спорная квартира

[Гость багги]

Тетя по завещанию оставила мне квартиру.Но там зарегистрирована ее внучка ей 29 лет Внучка прав на квартиру неимеет .После смерти тети она въезжает в квартиру и регистрирует своего годовалого ребенка.И подает иск о признании завещания недействительным.Было 2 суда районный и Мосгорсуд.они ее иски отклонили.за эти два года что длились разбирательства она родила второго ребенка и его зарегистрировала в квартиру.С ейчас мне надо для продолжения наследственного дела справки из БТИ.НО БТИ теперь высылает на квартиру техника для осмотра он будет 7 мая .НО она дверьь ему просто не откроет меня она тоже не пускает.Я ей выслыла телеграмму с уведомлением что будет представитель для осмотра квартиры.У меня 2 постановления судов завещание и тетино право собственности на квартиру.Могу ли я войти в квартиру с этими документами.Наследственное дело открыто и согласно ст 1152 гк я собственник.И смогу ли я после получения права собственности выселить их из квартиры.Ей есть где жить на нее ее отец в всое время получал от работы квартиру.У ее мужа 3 комнатная квартира первый ее ребенок был там зарегистрирован год.

[Пользователь 07]

тут только такие вопросы: как квартира стала собственностью тети, в результате приватизации? если да, то была ли на момент приватизации зарегистрирована в квартире внучка? если зарегистрирована не была, то с иском о выселении ее и ее дитятей в суд

[Алексей Митрофанов]

Уважаемая багги!

Вам необходимо подать вендикационный иск об истребовании имущества находящегося в чужом незаконном владении. Вам, как собственнику, препятствуют в пользовании жилым помещением, вот и подавайте соответствующий иск, о неприпятствовании и выселении...

[Гость багги]

Здравствуйте. Квартира была куплена до регистрации внучки.Был такой момент до приватизации когда квартиры выкупались у государства.

[Алексей Митрофанов]

Уважаемая багги! Внучка в данной ситуации никаких прав на жилье не имеет и незаконно лишает вас права пользования вашим имуществом. Подавайте иск о выселении, закон на вашей стороне!

[Гость багги]

Здравствуйте я получила у нотариуса свидетельство но в рег палате не успела зарегистрировать и мне пришло заказное письмо о том что 23 июня будет суд теперь они будут делать экспертизу по подписи в завещании не мытьем так катаньем на адвоката уже нет денег могу лия быть на процессе без адвоката теперь в исковом написано что у нее и ее малых детей это единственное жилье дело будет рассматриваться у того же судьи и опять наверное года 2 на квартиру судья наложил арест 2о июня будет готов кадастровый паспот на квартиру и потом документы надо отдавать на регистрацию только теперь когда арест на квартиру зарегистрируют линового собственника

[Sergey44]

теперь в исковом написано что у нее и ее малых детей это единственное жилье

Вас это волновать не должно. Нищих и бездомных вы жильем обеспечивать не обязаны.Они в ам никто, не бывшие члены вашей семьи... Алиментных обязательств вы в отношении их не имеете. На иждивении тети внучка при ее жизни тоже не была-соответственно ей уцепится даже не за что.

Вот эти аргументы и можете приводить в суде.

[Гость багги]

.Пожалуйста посоветуйте.Могу ли я до суда послать ей телеграмму с уведомлением об освобождении квартиры и снятия с регистрации.Они своими судами уже достали. По ст 1152 ГК я считаюсь собственником с момента открытия наследственного дела.Я их нетрогала 2.5 года пока длились суды,теперь мне осталось только отдать документы на регистрацию.И могу ли я в ходе этого процесса подать встречный иск о их выселении

[Andrey9]

.Пожалуйста посоветуйте.Могу ли я до суда послать ей телеграмму с уведомлением об освобождении квартиры и снятия с регистрации.Они своими судами уже достали. По ст 1152 ГК я считаюсь собственником с момента открытия наследственного дела.Я их нетрогала 2.5 года пока длились суды,теперь мне осталось только отдать документы на регистрацию.И могу ли я в ходе этого процесса подать встречный иск о их выселении

Ну обычно так и делается: посылается телеграмма с уведомлением о добровольном освобождении квартиры в установленный срок, в противном случае вопрос о выселении будет решаться в судебном порядке.

[Andrey9]

багги, а когда открылось наследственное дело?

[Гость багги]

Наследственное дело было открыто 12 апреля 2006

[Andrey9]

Наследственное дело было открыто 12 апреля 2006

Ну тогда проблем с выселением не должно возникнуть, т.к. наследственное дело возникло после введения ЖК РФ и поправок в ГК РФ. Но все же, думаю, без юриста вам сложно будет.

[Алексей Митрофанов]

.Пожалуйста посоветуйте.Могу ли я до суда послать ей телеграмму с уведомлением об освобождении квартиры и снятия с регистрации.Они своими судами уже достали. По ст 1152 ГК я считаюсь собственником с момента открытия наследственного дела.Я их нетрогала 2.5 года пока длились суды,теперь мне осталось только отдать документы на регистрацию.И могу ли я в ходе этого процесса подать встречный иск о их выселении

Уважаемая багги!

Рекомендую все же подождать с подачей иска до окончания государственной регистрации права на квартиру в БТИ. Судебная практика идет по пути защиты прав собственника только в случае, если это право было зарегистрировано надлежащим образом... (это ведь недвижимость).