Право наследования квартиры

[Фру]

Мой знакомый очень просил о помощи по жилищному вопросу.

Может поможет кто?

Он прописан с матерью в квартире в Марьино. У него умер отец, который с ними не жил, осталась квартира на севере Москвы, приватизированная на него одного ( на отца). Завещания отец не оставил.

У отца вскоре умерла вторая жена, которая была прописана в этой квартире на протяжении 2 лет. И у его жены остался взрослый сын от другого брака, который тоже не особо общался с родителями, не был прописан в квартире.

Вопрос: претендует ли мой знакомый, как родной сын умершего отца на эту квартиру на севере Москвы, если да - то на общую ее площадь либо на какую-то долю? И вообще, какие у него есть в этом вопросе перспективы либо сложности?

Каковы его шаги?

Буду благодарна за консультацию.

[Sergey44]

Во первых надо знать на каких основаниях умерший отец получил эту квартиру в собственность-приватизировал, купил и т.д? Единственный он был собственник или нет? вы же про ео жену тоже упомянули

Если покупал то в браке или нет?

[Фру]

Во первых надо знать на каких основаниях умерший отец получил эту квартиру в собственность-приватизировал, купил и т.д? Единственный он был собственник или нет? вы же про ео жену тоже упомянули

Если покупал то в браке или нет?

Его отец унаследовал эту квартиру от своей матери. Был единственным владельцем. Приватизировал на одного себя. Его вторая умершая жена была в квартире только прописана 2 года.

[Александр Круглов]

если так ваш знакомый единственный наследник

[Фру]

если так ваш знакомый единственный наследник

Это хорошо, спасибо за ответ, но тут проблема в том, что нотариус ему сказал готовить документы на право вступления в свою долю квартиры (а после вашего ответа получается что на всю квартиру). А участковый забрал ключи от квартиры и сказал, что не пустит его туда без разрешения суда. Как быть в таком случае? Должно ли это дело разбираться в суде либо просто необходимо получить документы на собственность в жилищном департаменте и на этом все?

Или участковый просто денег хочет?

[Александр Круглов]

А участковый забрал ключи от квартиры и сказал, что не пустит его туда без разрешения суда.

заявление на участкового в милицию

должны вспупить в наследво подать документы на регистрацию и получить свидетельсво на право собственности

[Фру]

Спасибо большое, а пока готовятся документы знакомый имеет право проживать в этой квартире?

[Александр Круглов]

Спасибо большое, а пока готовятся документы знакомый имеет право проживать в этой квартире?

если на квартиру не наложен арест, да

[Sergey44]

Его отец унаследовал эту квартиру от своей матери. Был единственным владельцем. Приватизировал на одного себя

Так не бывает-определитесь: или он унаследовал от матери, или приватизировал после ее смерти.И то и другое одновременно не бывает. В любом случае-получил в собственность безвозмездно. Даже если он был в это время в браке жена не имеет прав на эту квартиру. Я только не понял-вторая жена отца, которая была прописана в этой квартире-она умерла до отца или уже после его смерти.Это важно.

[Фру]

Я только не понял-вторая жена отца, которая была прописана в этой квартире-она умерла до отца или уже после его смерти.Это важно.

Вторая жена умерла после его смерти через полгода где-то.

Какое это имеет значение?

[правовед]

Какое это имеет значение?

она являлась наследницей квартиры наравне с вами в равных долях.

[Фру]

Значит мой знакомый сейчас единственный наследник?

[Sergey44]

После смерти вашего отца осталась его жена и вы, его сын.Оба вы наследники первой очереди.Каждому должно достаться по 1\2 доли квартиры.Так как она умерла то ее долю (причитающуюся ей)унаследует ее родной сын. Таким образом у квартиры 2 собственника-вы и ее сын.

[Фру]

Вот как...

