, с правом госрегистрации прекращения права, получения документов.

Для чего предоставляю право быть предстовителем во всех государственных и комерческих учреждениях и организациях г.Тольятти, в том числе в мэрии , Депортаменте ЖКХ , ЖЭКе,органах тех инвенторизации , в т.ч.МП "Инвенторизатор" наториальной конторе ,в Управлении по городу Тольятти.Управления Федеральной регистрационной службы по Самарской области,ИФНС РФ , отделе опеки и попечительства на территории г.Тольятти, и других,заключать любые соглашения

продолжение следует,

[NeSpec]

Тольятти, я люблю тебя!!!

Вот только в чем Ваши права нарушены? Вы дали человеку доверенность, опрелили, что он сам может установить цену и условия сделки. Он честно выполнил все, что Вы ему доверили.

Требуйте, чтобы он Вам деньги теперь отдал. Насколько я понимаю, покупатель остался Вам должен 500'000 (1 млн. из 1,5 он Вам уже отдал, документы у него имеются). Нельзя было написать в доверенности, что "продать не менее чем за 2'800'000"?

[Cooper]

квартиру я продовать несобирася , а нарушил он мои права в том что ,переоформил квартиру раньше окончания срока действия расписки по моему долгу .

[Н.К.]

продолжение следует,

ждем продолжения, чтобы дать оценку ситуации.

[Alexss777]

ребуйте, чтобы он Вам деньги теперь отдал. Насколько я понимаю, покупатель остался Вам должен 500'000 (1 млн. из 1,5 он Вам уже отдал, документы у него имеются). Нельзя было написать в доверенности, что "продать не менее чем за 2'800'000"?

Требовать нужно 1 500 000 рублей. т.к. другая сторона сама отрицает факт дачи денег взаймы. Ну и влаг им в руки. А 1,5 млн. пусть отдаст.

[Н.К.]

Требовать нужно 1 500 000 рублей. т.к. другая сторона сама отрицает факт дачи денег взаймы. Ну и влаг им в руки. А 1,5 млн. пусть отдаст.

Судя по описанному, согласна с таким подходом, плюс 1 млн., возврата которого у вас не требуют, получается 2,5 млн., примерная стоимость квартиры и выходит. Если же сможете оспорить сделку, при этом судом будет признан довод истца о том, что он вам денег не давал, вообще здорово получится! Сделка купли-продажи в УФРС оформлена? Арест на квартирку-то наложили? Если нет, поторопитесь это сделать.

[Alexss777]

ри этом судом будет признан довод истца о том, что он вам денег не давал, вообще здорово получится

заявление ответчика

[Н.К.]

заявление ответчика

Cooper истец? Ну, тем более, довод ответчика о том, что он денег в долг по договору займа не передавал.

[NeSpec]

квартиру я продовать несобирася

Именно поэтому и выдали доверенность, в которой написали

ПРОДАТЬ за цену и на условиях по своему усмотрению....

?

Требовать нужно 1 500 000 рублей. т.к. другая сторона сама отрицает факт дачи денег взаймы

Я прочитав сообщение автора понял так, что вторая сторона (она же покупатель квартиры) утверждает, что 1'000'000 давала (есть рассписка в получении), но не в долг, а в счет оплаты за квартиру. Т.к. сумма сделки 1'500'000 то покупатель остался должен 500'000. Автор, расписка есть? И что там написано, "получил по договору займа" или что то другое?