Срочно подскажите, пожалуйста. Не состоялась сделка.

[Гость anonimys]

Добрый день. Я сам не юрист (ни разу) и вот попал в такую ситуацию.

Купил квартиру. Ипотека. Сделка прошла. Документы уши в Регистрационную палату и ждем как положено 30 календарных дней. Прошло 2 недели и продавец квартиры хочет разорвать контракт. Заявление на прекращение регистрации он (продавец квартиры) уже подал. Причем сформулировать причину до конца не может. Что непонятное и вообще какие-то "левые" отмазки. Я сказал, что если он разорвет контракт в одностороннем порядке, я буду вынужден обратиться в суд и требовать возмещение ущерба. Скоро уже начнутся выплаты по кредиту, а тут такая "котовасия" началась. Вопрос мой в следующем:" Что я могу получить от продавца по суду? Моральный ущерб, за потеряное время и т.д...."

Стоимость квартиры $240000. Деньги в банке, ключи от ячейки у меня.

Заранее благодарен.

[Sergey44]

сформулировать причину до конца не может. Что непонятное и вообще какие-то "левые" отмазки.

Я ему помогу, сформулирую за него : цены поперли вверх, особенно на 1-2 к.кв в панели. За истекшие 2 нед я думаю ему уже предложили на 15 тыс. $ больше...а может и поболее

[Гость anonimys]

И что дальше? Также перепродаст и будет опять ждать 30 дней регистрацию. Потом цены опять попрут, и что - опять разрывать договор???

Под честное слово, без регистрации собственности, денег никто не даст.

Даже расписки не помогут.

[Sergey44]

Под честное слово, без регистрации собственности, денег никто не даст.

Под честное не дают, но в той же Московской области ,например , деньги продавец может получить до сдачи документов на регистрацию , написав расписку в получении денег, подписав передаточный акт. И сделка будет зарегистриована по любому.