Агентство

[Lawww]

Ситуация такова: Нужно продать квартиру и купить аналогичную в другом месте!

Люди обратились в Агентство "квадратный метр".Согласовали с риелтором сумму 145 тыс $ и вознаграждение 3% от суммы!

Оформили договор поручения, в котором нет цены и вознаграждение указано на 10.000 рублей. Отдали все оригиналы под акт приемки-передачи документов!

Риелтор сама на показы не ездит, просто говорит адрес покупателям и нам для подборки аналогичного жилья! Правильно ли поступает риелтор, который не выполняет своих обязанностей???

Сейчас стадия такая, что покупатель вносит аванс, сумма квартиры 127 тыс. Риелтор говорит, что нада брать кредит для дальнейшей покупки! У нас нет возможности это сделать!

На показе мы спросили у покупателя сумму, за которую он хочет купить - 140 тыс. $

[Николай Тюленев]

Это крысы.

Распостраненное явление у непрофессиональных агентств.

Не хватает квалификации зарабатывать честно - приходится воровать.

При чём эти +13 ещё не предел. Постараются нагреть Вас и при покупке.

Забирайте документы и ищите себе нормального риэлтора.

Могу порекомендовать.

[Виня]

А что вы можете сказать про агенство"ИТАКА"? Собираюсь туда обратиться

[Елена Романенко]

По поводу "ИТАКИ"

Есть в городе три агентства куда не надо обращаться - "ИТАКА", "АДВЕКС", и "РФН". Можно конечно и рискнуть, если хотите быть "раздетым"...

я риэлтор (стаж 15 лет) и все эти 15 лет стараюсь обходить их стороной даже в профессиональной деятельности. Крайне неприятно работать и врут на каждом шагу.

А вот по-поводу агента с которым общаетесь сейчас - просто наглец и уж точно не профессионал! Надо расторгать договор обязательно! Можно на основании невыполнения агентом своих обязанностей, но только в том случае, если обязанности прописаны в договоре и есть возможность доказать неисполнение обязательств. Конечно, чтобы сказать точнее надо видеть этот самый договор.

[Елена Романенко]

И постарайтесь приостановить внесение задатка (залога), могут быть проблемы с расторжением договора поручения с агентством. Причина может быть любой, например, сложные семейные проблемы...

Если будут вопросы, звоните 8-901-305-67-24 Елена

[Lawww]

В договоре не указано, что она должна ездить на просмотры.

Сегодня отдают документы на просмотр банка для ипотеки, чтобы в дальнейшем выкупить квартиру! В среду вносят аванс. Риелтор с той стороны, который берет ипотеку..говорит что до среды не забирать документы, т.к. у них банк должен все проверить..может нашу квартиру он не разрешит приобрести! Чем это грозит?? Когда лучше забрать документы?? Все оригиналы в агенстве!

[Николай Тюленев]

Приезжает ли агент на просмотры или нет - вопрос договорной.

Банк для экспертизы берет не оригиналы документов, а копии.

Как правило, сначала вносится аванс, а уж потом документы гуляют по банкам и проверкам. Мутят опять Ваши риэлторы.

У Вас конкретный случай: агентство опустило Вас на 13 тыс.

Потребуйте получения на руки 140 тыс., которые платит покупатель или забирайте документы и расторгайте договор.

Экспертиза документов юристами банка и страховой компании Вам ни чем не грозит. Вы всегда вправе отказаться от продажи.

[Lawww]

Мутят явно!

[Николай Тюленев]

Что мешает вывести на чистую воду?

[тора]

поможем решить проблему 7-926-550-71-24 либо пишите на почту

[Lawww]

поможем решить проблему 7-926-550-71-24 либо пишите на почту

тора! моя аська 170-314-769:yes2:

[Lawww]

:yes2:

[Николай Тюленев]

поможем решить проблему 7-926-550-71-24 либо пишите на почту

В каком агентстве трудитесь, скромная Вы наша?

[Lawww]

В каком агентстве трудитесь, скромная Вы наша?

:yes2:

[Lawww]

тора Не говори))))

[Николай Тюленев]

Тогда скажИте Вы, а то я аськой пользоваться не умею ...

[Lawww]

:biggrin: А я еще не знаю!!!

А Вам я советовал бы научится пользоваться ICQ

[Николай Тюленев]

Староват я для асек ...

[Lawww]

Староват я для асек ...

Не брешите! Скачали ICQ на рамблере, установили её, добавили в список контактов меня и теру! У Вас уже будет 2 контакта, с которыми вы можете общаться в любое время!!!

[Николай Тюленев]

Не уговаривайте. Вопрос принципиальный.

Я тоже инфантилен, но не до такой степени, чтобы в аськи играться, как школьники младшего возраста.

К тому же переговоры по аське к делу не пришьешь.

Мыло. И только мыло!

Так что там с "Квадратным метром"?

[тора]

Lawww, не вижу вас в аське ) вернее у меня вы высветились не находящийся в сетке)))

[тора]

К тому же переговоры по аське к делу не пришьешь.

Мыло. И только мыло!

а что к мылу переговоры пришьешь?

[Lawww]

Lawww, не вижу вас в аське ) вернее у меня вы высветились не находящийся в сетке)))

я буду позже таам!!!

[Lawww]

Не уговаривайте. Вопрос принципиальный.

Я тоже инфантилен, но не до такой степени, чтобы в аськи играться, как школьники младшего возраста.

К тому же переговоры по аське к делу не пришьешь.

Мыло. И только мыло!

Так что там с "Квадратным метром"?

http://qip.ru/ отсюда скачать можно)) аську для профессионалов

ICQ - можно передать любую информацию и обменяться сообщения в 100 раз быстрее, чем по почте!!

По поводу кв.м. ждем звоночка от собственника)

[Lawww]

сначала вносится аванс, а уж потом документы гуляют по банкам и проверкам.

Кстати Вы не правы! Сначало экспертиза документов юристами банка и страховой компании, а потом уже внесение аванса! Банк не даств аванс, пока не будет уверен в этой жил площади!