услуги агентства недвижимости

[Шелкопряд]

Здравствуйте!

У моей подруги 2 комнаты в 3-х комнатной коммунальной квартире. Хозяйка одной из комнат собралась свою комнату продавать, как полагается предложила моей подруге купить у нее эту комнату. Та дала согласие, оформила кредит в банке на покупку недвижимости. Ей позвонили из агенства недвижимости в которое обратился продавец и сообщили что за оформление сделки купли-продаж она должна заплатить 19тыс. руб., мол у них в агентстве заведено что за комплект документов для продовца платит продавец, а для покупателя соответственно покупатель.

Хотелось бы узнать на каком основании с покупателя требуют такую сумму и что же это за комплект документов такой, ведь насколько мне известно покупательнедолжен платить не зачто кроме как за сам товар.

Заранее спасибо

[Sergey44]

Если в агентство недвижимости обратился продавец за услугой то он и должен оплачивать эту услугу. Разводят вас на деньги...

[Шелкопряд]

И как с этим можно бороться. может ли моя подруга в этой ситуации потребовать от продавца смены агентства. И может ли агентство при ее отказе платить за эти непонятные услуги просто продать эту комнату кому то другому более сговорчивому.

[Lawww]

И как с этим можно бороться. может ли моя подруга в этой ситуации потребовать от продавца смены агентства. И может ли агентство при ее отказе платить за эти непонятные услуги просто продать эту комнату кому то другому более сговорчивому.

Как я понял, Ваша подруга не хочет платить вознаграждение агентству. Из-за чего требуют сумму с Вас!

[Lawww]

Смены агентства потребовать она вряд ли сможет...

Если только после оплаты вознаграждения агентству.

[Sergey44]

И как с этим можно бороться. может ли моя подруга в этой ситуации потребовать от продавца смены агентства

Ну скорее не требовать , а просить. Агентству то все равно кто его услуги оплатит. Если она сможет свои документы выцарапать оттуда то тогда купите без комиссии. Но скорее всего они не отдадут просто так документы

[Шелкопряд]

Так почему они вообще требуют с нее это вознограждение (комиссию) ведь она покупатель, и недолжна платить за оформление каких либо бумаг, а ей говорят что она должна оплатить оформление договора купли-продажи за оформление каких то документов для банка (хотя кредит уже оформлен), а так же оформление свидетельства о регистрации права собственности.

Да и насколько мне известно с продавца они тоже содрали давольно приличную сумму

[Lawww]

Так почему они вообще требуют с нее это вознограждение (комиссию) ведь она покупатель, и недолжна платить за оформление каких либо бумаг, а ей говорят что она должна оплатить оформление договора купли-продажи за оформление каких то документов для банка (хотя кредит уже оформлен), а так же оформление свидетельства о регистрации права собственности.

Да и насколько мне известно с продавца они тоже содрали давольно приличную сумму

А какое агентство?

Кто обратился в агентство, тот и платит!

[Шелкопряд]

Какое то агентство "Дом"

[Lawww]

Ну кто нашел их?

[Lawww]

Вообще тоот человек, который нашел их, пусть и платит все услуги и т.д.

Чего Вы переживаете тоо??

[Шелкопряд]

Агентство нашел продавец, но агенты требуют денег и с той и с другой стороны.

Обидно за подругу волочет на себе всю семью, вот взяла кредит на покупку этой комнаты ничего непонимает во всех этих вопросах. вот ее и лохуют как могут. Она с ними ругается, но они все равно на своем платите мол и все. Удалось только снизить сумму с 19 до 15 т.р

Просто не знаем как с ними бороться.

[Lawww]

Заплатите 15 тысяч 50% на 50%

[Шелкопряд]

У моей подруги 2 комнаты в 3-х комнатной коммунальной квартире. Хозяйка одной из комнат собралась свою комнату продавать, как полагается предложила моей подруге купить у нее эту комнату.

[Шелкопряд]

Так 15 т.р. это только с покупателя

С продовца они тоже содрали за услуги еще 2 или 3 тыс.$

[Николай Тюленев]

А зачем подругам вообще агентство?

[Sergey44]

Действительно-зачем? Пошли в нотариальную контору-там вам за 1500 руб. составят грамотный договор купли-продажи, подпишите его и все. Идите регистрируйте сами.Денег сэкономите.

[Шелкопряд]

У моей подруги 2 комнаты в 3-х комнатной коммунальной квартире. Хозяйка одной из комнат собралась свою комнату продавать, как полагается предложила моей подруге купить у нее эту комнату.

[Шелкопряд]

Если бы она покупала комнату у меня мы бы так и сделали,но там продавец совершенно посторонний человек

[Николай Тюленев]

У моей подруги 2 комнаты в 3-х комнатной коммунальной квартире. Хозяйка одной из комнат собралась свою комнату продавать, как полагается предложила моей подруге купить у нее эту комнату.

Т.е. у Вашей подруги две комнаты, а у хозяйки третья?

Если так, то какой же продавец "посторонний человек"?

Соседка. Всегда можно полюбовно договориться.

Агентство явно лишнее ...

[Шелкопряд]

Эта соседка (она там никогда не жила) вообще хотела продать комнату по тихому , но вот здесь "спасибо агентству" не дали этого сделать заставили ее предложить эту комнату сначала моей подруге а потом уже получив от нее официальный отказ продавать, а моя подруга взяла и согласилась на покупку. Так что о каком полюбовном договоре Вы говорите она там даже не появляется.

[Lawww]

Эта соседка (она там никогда не жила) вообще хотела продать комнату по тихому , но вот здесь "спасибо агентству" не дали этого сделать заставили ее предложить эту комнату сначала моей подруге а потом уже получив от нее официальный отказ продавать, а моя подруга взяла и согласилась на покупку. Так что о каком полюбовном договоре Вы говорите она там даже не появляется.

По тихому ничего не получилось бы!! Т.к. право преимущественной покупки у вашей подруги! Тогда бы сделка считалась ничтожной!

[Lawww]

А с Вас просят я так понял за регистрацию договора к-п комнаты и объединение комнат! 15 руб. - это не такая уж и сумма из-за которой стоит переживать!Надо заплатить и жить спокойно в 3ех комнатной квартире!

[Николай Тюленев]

Эта соседка (она там никогда не жила) вообще хотела продать комнату по тихому ...

Соседка получает за комнату деньги.

Получить их от своей же соседки гораздо спокойнее, чем от "постороннего человека".

Не вижу с её стороны никакого злого умысла.

[Lawww]

Николай Т,