Значит не имеет значения то, что его вторая жена, которая умерла вскоре после смерти отца - не была собственником квартиры? Ведь она лишь была прописана в ней 2 года, а полным собственником квартриры был отец знакомого?

А если этот сын жены не появлялся в этой квартире очень долго еще при жизни родителей, то есть ли возможность того, что если он не появится и не запретендует на квартиру в течение там например 6 месяцев сейчас, то по их истечению квартира переходит в собственность моего знакомого? Какими вообще возможностями в отношении этой жилплощади обладает мой друг?

[Sergey44]

Если сын жены не подасть заявление нотариусу то никто его искать конечно не будет...тогда считайте что повезет...

[Andrey9]

После смерти вашего отца осталась его жена и вы, его сын.Оба вы наследники первой очереди.Каждому должно достаться по 1\2 доли квартиры.Так как она умерла то ее долю (причитающуюся ей)унаследует ее родной сын. Таким образом у квартиры 2 собственника-вы и ее сын.

А может быть вторая жена не принимала наследство мужа?

[Sergey44]

Если она умерла в теч. 6 мес. после смерти мужа и за это время не было от нее письменного отказа от принятия наследства после него-то у ее сына есть все шансы получить 1\2 долю квариры

[Andrey9]

Если она умерла в теч. 6 мес. после смерти мужа и за это время не было от нее письменного отказа от принятия наследства после него-то у ее сына есть все шансы получить 1\2 долю квариры

Вторая жена умерла после его смерти через полгода где-то."

[Фру]

Так что же, все дело в том, когда именно умерла вторая жена??

А какой срок отводится ее сыну на то чтобы явиться и запретендовать на 1/2 доли квартиры?

[Andrey9]

Так что же, все дело в том, когда именно умерла вторая жена??

Вторая жена принимала наследство мужа? Если да, то наследником 1/2 квартиры будет сын умершей матери.

А какой срок отводится ее сыну на то чтобы явиться и запретендовать на 1/2 доли квартиры?

6 месяцев.

[Фру]

Вторая жена принимала наследство мужа? Если да, то наследником 1/2 квартиры будет сын умершей матери.

6 месяцев.

Вроде как она не успела. Другу нотариус сказала, что она не приходила и не подавала на наследство мужа.

[правовед]

Если сын жены не подасть заявление нотариусу то никто его искать конечно не будет...тогда считайте что повезет...

Пожалуйста будьте корректнее в ответах. Кому повезет? Автор вопроса является наследником 1/2 доли квартиры после смерти своего отца, вторая половина квартиры была унаследована женой наследодателя, при этом не имеет ни какого значения обращалась ли она к нотариусу или нет, она является наследницей и считается что вступила в права наследования если она продолжала проживать в этой квартире.

Даже если допустить, что после смерти жены наследодателя ее сын не вступит в свои права наследника, то автор вопроса не может претендовать на долю жены его отца. В этом случае вступают в наследство наследники следующей очереди, если наследников нет, то 1/2 квартиры становится выморочным имуществом и переходит в собственность государству.

[Sergey44]

Ну строго говоря именно так. Но если сын умершего отца подаст в срок заявление о вступлении в наследство, а больше нотариус ни от кого никаких заявлений не получит-оно выдаст через 6 мес. свидетельство о праве на наследство на всю квартиру этому наследнику.

[Фру]

Не понимаю..

Вы выкладываете две абсолютно различные версии возможного пути. Одна - мой знеакомый реально НЕ может стать наследником всей квартиры (а только ее1/2 доли), другая - мой знакомый может стать наследником всей квартиры если никто из родственников жены не подаст на наследство.

Где все-таки правда?

[Sergey44]

Нотариус, если ему сам сын не скажет про то что покойный был женат, не будет знат про жену отца( и про ее сына) . У него будет только заявление от сына умершего.Сам нотариус искать и допытываться были ли еще наследники у покойного не будет. Соответственно единнственный подавший заяву и получит свидетельство о праве на наследство.